احمد شفیعی
نشر آگهی در روزنامه برای دعوت مالکین در مجمع عمومی ساختمان لازم است ایا
سلام آیا نشر آگهی در روزنامه برای دعوت از مالکین برای شرکت در جلسه مجمع ساختمان الزامی میباشد
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
در مورد دعوت از مالکین برای شرکت در جلسه مجمع ساختمان، بر اساس ماده 6 قانون تملک آپارتمان‌ها، اگر قراردادی بین مالکین وجود نداشته باشد، تصمیمات مربوط به اداره و امور مشترک به اکثریت آراء مالکینی که بیش از نصف مساحت تمام قسمت‌های اختصاصی را مالک هستند، اتخاذ می‌شود. همچنین، نشانی مالکین برای ارسال دعوتنامه‌ها همان محل اختصاصی آنها در ساختمان است، مگر اینکه مالک نشانی دیگری را تعیین کرده باشد.
بنابراین، نشر آگهی در روزنامه برای دعوت از مالکین الزامی نیست، مگر اینکه در قرارداد یا اساسنامه ساختمان چنین شرطی ذکر شده باشد. در غیر این صورت، دعوتنامه‌ها می‌توانند به نشانی مالکین ارسال شوند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
مهدی معصوم زاده
درخواست مبلغ پرداخت شده بابت خرید آپارتمان به نرخ روز به دلیل فسخ قرارداد ناشی از تدلیس توسط فروشنده
با سلام
بر اساس مبایعه نامه پیش خرید آپارتمان فروشنده متعهد به ارائه سند در زمان مشخصی شده بود اما پس از گذشت حدود 10 ماه و استعلام از شههرداری مشخص شده است ساختمان که واحد خریداری شده در آن واقع شده فاقد پروانه بوده و بدون نظارت مهندیس ناظر سازمان نظام مهندسی ساخته شده و در مبایعه نامه نیز قید نگردیده است ساختمان بدون پروانه ساختمانی و زیر نظر مهندسین ناظر نظام مهندسی ساخته نمی شود آیا این اقدام فروشنده شامل تدلیس می گردد و درصورت تقاضای فسخ قرارداد به دلیل عدم امکان ارائه سند و عدم اطمینان به استحکام بنا فروشنده مبلغ دریافت شده بابت قیمت واحد فروخته شده را بر اساس نرخ روز آپارتمان بر اساس ارزش منطقه ای به همراه ضرر و زیان (هزینه پرداخت شده بابت تاخیر در تحویل واحد) باید به خریدار برگرداند یا بر اساس تورم اعلامی یا سود بانکی اعلام شده از سوی بانک مرکزی به همراه ضرر و زیان (هزینه پرداخت شده بابت تاخیر در تحویل واحد) باید به خریدار برگرداند. با سپاس فراوان از راهنمایی بزرگواران
زهرا مظفری
مغایرت تقسیم نامه ها و اعتراض به مفاد تسیم نامه
پدر من فوت شده و سه فرزند دو دختر و یک پسر داشته منزل آن مرحوم برای اولین بار توسط خبره محلی آقای شریفی بین وراث تقسیم شده و به علت اعتراض وراث باطل شده ولی جایی ثبت نشده و مجددا توسط خبره محلی دیگر آقای حاتمی تقسیم گردیده است و بخش نامه را آقای حاتمی به برادر داده است تا کپی بگیرد و به همه بدهد الان برادر میگوید آقای حاتمی خانه را تقسیم نکرده و بخش نامه حاتمی را نمیدهد دو خواهر هیچ مدرکی ندارند که آقای حاتمی مجددا تقسیم کرده است و آقای حاتمی شهادت میدهد که خانه را تقسیم کرده است برادرمان از خانه استفاده میکند و میگوید طبق بخش نامه شریفی از آن سهم میبرد ما شکایت تصرف عدوانی کرده ایم و او فقط بخش نامه شریفی را ارائه داده است الان جلسه چهارم است و ما دو خواهر متوجه شدیم متن دو بخش نامه آقای شریفی برای ما با متن بخش نامه برادرمان متفاوت است آیا در جلسه چهارم میتوانیم به این موضوع بپردازیم .از جلسه اول تاکنون تمرکز ما بر ابطال بخش نامه اول یعنی آقای شریفی بوده است
مهدی تیموری
ایراد ضرب و جرح عمدی
سلام. من از دست دو نفر واسه ضرب و جرح عمدی شکایت کردم. که یکیشون فحش می‌داد و یکی هم منو بی‌خبر زد و گواهی پزشکی قانونی هم دارم.
من دو تا شاهد بردم و اونی که فحش می‌داد محکوم شد ولی اونی که منو زده دو تا شاهد دروغی برده و گفتن موقع دعوا پیش ما بوده و اونم تبرئه شده و الانم به من حق اعتراض دادن.
می‌خواستم بدونم اگه من اعتراض بزنم و یه شاهد ببرم که شهادت بده و بگه که اون شخص جایی داشته خودش می‌گفته که منو توی دعوا زده، این شهادت می‌تونه به نفع من بشه؟