حسین نعیمی
انتقال پارکینگ
آیا میتوان پارکینگ سند خونه ای که در رهن بانک است انتقال داد؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
برای انتقال پارکینگ یا هر بخشی از ملک که در رهن بانک است، باید ابتدا رضایت بانک را جلب کنید و شرایط قانونی مربوطه را رعایت کنید. به طور کلی، تا زمانی که ملک یا بخشی از آن در رهن بانک است، نمیتوان بدون موافقت بانک و تسویه بدهیهای مربوطه، آن را انتقال داد. پیشنهاد میکنم با بانک مربوطه تماس بگیرید و شرایط خاص انتقال را بررسی کنید. اگر نیاز به راهنمایی بیشتر دارید، میتوانید با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
یاسین حسینی
تجاوز و آدم ربایی
شخصی به اتهام آدم ربایی شکایت کرده ولی جلوی قاضی گفت که بهش تجاوز شده گوشی مارو گرفتن الا بعد 2 ماه هیچ خبری نیست نه از گوشیم نه از رای دادگاه ثنا هم خبری نیست داخلش و اینکه الا با گذشت 1 ماه بعد اینگه پیشش بودم شکایت کردن خانوادش فهمیدن ولی ما یک سال پیش صحبت میکردیم ولی بعد یکسال مجدد 2 روز صحبت کردیم رفتم پیشش همچین حرفی زده میخاستم بدونم عاقبت ما چی میشه در صورتی که من خودم رفتم زیر دوربین خرید هم کردم و دختر جلو قاضی گفت اینا 3 نفر بودن بهم تجاوز کردن و من به زور سوار ماشینش کردم در صورتی که خودش سوار ماشین شد لطفا زود جواب بدین
ماشاالله فلاح
تدلیس و سوءنیت در قولنامه برای فریب دادن
حدود 20 سال پیش بنده یک ملک را با شخص دیگری جهت برگشت چک توقیف نمودم
شخص اول که این ملک را به صاحب ملک و چک فروخته بود برای دریافت سند هم کمک شایانی کرده بود و شخص دهیار هم کلا رفاقت و همکاری خریدوفروش ملکی را با صاحب ملک و چک و شخص اول که بدون خرید از شخصی این ملک را به صاحب سند فروخته بود
لذا با گذشت چند سال
شخص اولی که زمینخوار و همدست دهیار بود
به بنده پیشنهاد کردند که واگذار کن به من تا سهم نیم انش اداره ثبت و شخص ثالث و خودت راضی کنم و الباقی کارشناسی که طلب صاحب ملک است را به حساب اداره ثبت واریز و انتقال سند را به من بزنید
در صورتی که تنها قصد و سوءنیت
این شخص چنین نبوده و قصد
تنظیم قولنامه فروش بنام بنده لازم داشتند تا در محل دیگری از همان روستا در مزرعهای که ما عمده املاک داریم و سهم قابل توجه هم موقوفه هست. استفاده کنند و در آن مزرعه هم املاک موقوفه را هم اراضی بنام ما را راحت با استفاده از این قولنامه بفروشند
در نتيجه در هنگام تنطیم قولنامه
همین اول بنده را به عنوان فروشنده و شخص زمینخوار را بنام خریدار نوشته بود
اعتراض کردم با چرب ربانی و فلان و بهمان فردا میرویم محظر و اداره ثبت اونجا مهم است این مهم نیست
خلاصه اسرار کردم توضیحات بیشتر را در قولنامه قید کردند که زمین بنام فلان شخص و در توقیف بنده و شخص ثالث است با مشخصات کامل
لذا با اعتماد که به شخص دهیار کردم قبول امضا نمودم که کلا یک برگ بیشتر نوشته نشد
آن هم دست آنها ماند
منتها با زیرکی و حیله گری که داشتند شخص دهیار بعنوان امین و نویسنده قولنامه دستی در برگ سفید دفتر معمولی کوچک
بعد از دو تیتر مشخصات فروشنده و خریدار
فاصله اندک می دهد و سه تیتر توضیحات را می نویسد لذا بعد
با فاصله اندک در شروع تیتر چهار
این چنین می نویسد
هر آنچه سهم اینجانب می باشد واگذار کردم به شخص فلانی بابت بدهی قبلی و از این پس هیچگونه فلانی طلبی ندارد
باز در همین حال اعتراض خود را کردم متاسفانه چرب زبانی و ریاک...
میثم رادپور
قرار اناطه و اطالهی دادرسی
آذرماه سال گذشته بنده از صاحب خانهام به جرم «ممانعت از حق» شکایت کردم. سپس صاحب خانه بنده دادخواستی را بابت اجور معوقهی همان منزلی که مانع حق ورود بنده به آنجا شده بود، ثبت کرد. در جلسهی رسیدگی به پروندهی اجور که در شورای حل اختلاف برگزار شد، بنده با استناد به شکایت «ممانعت از حق» از شورای محل ارجاع دادخواست «اجور معوقه» تقاضا کردم تا تعیین تکلیف این شکایت راجع به آن دادخواست دستور اناطه صادر کند. همینطور شد و شورا (شورای اول) طی قرار اناطه، دادرسی دعوای اجور معوقه را تا سه ماه متوقف کرد. در حال حاضر دقیقا ۲ ماه از آن زمان گذشته و پرونده «ممانعت از حق» بهتازگی به یک شورای فاقد صلاحیت محلی (شورای دوم) ارجاع شده. زمان جلسهی رسیدگی به دعوای صاحبخانه در شورای اول یک روز بعد از جلسهی رسیدگی به شکایت بنده در شورای دوم است. با توجه به اینکه اولا شورا (شورای اول) در مورد دعوای اجور معوقه در مدت زمانی کمتر از ۳ ماه جلسهی رسیدگی گذاشته و ثانیا پرونده شکایت «ممانعت از حق» به شورای دوم که فاقد صلاحیت محلی ست ارجاع شده، چه اقدامی باید انجام داد؟