رضا لیامی
آیا میتونم ملکی که اجاره گرفته بودم رو تخلیه نکنم و تا چه مدت ؟
سلام خوبین من شهرستان هستم و اینجا تو یکی از ساختمان های تجاری مغازه دارم ساختمان مالکش اداره پست هست که کل ساختمان رو به مغازه ها اجاره داده من از طرف کل مستاجرهاش دارم سوال میکنم . الان یه خانومی ریس اداره پست منطقه ما شده کلا اذیت می‌کنه دو سال پیش حدود ۲۵۰ درصد کشید رو اجاره من پارسال ۴۰ درصد کشید امسال داره برا مغازه ها مشتری می‌فرسته و اومد گفت که من قراره اجاره اینجا رو به مزایده بذارم یه سایت میدم بهتون برید پیشنهاد اجاره بدین هر کی پول بیشتری رو داد به اون اجاره میدم اگر از شما بیشتر پیشنهاد دادن باید تخلیه کنید ، اون بیاد بجای شما. این کارش قانونیه؟ ما الان چند سالی هست که اونجا داریم زحمت میکشیم و اگه قراره اجاره بدند به نام بدهند و عرف بازار والا مزایده اجاره هم فیلمی هست که تازه داریم میبینیم البته اینم بگم که درسته ملک دولتیه ولی اجاره مغازه هاش بیشتر از بیرونه قیمتش
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
در خصوص سوال شما درباره اجاره مغازه‌ها در ساختمان‌های دولتی و اقدام به مزایده، نکات زیر را در نظر داشته باشید:
قوانین و مقررات دولتی: ساختمان‌های دولتی معمولاً تحت قوانین و مقررات خاصی اداره می‌شوند و اجاره آنها ممکن است تابع مقررات خاصی باشد که توسط دستگاه‌های دولتی تعیین میشود. این مقررات ممکن است شامل برگزاری مزایده برای اجاره باشد.
مزایده اجاره: برگزاری مزایده برای اجاره املاک دولتی میتواند قانونی باشد، به شرطی که مطابق با مقررات و آیین‌نامه‌های مربوطه انجام شود. این اقدام معمولاً به منظور افزایش شفافیت و رقابت در فرآیند اجاره انجام میشود.
حقوق مستأجران فعلی: اگر شما و سایر مستأجران دارای قرارداد اجاره معتبر با اداره پست هستید، باید شرایط و مدت قرارداد را بررسی کنید. در صورتی که قرارداد شما به پایان رسیده باشد، اداره پست ممکن است حق داشته باشد که ملک را به مزایده بگذارد.
مشاوره حقوقی: پیشنهاد میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی و قراردادها مشورت کنید تا وضعیت حقوقی خود را بررسی کرده و در صورت نیاز به دفاع از حقوق خود اقدام کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
مجید منصوری
درخصوص بذل مهریه
سلام درخصوص رای دادگاه :بذل مهریه درصورت طلاق زوجه مهریه را بذل مینماید و رجوع به مابذل رااز خود سلب و ساقط مینماید زوجین حق تجدید نظر خواهی و فرجام خواهی را از خود سلب و ساقط مینمایند. سوال بنده این است که با این رای دادگاه ایا زوجه دوباره میتواند طلب مهریه داشته باشه. درضمن سوال دیگرم اینکه در شروط ضمن عقد دو دانگ یک ملکی باید به ذوجا انتقال میافت که کار به انجا نکشید ایا این دودانگ شامل بذل میشود یا اینکه میتواند در محکمه ای دیگر تقاضای انتقال دودانگ داشته باشد. سپاس
محمدعلی هادی
معرفی مال
سلام من اعسار دادم رد شد اعتراضم کردم اونم رد کردن الان تا چند روز پرونده می‌ره اجرایی احکام ..من میتونم تو اجرایی احکام زمین قولنامه ای به عنوان مال معرفی کنم