عرفان ناصر
ابطال مبایعه نامه به خاطر نبود ثمن
سلام وقت بخیر پدر من سال 85 با یه خانمی یه مبایعه نامه مینویسین بابت 1000 متر مشاع زمین و خانومه زیرشو امضا میکنه اما پدرم فراموش میکنه از قرار متری چند رو یا به اصطلاح ثمن بیع رو در مبایعه نامه لحاظ کنه. اما به صورت پراکنده هم به صورت نقدی و هم به صورت کارت به کارت به حساب دختر همان خانم مبالغی بابت پیشرفت کار سند زمین واریز میکرده. اما اون خانم بعد مدتی کلا زیر اون مبایعه نامه میزنه و قصدی برای تسلیم بیع به ما نداشت.
ماهم شکایت کردیم و در دادگاه حضوری اولیه قاضی به علت نبود ثمن بیع به عنوان ارکان اصلی بیع رای به ابطال مبایعه نامه و بی حقی خواهان یعنی پدر بنده داده. آیا در دادگاه تجدید نظر میتونیم با اثبات واریز وجه به حساب دخترش پرداخت ثمن رو اثبات کنیم و رای رو برگردونیم؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
در مورد سوال شما، بر اساس ماده 190 قانون مدنی ایران، یکی از شرایط اساسی صحت معاملات، تعیین ثمن (قیمت) در قرارداد است. در صورتی که ثمن در مبایعه‌نامه ذکر نشده باشد، این موضوع می‌تواند به عنوان نقص در قرارداد تلقی شود و ممکن است دادگاه به همین دلیل مبایعه‌نامه را باطل اعلام کند.
با این حال، اگر بتوانید در دادگاه تجدیدنظر اثبات کنید که مبالغی به عنوان ثمن به حساب دختر فروشنده واریز شده و این مبالغ به عنوان بخشی از ثمن معامله بوده است، ممکن است بتوانید نظر دادگاه را تغییر دهید. برای این کار، ارائه مدارک و مستندات مالی که نشان‌دهنده واریز وجه به حساب دختر فروشنده است، می‌تواند به شما کمک کند.
پیشنهاد می‌شود با یک وکیل متخصص در امور قراردادها و دعاوی ملکی مشورت کنید تا شما را در تهیه و ارائه مدارک و مستندات لازم در دادگاه تجدیدنظر یاری کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
احسان نبوی
وجه التزام
سلام وقت بخیر.
بنده سال ۱۴۰۲ یک قرارداد بابت خرید گوشی از فروشگاه تنظیم کردم.قیمت روز گوشی۲۶ میلیون بود و براساس خرید قسطی با سود درنظر گرفته شده قیمت گوشی ۳۶میلیوت لحاظ شد که طی ۳ چک پرداخت صورت گرفت.
ازآنجایی که در پرداخت چک ها تاخیر صورت کرفت و چک اخر پرداخت نشد با فروشنده به مشکل خوردیم
حال از آنجایی که وجه التزام ۳۰۰هزار تومن بابت هرروز تاخیر در پرداخت و پاس شدن چک ها لحاظ شده آیا با توجه به مبلغ کل قرار داد و وجه چک ۱۲میلیونی آیا از لحاظ ماده قانونی مبلغ وجه التزام روزانه متعارف می باشد ؟
علی جسینی
سایت فروش اکانت که نماد اعتماد هم دارد. Mythik.shopاکانت خریدم.پولش واریز کردم.رسید دارم.بعد اکانت استباه فرستاد.بعد پیام فرستادم....
فحش ناموسی به مشتری داده.مشتری را مسدود کرده..و پول را پس نداده.و نماد اعتماد هم دارد..بی احترامی به مشتری میکند.سایت فروش اکانت mythik.shopزفرقندی
سجاد زمانی
ابطال اجراییه چک
سلام
دوفقره چک بابت ضمانت قراردادی به یک شرکت دادم ولی مدیر عامل اون شرکت چک هارو به شخص ثالث بابت بدهی خودش داده و شخص ثالث نیز چک هارو برگشت زده و اجراییه گرفته،پس از شکایت از مدیر اون شرکت محکوم به خیانت در امانت شد و رای قطعی نیز صادر شده است.حال جهت ابطال اجراییه چه کاری باید انجام بدم ممنون میشم راهنمایی کنید…