رضا لیامی
آیا میتونم ملکی که اجاره گرفته بودم رو تخلیه نکنم و تا چه مدت ؟
سلام خوبین من شهرستان هستم و اینجا تو یکی از ساختمان های تجاری مغازه دارم ساختمان مالکش اداره پست هست که کل ساختمان رو به مغازه ها اجاره داده من از طرف کل مستاجرهاش دارم سوال میکنم . الان یه خانومی ریس اداره پست منطقه ما شده کلا اذیت میکنه دو سال پیش حدود ۲۵۰ درصد کشید رو اجاره من پارسال ۴۰ درصد کشید امسال داره برا مغازه ها مشتری میفرسته و اومد گفت که من قراره اجاره اینجا رو به مزایده بذارم یه سایت میدم بهتون برید پیشنهاد اجاره بدین هر کی پول بیشتری رو داد به اون اجاره میدم اگر از شما بیشتر پیشنهاد دادن باید تخلیه کنید ، اون بیاد بجای شما. این کارش قانونیه؟ ما الان چند سالی هست که اونجا داریم زحمت میکشیم و اگه قراره اجاره بدند به نام بدهند و عرف بازار والا مزایده اجاره هم فیلمی هست که تازه داریم میبینیم البته اینم بگم که درسته ملک دولتیه ولی اجاره مغازه هاش بیشتر از بیرونه قیمتش
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
در خصوص سوال شما درباره اجاره مغازهها در ساختمانهای دولتی و اقدام به مزایده، نکات زیر را در نظر داشته باشید:
قوانین و مقررات دولتی: ساختمانهای دولتی معمولاً تحت قوانین و مقررات خاصی اداره میشوند و اجاره آنها ممکن است تابع مقررات خاصی باشد که توسط دستگاههای دولتی تعیین میشود. این مقررات ممکن است شامل برگزاری مزایده برای اجاره باشد.
مزایده اجاره: برگزاری مزایده برای اجاره املاک دولتی میتواند قانونی باشد، به شرطی که مطابق با مقررات و آییننامههای مربوطه انجام شود. این اقدام معمولاً به منظور افزایش شفافیت و رقابت در فرآیند اجاره انجام میشود.
حقوق مستأجران فعلی: اگر شما و سایر مستأجران دارای قرارداد اجاره معتبر با اداره پست هستید، باید شرایط و مدت قرارداد را بررسی کنید. در صورتی که قرارداد شما به پایان رسیده باشد، اداره پست ممکن است حق داشته باشد که ملک را به مزایده بگذارد.
مشاوره حقوقی: پیشنهاد میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی و قراردادها مشورت کنید تا وضعیت حقوقی خود را بررسی کرده و در صورت نیاز به دفاع از حقوق خود اقدام کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
مهدی صیاد
وراثت
سلام پدرم قبل ازفوت خود یک دستگاه اپارتمان مرحوم پدرم درمحضربه نفع شخصی غریبه داخل سند نوشته تاموقعی که زنده است هم می توان استفاده کندیااجاره دهد. اجاره داده باعث مشکل شده من بعنوان ورثه می توانم. کاری انجام دهم.
حسن رحمانی
بیماری اعصاب در خدمت سرباز معلمی
سلام خسته نباشید. بنده درسال ۱۳۷۴درخدمت سرباز معلمی دچار بیماری اعصاب و روان شدم و از آن زمان تا به الان قرص اعصاب مصرف میکنم و سه بارهم در بیمارستان اعصاب بستری شدم وهم اکنون با معلولیت خیلی شدید اعصاب تحت پوشش بهزیستی هستیم. ازآن وقت تا به الان اقدامی برای دریافت حقوق نکرده ام و نمیدانستم باید چ کار کنم از طرف چه ارگانی باید پیگیری کنم و آیا اصلا امکان پذیر است ؟
فاطمه غضنفری
تعهد خدمت فرهنگیان
با سلام و عرض خسته نباشید
من سال ۱۴۰۰ از دانشگاه فرهنگیان فارغالتحصیل شدم و برای ادامه تحصیل در مقطع کارشناسی ارشد دوبرابر مدت تحصیل که حداقل آن ۵ سال است تعهد دوباره دادم. امسال پس از فارغالتحصیلی در گواهی موقتی که از دانشگاه دریافت کردم ذکر شده که «نامبرده به مدت ۲ سال و ۶ ماه برای این مقطع و متعهد آموزش و پرورش بابت مقاطع قبلی تعهد خدمت در ایران دارد».
آیا میشود از آموزش و پرورش برای گرفتن تعهدی بیشتر از آنچه در گواهی موقت فارغالتحصیلی ارشد ذکر شده شکایت کرد؟