
اسماعیل دُرّی
مکاتبات خارج از اختیارات مدیریتی دهیاری
سلام ودرود برشما سال 94شخصی حریم وچاههای قنات مارا متصرف عدوانی شد وشکایت نمودیم وایشان سندی داشتند که ثابت شد این محل تصرف خارج از سند مالکیت متصرف وجز حریم قانونی قنات است .دهیار گزارشی صادر نمود که ایشان بدون مجوز دیوارکشی میکند وپس ازمدتی در سال 97دهیاربه یکنفر کارشناس کشاورزی در پرونده اعلام نموده است جلوی منزل مسکونی متصرف که منزلش دارای سند شماره فلان است با رعایت نمودن حریم خیابان مابقی ملک اضافه سند به مالکیت خود متصرف است بدون اینکه اشاره ای به قنات وچاهی یاحریم آن بکند وکارشناسان اعلام نمودند خارج از سند مالکیت متصرف وجز حریم قانونی قنات است اما صرفا با استناد به این نامه دهیاری اعلام شد محل دعوی ربطی به محدوده مالکیت شکات ندارد دادگاه براساس همین گزارش ونامه دهیار اعلام نمود وفق نظریه کارشناسی ونامه دهیار محل ربطی به شکات نداشته و متهم خارج از محدوده مالکیت خود تصرفات را انجام نداده ومؤید قانونی بودن تصرفات است .ودرکل باصدور این نامه دهیاروبه واسطه این نامه هم کارشناسان محترم مالکیت مارارد نمودند هم دادگاه ورای منع تعقیب صادر شده.مجدد ازباب حقوقی اقدام شد که تمامی استعلامات وحریم قنات وغیره حاکی از تصرفات ایشان برحریم چاهها وقنات است وسبق تصرفات خواهان ها طبق مدارک حداقل ازسال 1314بوده ومتصرف آمده ازسال 94باکاشت درخت و احداث دیوار حریم قنات وخود دوحلقه چاه را متصرف عدوانی شده ودرپرونده حقوقی کارشناسان محترم بصراحت اعلام نموده است محل تصرف خارج از سند مالکیت متصرف بوده وجز حریم قانونی قنات میباشد وخواهانها تعداد اسناد زیادی حاکی از مالکیت اجدادی نسبت به سهم ازقنات ومزرعه فوق ارائه که نشانگر مالکیت میباشد .وخوانده دادنامه شماره فلان رامبنی بر منع تعقیب وبرائت ارائه داده ومدارک مالکیتی برای تصرفات مازاد بر سند ارائه ننموده است.حالا بااین مباحث دادگاه حقوقی اصلا توجه وکنکاش در پرونده نکرده وقضات قبل از جابجایی قاضی قبل پرونده حقوقی جهت کشف چاهها که روی انهارافضاسازی نموده است دستور اقدام دادند قاضی جدید کنسلش کرد و در عرض مدت کوتاهی اعلام نمود باعنایت به داشتن رای برائت متصرف سبق تصرف خواهان ها منتفی وسونیت ولوحوق تصرفات خوانده رای بربطلان دعوی همچنین واحد بودن برخی خواهان ها.صادرشد وبراساس نامه دهیاری چندسال پیش حق ما به مراتب پشت هم ازبین رفته والان دوعدد چاه وحریم قنات راتصرف وبه واسطه این آرا و نامه مالک شده و اجازه دسترسی به ما نمیدهد.ایا راهی وجود دارد تاحقمان برگردانده شود تامین دلیل اگر بخواهیم بکنیم درب را باز نمیکند و اجازه کندن زمین رو نمیده چه راهکار جدی ومحکمی وجود داردوایا اگر از دهیار سابق که سمتی الان ندارد شکایت کنیم میتوان نامه را باطل کرد و بخشداری میگن چون دهیار نیست الان مسولیت بامانیست .وچکار کنیم .الان حقمان راتضییع نمودن واصلا دهیار میتواند چنین اختیاری برای مالکیت اشخاص داشته باشد.واگر حریم دائمی متعلق به ایشان شود مابقی هم تصرف میکنندفقط پاسخی محکم و قوی و راهکار بدین ممنونم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید

مسعود یکه روستا
نحوه دریافت برگه حصر وراثت بعنوان ذینفع
با سلام و درود
باید برای ارائه دادخواست اثبات مالکیت، وراث را بعنوان خوانده طرف دعوی قرار دهم، مشخصات و آدرس سه نفر از نه نفر را دارم ، به شورای حل اختلاف محل مراجعه کرده ام، میگویند چون فوت مورث قبل از سیستمی شدن بوده ، ما نداریم و باید بعنوان ذینفع ابتدا از طریق اداره ثبت احوال جهت دریافت گواهی فوت متوفی اقدام و سپس، مجددا برای گواهی حصر وراثت پیگیری کنید. در صورتیکه بزرگواران راهنمایی دقیق و موثری بنمایند، بسیار سپاسگزار خواهم شد.

نسیم ساری
ندادن درصد همکاری
سلام حدود چهار سال هست که آقای وکیلی و میشناسم تا به امروز چندین پرونده به ایشان معرفی کردم قرار بود درصد به من بده که تاحالا نداده ما قراردادی با هم تنظیم نکرده بودم لفظی صحبت کرده بودیم حدوده یک ماه پیش درخواست پول کردم نه جواب پیامم و دادند نه دیگه پاسخگو تلفن میتونم از این ایشون شکایت کنم به حقم میرسم؟

مریم نصیری
قطع انشعاب توسط همسایه
سلام و روزبخیر
بنده ساکن یک آپارتمان 7 واحده در تهران هستم که یک واحد آن در طبقه منفی 2 به صورت غیر قانونی سال 1354 ساخته شده و الان جواز و سند دارد و سند آن که در زمان انقلاب به دست کمیته امداد افتاد در حال حاضر با هماهنگی ساکنین یکی از مالکین آن واحد را در مزایده خریده و سند برای آن صادر شده است . از آنجا که این واحد در طبقه منفی دو است و لوله های آب همه واحد ها از موتورخانه و سقف این واحد رد میشود.
مالک این واحد الان ادعا دارد که لوله های قدیمی باید جمع شود وبا هزینه ساکنین لوله های آب از راه دیگری وارد واحد ها شود . لازم به ذکر است در حال حاضر این لوله ها هیچ نشتی آبی ندارد و تنها به دلیل آنکه شاید در آینده نشتی داشته باشد و سقف ایشان نم دهد چنین ادعایی دارد. چطور میتوان این مورد را قانونا به ایشان متذکر شد که برای اصلاح در ملکی که خریده اند باید خودشان هزینه نمایند؟ و اگر ایشان نسبت به قطع لوله واحدها اقدام نمودند چه اقدام قانونی میتوان انجام داد؟