مشاوره حقوقی مبتنی بر هوش مصنوعی، از وینداد AI سوالات حقوقی خود را به رایگان بپرسید!
پروفایل کاربر

م تشکری

8 ماه پیش

تاخیر تادیه

با سلام خدمت شما وقتتون بخیر ببخشید ما یک پرونده ملکی داریم که الان در مرحله اجرای احکام هستش،مالک ودیعه مارو پرداخت نکرده حدودا یک ساله و الان هم اجرت المثل این مدت رو میخواد از ما وکیل ما بهمون میگه قاضی تو رای قید کرده که یا وجه التزام رو باید انتخاب کنید یا تاخیر نادیه که ما به پیشنهاد خود وکیل تاخیر تادیه رو انتخاب کردیم اما به جای اینکه از زمان ارسال اظهارنامه بهمون تعلق بگیره،از زمان تقدیم دادخواست قراره تعلق بگیره و وکیل میگه چون شما تو این یک سال ملک رو تخلیه نکردید قاضی قبول نمیکنه که از زمان اظهارنامه تعلق بگیره و گفته باید از زمان دادخواست باشه میخواستم ببینم این حرف درسته یانه

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (1)

پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)

7 ماه پیش

در خصوص سوال شما درباره تعلق خسارت تأخیر تأدیه و وجه التزام، باید به نکات زیر توجه کنید:



  1. تفاوت بین وجه التزام و خسارت تأخیر تأدیه:



    • وجه التزام: شرطی است که در قرارداد برای جبران خسارت ناشی از عدم انجام تعهد یا تأخیر در انجام آن تعیین می‌شود و معمولاً مبلغ آن ثابت و مشخص است.

    • خسارت تأخیر تأدیه: مبلغی است که به دلیل تأخیر در پرداخت وجه مورد تعهد به طلبکار تعلق می‌گیرد و معمولاً بر اساس نرخ روز و شاخص بانک مرکزی محاسبه می‌شود.



  2. زمان محاسبه خسارت تأخیر تأدیه:



    • بر اساس ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی، خسارت تأخیر تأدیه از زمانی محاسبه می‌شود که طلبکار طلب خود را مطالبه کرده باشد و بدهکار از پرداخت آن امتناع کند.

    • اگر در قرارداد یا رأی دادگاه به طور خاص زمان دیگری برای شروع محاسبه خسارت تعیین نشده باشد، معمولاً از زمان تقدیم دادخواست محاسبه می‌شود.



  3. اظهارنامه و دادخواست:



    • اگر اظهارنامه‌ای برای مطالبه طلب ارسال شده باشد، ممکن است بتوانید از دادگاه درخواست کنید که خسارت تأخیر تأدیه از زمان ارسال اظهارنامه محاسبه شود. اما این بستگی به نظر قاضی و شرایط خاص پرونده دارد.




بهتر است با وکیل خود در این زمینه مشورت کنید و اگر دلایل و مستنداتی دارید که نشان دهد خسارت باید از زمان اظهارنامه محاسبه شود، آن‌ها را به دادگاه ارائه دهید. وکیل شما می‌تواند به شما در پیگیری این موضوع کمک کند.



هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

هادی کشت کار

9 ماه پیش

حقوق مستمری بنیاد شهید

آیا نامادری شهید که تحت تکفل پدر شهید است بعد از فوت همسر مستمری به ایشان تعلق میگیرد یا نه.مادر شهید در قید حیات است و مستمری دریافت میکند.درحال حاضر بنیاد قبول نمیکند و اعلام میدارد باید حتما به مدت ده سال شهید تحت سرپرستی بوده باشد.در ضمن بعد از فوت مادر شهید مستمری به چه کسی تعلق میگیرد .ممنون

پروفایل کاربر

معصومه سامنی

10 ماه پیش

کارگر روزمزد هستم سفته به کار فرما دادم تحت چه شرایطی قرارداد فسخ میشود

سلام روز به خیر من از اول مهر بوفه یک مدرسه که توسط کار فرما اجاره شده کار میکنم وبه من روز مزد حقوق میدم حقوق آذرماه رو هنوز پرداخت نکردن و میگن مدرسه تعطیل بوده باید صبر کنید درحالیکه ما آذرماه رو کلا کار کردیم دی ماه تعطیل بوده الان میگم پرداخت کنید میگن صبر کن تا 5دی من اگه نخوام پیش اینا مار کنم با توجه به اینکه بهشون یک سفته 50میلیونی دادم میتونم بگم نمیام وسفتمو چطوری ازشون بگیرم ببخشید تا 5بهمن میگن صبر کن در ضمن من روزانه برای اینا 3500فروش دار م هر روز بهانه میارن میگن کمه میگم خوب بچه ها باید بیان خرید دیگه در ضمن نصف روز مدرسه به نظر خودم خوبه چون قبلاً هم مدرسه کار کردم حالا دوست ندارم باهاشون کار کنم خیلی بهانه گیری میکنن واقعیتش میترسم حقمو بخورن

پروفایل کاربر

نگار ن

8 ماه پیش

چک شخص دیگر در معاملات

در فروش یه زمین خریدار چک پدرش رو بابت ثمن معامله داده ،آیا مشکلی پیش میاد؟ نیاز به تعویض چک هست یا اینکه پدرشون بیاد زیر قولنامه امضا کنه اکی هست؟

چی متنی باید نوشته بشه؟