م تشکری
تاخیر تادیه
با سلام خدمت شما وقتتون بخیر ببخشید ما یک پرونده ملکی داریم که الان در مرحله اجرای احکام هستش،مالک ودیعه مارو پرداخت نکرده حدودا یک ساله و الان هم اجرت المثل این مدت رو میخواد از ما وکیل ما بهمون میگه قاضی تو رای قید کرده که یا وجه التزام رو باید انتخاب کنید یا تاخیر نادیه که ما به پیشنهاد خود وکیل تاخیر تادیه رو انتخاب کردیم اما به جای اینکه از زمان ارسال اظهارنامه بهمون تعلق بگیره،از زمان تقدیم دادخواست قراره تعلق بگیره و وکیل میگه چون شما تو این یک سال ملک رو تخلیه نکردید قاضی قبول نمیکنه که از زمان اظهارنامه تعلق بگیره و گفته باید از زمان دادخواست باشه میخواستم ببینم این حرف درسته یانه
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
در خصوص سوال شما درباره تعلق خسارت تأخیر تأدیه و وجه التزام، باید به نکات زیر توجه کنید:
تفاوت بین وجه التزام و خسارت تأخیر تأدیه:
- وجه التزام: شرطی است که در قرارداد برای جبران خسارت ناشی از عدم انجام تعهد یا تأخیر در انجام آن تعیین میشود و معمولاً مبلغ آن ثابت و مشخص است.
- خسارت تأخیر تأدیه: مبلغی است که به دلیل تأخیر در پرداخت وجه مورد تعهد به طلبکار تعلق میگیرد و معمولاً بر اساس نرخ روز و شاخص بانک مرکزی محاسبه میشود.
زمان محاسبه خسارت تأخیر تأدیه:
- بر اساس ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی، خسارت تأخیر تأدیه از زمانی محاسبه میشود که طلبکار طلب خود را مطالبه کرده باشد و بدهکار از پرداخت آن امتناع کند.
- اگر در قرارداد یا رأی دادگاه به طور خاص زمان دیگری برای شروع محاسبه خسارت تعیین نشده باشد، معمولاً از زمان تقدیم دادخواست محاسبه میشود.
اظهارنامه و دادخواست:
- اگر اظهارنامهای برای مطالبه طلب ارسال شده باشد، ممکن است بتوانید از دادگاه درخواست کنید که خسارت تأخیر تأدیه از زمان ارسال اظهارنامه محاسبه شود. اما این بستگی به نظر قاضی و شرایط خاص پرونده دارد.
بهتر است با وکیل خود در این زمینه مشورت کنید و اگر دلایل و مستنداتی دارید که نشان دهد خسارت باید از زمان اظهارنامه محاسبه شود، آنها را به دادگاه ارائه دهید. وکیل شما میتواند به شما در پیگیری این موضوع کمک کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
جلال حیدری
کار افتادگی و بیمه بیکاری
من 11سال سابقه کاری تو کارخونه دارم 1404برام اتفاق افتاد وسه تا انگشت دست چپ و یه انگشت دست راست من قطع شده بود و الان دنبال کار افتادگی افتادم بعد این کارافتادگی م درست بشه میتونم درخواست بیمه بیکاری بدم
احسان دهقان
وکالت جهت تعویض پلاک ماشین
با سلام. حدود یک سال اندی هست که ماشینی رو خریداری کردم که مالک آن دونفر با سهم نیم دانگ وپنج ونیم دانگ می باشند وکالتی مدت داربه مدت دوماه به اینجانب برای تعویض پلاک دادند متاسفانه من متوجه زمان نشدم وفکر کردم وکالت تام وبدون مدت است وکالت باطل شده والان که مجدد برای گرفتن وکالت اقدام کردم فردی که نیم دانگ از سهم مالکیت را داشت وکالت داد اما نفر دوم وکالت نمیدهد الان یکسال است که ماشین رو نمی تونم پلاک کنم وبعد از این مدت این آقا برای دادن وکالت میخواد پول اخاذی کند تکلیف من چیست برای شکایت باید چکار کنم.لطفا راهنمایی کنید ممنونم
حجت محمدزاده
حکم تفتیش منزل
ایا همسایه ای به کلانتری یا هرجای قضایی بره و به دروغ بگه همسایشون مواد میکشع و یا میفروشه بخاطرش حکم ورود به منزل میدن ؟ من و خانومم بخاطر مشکل سر و صدا با باند با همسایه بحثی کردیم منم چون چندین سال هس ترک اعتیاد کردم ولی نگران شدم که بره اینجور چیزا روبگه نصف شب بیان خونم بخاطر خانومم نگران هستم وگرنه مشکلی ندارم