پروفایل کاربر

فاطمه سلیمانی

پارکینگ

من خونم طبقه همکفه بعد پشت سند نوشته حیاط اختصاصی و از سایر مشاعات برخوردار است آیا از پارکینگ هم سهم دارم یانه چون همسایه ها میگن حق استفاده ندارید الان حق استفاده از پارکینگ دارم یا نه ؟؟

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (1)

پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)

4 هفته پیش

با سلام و احترام،


برای پاسخ به سوال شما درباره حق استفاده از پارکینگ، باید به موارد زیر توجه کنید:



  1. بررسی سند مالکیت:



    • ابتدا باید سند مالکیت خود را به دقت بررسی کنید. اگر در سند مالکیت شما به صراحت ذکر شده باشد که از پارکینگ به عنوان یکی از مشاعات برخوردار هستید، شما حق استفاده از آن را دارید.



  2. قانون تملک آپارتمان‌ها:



    • بر اساس ماده 3 قانون تملک آپارتمان‌ها، حقوق هر مالک در قسمت اختصاصی و حصه او در قسمت‌های مشترک غیر قابل تفکیک است. بنابراین، اگر پارکینگ به عنوان یکی از قسمت‌های مشترک ساختمان محسوب می‌شود و در سند مالکیت شما به آن اشاره شده، شما نیز حق استفاده از آن را دارید.



  3. مصوبات مجمع عمومی مالکین:



    • در صورتی که مجمع عمومی مالکین ساختمان تصمیم خاصی درباره استفاده از پارکینگ گرفته باشد، باید به آن توجه کنید. این تصمیمات معمولاً در صورت‌جلسات مجمع عمومی ثبت می‌شوند.



  4. مشاوره حقوقی:



    • در صورت بروز اختلاف با همسایگان، پیشنهاد می‌شود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا شما را در حل اختلاف و پیگیری حقوقی یاری کند.

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

حسین امیری

تقسیم نامه واحدهای احداثی

سلام، بنده به عنوان سازنده اقدام به عقد قرارداد مشارکت در ساخت نمودم، متاسفانه یکی از مالکین در مدت قرارداد فوت کردند، داخل قرارداد مشارکت در جدولی واحدها تقسیم هز قبل تقسیم شده‌اند. متاسفانه یکی از وراث همکاری نمی‌کردند که از طرف دادگاه حقوقی همه وراث ملزم به سند رسمی(۳ دانگ)، ملزم به اخذ پایان‌کار و ملزم به اخذ صورتمجلس تفکیکی شده‌اند. الان اگر بخوام برای واحدهای احداثی سند بگیرم، چه دادخواستی به دادگاه باید بدم؟ آیا تقسیم نامه داخل قرارداد برای دادگاه مورد قبول هستش؟

پروفایل کاربر

عباس‌ بلوربرزاده

ملک سرقفلی

سلام ملکی سرقفلی خریدم به نام خودم هست ولی با برادرم پولش دادیم الان می خوام بین خودم برادرم نوشته ی باشه که مشخص باشه ۵۰درصد مال برادرم هست