
فاطمه سلیمانی
پارکینگ
من خونم طبقه همکفه بعد پشت سند نوشته حیاط اختصاصی و از سایر مشاعات برخوردار است آیا از پارکینگ هم سهم دارم یانه چون همسایه ها میگن حق استفاده ندارید الان حق استفاده از پارکینگ دارم یا نه ؟؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
برای پاسخ به سوال شما درباره حق استفاده از پارکینگ، باید به موارد زیر توجه کنید:
بررسی سند مالکیت:
- ابتدا باید سند مالکیت خود را به دقت بررسی کنید. اگر در سند مالکیت شما به صراحت ذکر شده باشد که از پارکینگ به عنوان یکی از مشاعات برخوردار هستید، شما حق استفاده از آن را دارید.
قانون تملک آپارتمانها:
- بر اساس ماده 3 قانون تملک آپارتمانها، حقوق هر مالک در قسمت اختصاصی و حصه او در قسمتهای مشترک غیر قابل تفکیک است. بنابراین، اگر پارکینگ به عنوان یکی از قسمتهای مشترک ساختمان محسوب میشود و در سند مالکیت شما به آن اشاره شده، شما نیز حق استفاده از آن را دارید.
مصوبات مجمع عمومی مالکین:
- در صورتی که مجمع عمومی مالکین ساختمان تصمیم خاصی درباره استفاده از پارکینگ گرفته باشد، باید به آن توجه کنید. این تصمیمات معمولاً در صورتجلسات مجمع عمومی ثبت میشوند.
مشاوره حقوقی:
- در صورت بروز اختلاف با همسایگان، پیشنهاد میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا شما را در حل اختلاف و پیگیری حقوقی یاری کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید

عباس بلوربرزاده
ملک سرقفلی
سلام ملکی سرقفلی خریدم به نام خودم هست ولی با برادرم پولش دادیم الان می خوام بین خودم برادرم نوشته ی باشه که مشخص باشه ۵۰درصد مال برادرم هست

حسین حقیقی

سید امیر موسوی
جلبجایی پارکینک بدون اطلاع و توافق و عدم مرداخت چندین ساله شاختنان
عرض ادب
سوالم دو بخش میشه آدل اینکه
سال ۹۰ پدرم مشارکت میکنند سر موقعیت پارکینگ ها توافق میکنند ثبت شده توی قرارداد ساختمون
سال ۹۱ اتفاقاتی میفته سازنده ورشکست میشن بلبع پدرم ۱۰۰ میلیون هززینه میکنه و هنوز هم چک ۱۰۰ میلیون سال ۹۰ رو دارن اجرا نذاشتن. میتونه اجرا بذاره یا نه ؟
سال دوم ای.سازنده واحد رو میفروشه به شخصی و اون هم به کسی دیگه توی این مدت بابن خب پولی نداشته برای سند زدن واحدهای نفر سوم بدون اینکه پدرم بدونه یکی تز جاهای پارکینک مارو که توافق کردیم برداشته به اسم خودش زده.درعین حال پولهم کرفته از پدرم بابت اینکه کارهای سند ساختمون رو کرده
سوالم اینه ما میتونیم کاری کنیم که پس بگیریم خسارت ازش بگیریم. واین هم بگم بدهکاره شدید به ساختمون هیجی نمیده. میشه بگید میشه ازش مس گرفت شکایت کرد خسارت گرفت قانونی؟؟؟؟