م تشکری
تاخیر تادیه
با سلام خدمت شما وقتتون بخیر ببخشید ما یک پرونده ملکی داریم که الان در مرحله اجرای احکام هستش،مالک ودیعه مارو پرداخت نکرده حدودا یک ساله و الان هم اجرت المثل این مدت رو میخواد از ما وکیل ما بهمون میگه قاضی تو رای قید کرده که یا وجه التزام رو باید انتخاب کنید یا تاخیر نادیه که ما به پیشنهاد خود وکیل تاخیر تادیه رو انتخاب کردیم اما به جای اینکه از زمان ارسال اظهارنامه بهمون تعلق بگیره،از زمان تقدیم دادخواست قراره تعلق بگیره و وکیل میگه چون شما تو این یک سال ملک رو تخلیه نکردید قاضی قبول نمیکنه که از زمان اظهارنامه تعلق بگیره و گفته باید از زمان دادخواست باشه میخواستم ببینم این حرف درسته یانه
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
در خصوص سوال شما درباره تعلق خسارت تأخیر تأدیه و وجه التزام، باید به نکات زیر توجه کنید:
تفاوت بین وجه التزام و خسارت تأخیر تأدیه:
- وجه التزام: شرطی است که در قرارداد برای جبران خسارت ناشی از عدم انجام تعهد یا تأخیر در انجام آن تعیین میشود و معمولاً مبلغ آن ثابت و مشخص است.
- خسارت تأخیر تأدیه: مبلغی است که به دلیل تأخیر در پرداخت وجه مورد تعهد به طلبکار تعلق میگیرد و معمولاً بر اساس نرخ روز و شاخص بانک مرکزی محاسبه میشود.
زمان محاسبه خسارت تأخیر تأدیه:
- بر اساس ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی، خسارت تأخیر تأدیه از زمانی محاسبه میشود که طلبکار طلب خود را مطالبه کرده باشد و بدهکار از پرداخت آن امتناع کند.
- اگر در قرارداد یا رأی دادگاه به طور خاص زمان دیگری برای شروع محاسبه خسارت تعیین نشده باشد، معمولاً از زمان تقدیم دادخواست محاسبه میشود.
اظهارنامه و دادخواست:
- اگر اظهارنامهای برای مطالبه طلب ارسال شده باشد، ممکن است بتوانید از دادگاه درخواست کنید که خسارت تأخیر تأدیه از زمان ارسال اظهارنامه محاسبه شود. اما این بستگی به نظر قاضی و شرایط خاص پرونده دارد.
بهتر است با وکیل خود در این زمینه مشورت کنید و اگر دلایل و مستنداتی دارید که نشان دهد خسارت باید از زمان اظهارنامه محاسبه شود، آنها را به دادگاه ارائه دهید. وکیل شما میتواند به شما در پیگیری این موضوع کمک کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
اقبال رستگارنیا
جعل اسناد
مجازات جعل هزار سند بانکی چیست من کارمند بانک هستم در ضمن شاکی خصوصی ندارم
جانباز جانبازی
جانبازی
باعرض سلام بنده حین ماموریت رزمی توی منطقه عملیاتی صفرمرزی سیستان حین جابجایی جعبه مهمات و تسلیحات دچار بیرون زدگی دیسک شدم ایا طبق ماده ۱بند۳)جانباز:کسی است که سلامتی خود را در راه دفاع وتکوین انقلاب وکشور در ماموریت و در مناطق عملیاتی از دست بدهد ایین نامه مصادق شهید و در حکم شهید بنده جانباز حساب میشوم.باتشکر
فرهاد اختیاری
اجرتالمثل
درود،آیااجرت المثل عرصه غصبی ساختمانی که سندآن باطل شده است قابل مطالبه است،درصورت قابلیت درخواست ازچه زمانی قابل مطالبه می باشد؟؟