نازنین ادیب
خرید ملک با سند مادر و قولنامه ای به همراه کد رهگیری؟
سلام وقتتون بخیر.اگه ملکی بخوایم بخریم که گفتن سند مادر داره و قولنامه باید کنیم کد رهگیری میدن،معتبره؟میتونیم واسه سند تک برگ خودمون اقدام کنیم؟سخته؟هزینش زیاده؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام، وقت شما هم بخیر.
خرید ملکی که سند مادر دارد و با قولنامه و کد رهگیری به فروش میرسد، نیازمند دقت و بررسیهای خاصی است. در ادامه به نکاتی که باید مد نظر داشته باشید، اشاره میکنم:
اعتبار کد رهگیری: دریافت کد رهگیری برای قولنامه میتواند به عنوان یک مدرک معتبر در معاملات املاک به کار رود. این کد نشاندهنده ثبت معامله در سامانههای رسمی و جلوگیری از فروش چندباره ملک به افراد مختلف است.
اقدام برای سند تکبرگ: اقدام برای دریافت سند تکبرگ برای ملکی که سند مادر دارد، ممکن است پیچیده باشد. این فرآیند شامل مراحل قانونی و اداری مانند تفکیک ملک، استعلامهای ثبتی و پرداخت هزینههای مربوطه است.
هزینهها: هزینههای مربوط به دریافت سند تکبرگ میتواند شامل هزینههای تفکیک، استعلام، مالیات و سایر هزینههای اداری باشد. این هزینهها بسته به موقعیت ملک و شرایط خاص آن متفاوت است.
مشاوره حقوقی: توصیه میشود قبل از خرید ملک، با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید. وکیل میتواند شما را در بررسی اسناد، اطمینان از صحت و سقم مدارک و مراحل قانونی دریافت سند تکبرگ راهنمایی کند.
بررسیهای لازم: قبل از خرید، بهتر است استعلامهای لازم از اداره ثبت اسناد و املاک و سایر مراجع مربوطه انجام شود تا از وضعیت حقوقی ملک مطمئن شوید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
زهرا رمضانی
میخام ضامن وام ازدواج بشم
سلام واحترام من میخام وام ازدواجی رو خودم ضامن بشم وبه مبلغی بخرم واقساطش راهم خودم پرداخت کنم
حالا من چه تعهدی یاقراردادی تنظیم کنم که بعد از واریز وام پول بهم بدن؟
اا اا
سند موتور
سلام وقت بخیر
ما ی موتور گرفتیم از یه شخصی ولی سندش دست شرکت بود الان ی سال شده تقریبا ما میریم نمایندگی میگه این موتور گرو ی موتور دیگس در حالی ک فروشنده ک ب ما موتور داده میگه از من مدرکی ندارع ک من ضامن ی موتور باشم الان سند مارو نمیدن میخاسم ببینم شکایت کنیم ب ی جایی میرسیم؟
شازده کوچولو
انتقال سند با وکالت بلاعزل و با قرارداد صلح
سلام
انتقال سه دانگ از آپارتمانی که همسرم میخواد به نامم بزنه با وکالتنامه بلاعزل که محضری هست، هبه محسوب میشه؟ قابل استرداد قانونی هست از طرف همسرم از طریق دادگاه ؟
انتقال سه دانگ همان ملک قبلاً به نام من انجام شده و سند رسمی دارم، همسرم میتونه بدون هیچ مدرکی به دادگاه ادعا کنه هبه ست یا حالا هرچی ، و ازم پسش بگیره ؟