عرفان ناصر
ابطال مبایعه نامه به خاطر نبود ثمن
سلام وقت بخیر پدر من سال 85 با یه خانمی یه مبایعه نامه مینویسین بابت 1000 متر مشاع زمین و خانومه زیرشو امضا میکنه اما پدرم فراموش میکنه از قرار متری چند رو یا به اصطلاح ثمن بیع رو در مبایعه نامه لحاظ کنه. اما به صورت پراکنده هم به صورت نقدی و هم به صورت کارت به کارت به حساب دختر همان خانم مبالغی بابت پیشرفت کار سند زمین واریز میکرده. اما اون خانم بعد مدتی کلا زیر اون مبایعه نامه میزنه و قصدی برای تسلیم بیع به ما نداشت.
ماهم شکایت کردیم و در دادگاه حضوری اولیه قاضی به علت نبود ثمن بیع به عنوان ارکان اصلی بیع رای به ابطال مبایعه نامه و بی حقی خواهان یعنی پدر بنده داده. آیا در دادگاه تجدید نظر میتونیم با اثبات واریز وجه به حساب دخترش پرداخت ثمن رو اثبات کنیم و رای رو برگردونیم؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
در مورد سوال شما، بر اساس ماده 190 قانون مدنی ایران، یکی از شرایط اساسی صحت معاملات، تعیین ثمن (قیمت) در قرارداد است. در صورتی که ثمن در مبایعه‌نامه ذکر نشده باشد، این موضوع می‌تواند به عنوان نقص در قرارداد تلقی شود و ممکن است دادگاه به همین دلیل مبایعه‌نامه را باطل اعلام کند.
با این حال، اگر بتوانید در دادگاه تجدیدنظر اثبات کنید که مبالغی به عنوان ثمن به حساب دختر فروشنده واریز شده و این مبالغ به عنوان بخشی از ثمن معامله بوده است، ممکن است بتوانید نظر دادگاه را تغییر دهید. برای این کار، ارائه مدارک و مستندات مالی که نشان‌دهنده واریز وجه به حساب دختر فروشنده است، می‌تواند به شما کمک کند.
پیشنهاد می‌شود با یک وکیل متخصص در امور قراردادها و دعاوی ملکی مشورت کنید تا شما را در تهیه و ارائه مدارک و مستندات لازم در دادگاه تجدیدنظر یاری کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
اکبر خلیل
امور بانکی
سلام بنده وام مضاربه داشتم پرداخت نکردم بانک شکایت کرد من را محکوم کرد تقاضای اعسار دادم اعسار پذیرفته شد اقساط را دادم تمام شد اما بانک من و ضامنین را از لیست معوقه بیرون نمی آورد میگم چرا بیرون نمی آورید میگه محاسبه اجراییات را قبول نداریم چون کل بدهی شما را با سود پوشش نمی دهد رفتم با یک وکیل صحبت کردم گفتم اگه شکایت از بانک بکنم موفق میشم ؟گفت شاید. گفتم چرا شاید. گفت چون محکوم تضامنی هست شاید وکیل بانک دوباره درخواست محاسبه بده اوتوقت شما شاید محکوم بشید به نظر شما من برم از بانک شکایت کنم ؟؟
کرمی کرمی
کلاهبرداری
خسته نباشید
من کارت عابربانکم رو گم کردم و بعدا متوجه شدم
حالا الان از من شکایت شده و من به بانک مراجعه کردم پرینت حساب گرفتم دیدم تو مرداد ماه از ده مرداد تا شانزده مرداد با فواصل زمانی متفاوت به کارت من پول ریختن و از طریق یک پوز برداشت شده
حالا با توجه به اینکه همه این ۴۰۰ میلیون از یک دستگاه برداشت شده من میتونم از صاحب اون دستگاه پوز شکایت کنم؟
چون احتمالا یا خودش از کارت من سواستفاده کرده یا دزد رو میشناسه و با ردیابی حساب اون ادم میتونن متوجه شن پول کجا رفته
رضا طاهر
اعسار
با سلام
بنده محکوم به پرداخت شدم که ابلاغ آمد ظرف ده روز پرداخت و ظرف سی روز معرفی مال که بنده اعسار دادم. الان با توجه به شرایط و دوری مسیر اگر جلسه دادگاه اعسار را شرکت نکنم آیا جلب صادر می‌شود یا خیر
اگر جلسه دادگاه را شرکت نکنم آیا اعتراض میتوانم بزنم