رضا لیامی
آیا میتونم ملکی که اجاره گرفته بودم رو تخلیه نکنم و تا چه مدت ؟
سلام خوبین من شهرستان هستم و اینجا تو یکی از ساختمان های تجاری مغازه دارم ساختمان مالکش اداره پست هست که کل ساختمان رو به مغازه ها اجاره داده من از طرف کل مستاجرهاش دارم سوال میکنم . الان یه خانومی ریس اداره پست منطقه ما شده کلا اذیت میکنه دو سال پیش حدود ۲۵۰ درصد کشید رو اجاره من پارسال ۴۰ درصد کشید امسال داره برا مغازه ها مشتری میفرسته و اومد گفت که من قراره اجاره اینجا رو به مزایده بذارم یه سایت میدم بهتون برید پیشنهاد اجاره بدین هر کی پول بیشتری رو داد به اون اجاره میدم اگر از شما بیشتر پیشنهاد دادن باید تخلیه کنید ، اون بیاد بجای شما. این کارش قانونیه؟ ما الان چند سالی هست که اونجا داریم زحمت میکشیم و اگه قراره اجاره بدند به نام بدهند و عرف بازار والا مزایده اجاره هم فیلمی هست که تازه داریم میبینیم البته اینم بگم که درسته ملک دولتیه ولی اجاره مغازه هاش بیشتر از بیرونه قیمتش
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
در خصوص سوال شما درباره اجاره مغازهها در ساختمانهای دولتی و اقدام به مزایده، نکات زیر را در نظر داشته باشید:
قوانین و مقررات دولتی: ساختمانهای دولتی معمولاً تحت قوانین و مقررات خاصی اداره میشوند و اجاره آنها ممکن است تابع مقررات خاصی باشد که توسط دستگاههای دولتی تعیین میشود. این مقررات ممکن است شامل برگزاری مزایده برای اجاره باشد.
مزایده اجاره: برگزاری مزایده برای اجاره املاک دولتی میتواند قانونی باشد، به شرطی که مطابق با مقررات و آییننامههای مربوطه انجام شود. این اقدام معمولاً به منظور افزایش شفافیت و رقابت در فرآیند اجاره انجام میشود.
حقوق مستأجران فعلی: اگر شما و سایر مستأجران دارای قرارداد اجاره معتبر با اداره پست هستید، باید شرایط و مدت قرارداد را بررسی کنید. در صورتی که قرارداد شما به پایان رسیده باشد، اداره پست ممکن است حق داشته باشد که ملک را به مزایده بگذارد.
مشاوره حقوقی: پیشنهاد میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی و قراردادها مشورت کنید تا وضعیت حقوقی خود را بررسی کرده و در صورت نیاز به دفاع از حقوق خود اقدام کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
احسان رحیمیان
کلاه برداری رمز ارزی(تتر)از طریق آگهی دیوار!
سلام و عرض ادب.
من یه مشکلی برام پیش اومده و از هرکی هم مشورت گرفتم به صورت درست راهنماییم نکرد و نیازمند یه وکیل هستم که بتونه مشکل من رو حل کنه.
من چند روز پیش توی دیوار یه آگهی دردم با عنوان سرمایه گذاری در بازار ترید و . . . که شخص آگهی کننده گفته بودن که سرمایه از کاربر و ترید از ما و اگر سود شد پنجاه پنجاه تقسیم میشه و اگر ضرر شد پای ایشون! (میدونم کاری که کردم سادگی بوده اما میخوام جلوی کار این شخص رو بگیرم که بیشتر از این نتونه به کارش ادامه بده) توی چت دیوار شماره گذاشتم و ایشون من رو راهنمایی کردن که چه کاری انجام بدم و توی ترید اولیه سود هم کردن و پنجاه پنجاه تقسیم شد اما بعدش ضرر شد و پول من صفر شد و ایشون که خطشون رو خاموش کردن (باهاشون چند بار در رابطه با روند کار مکالمه داشتم و باید بشه مکالمه ها رو پرینت گرفت) و چت های توی تلگرام هم پاک کردن (که البته قبلش از چت ها اسکرین گرفته بودم و دارمشون)، خیلی ها میگن اگر شکایت کنم قاضی در میاد میگه میخواستی این کار رو نکنی و پرونده رو هم رد میکنن! من از شما راهنمایی میخوام که چطور جلوی کار این بی.... رو بگیرم تا بیشتر از این نتونه سر بقیه کلاه بزاره و همین طور پول خود منم زنده بشه.
ممنون میشم اگر وکلی هست که بتونه بهم کمک کنه اعلام آمادگی کنه. من اصفهان هستم. (خواهشی که دارم اینه به من کمک کنید جلوی این شخص رو بگیرم) اطلاعات بیشتر و تکمیلی رو در اختیار وکیل مربوطه میزارم.
ممنون که وقت گذاشتین.
اکیر فرامرزی
تامین خواسته
یه بنده خدایی بر علیه من تامین خواسته کرد و تو ابلاغیه ذکر شد تا 9/12
یعنی چی متوجه نشدم میشه روشنم کنید
زهرا اسلامی
ممنوع الخروجی -تامین خواسته
برای مهریه دادخواست تامین خواسته به دادگاه داده ام و می خواهم همسرم را ممنوع الخروج کنم روند ممنوع الخروجی به چه صورت هست