م تشکری
تاخیر تادیه
با سلام خدمت شما وقتتون بخیر ببخشید ما یک پرونده ملکی داریم که الان در مرحله اجرای احکام هستش،مالک ودیعه مارو پرداخت نکرده حدودا یک ساله و الان هم اجرت المثل این مدت رو میخواد از ما وکیل ما بهمون میگه قاضی تو رای قید کرده که یا وجه التزام رو باید انتخاب کنید یا تاخیر نادیه که ما به پیشنهاد خود وکیل تاخیر تادیه رو انتخاب کردیم اما به جای اینکه از زمان ارسال اظهارنامه بهمون تعلق بگیره،از زمان تقدیم دادخواست قراره تعلق بگیره و وکیل میگه چون شما تو این یک سال ملک رو تخلیه نکردید قاضی قبول نمیکنه که از زمان اظهارنامه تعلق بگیره و گفته باید از زمان دادخواست باشه میخواستم ببینم این حرف درسته یانه
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
در خصوص سوال شما درباره تعلق خسارت تأخیر تأدیه و وجه التزام، باید به نکات زیر توجه کنید:
تفاوت بین وجه التزام و خسارت تأخیر تأدیه:
- وجه التزام: شرطی است که در قرارداد برای جبران خسارت ناشی از عدم انجام تعهد یا تأخیر در انجام آن تعیین میشود و معمولاً مبلغ آن ثابت و مشخص است.
- خسارت تأخیر تأدیه: مبلغی است که به دلیل تأخیر در پرداخت وجه مورد تعهد به طلبکار تعلق میگیرد و معمولاً بر اساس نرخ روز و شاخص بانک مرکزی محاسبه میشود.
زمان محاسبه خسارت تأخیر تأدیه:
- بر اساس ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی، خسارت تأخیر تأدیه از زمانی محاسبه میشود که طلبکار طلب خود را مطالبه کرده باشد و بدهکار از پرداخت آن امتناع کند.
- اگر در قرارداد یا رأی دادگاه به طور خاص زمان دیگری برای شروع محاسبه خسارت تعیین نشده باشد، معمولاً از زمان تقدیم دادخواست محاسبه میشود.
اظهارنامه و دادخواست:
- اگر اظهارنامهای برای مطالبه طلب ارسال شده باشد، ممکن است بتوانید از دادگاه درخواست کنید که خسارت تأخیر تأدیه از زمان ارسال اظهارنامه محاسبه شود. اما این بستگی به نظر قاضی و شرایط خاص پرونده دارد.
بهتر است با وکیل خود در این زمینه مشورت کنید و اگر دلایل و مستنداتی دارید که نشان دهد خسارت باید از زمان اظهارنامه محاسبه شود، آنها را به دادگاه ارائه دهید. وکیل شما میتواند به شما در پیگیری این موضوع کمک کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
کاظم حمیدپور
درخصوص انتخاب محل سکونت
باسلام غرض از مزاحمت اینکه همسرم ماه های متوالیست درمنزل پدرش اقامت داشته وبه درخواست های مکرر بنده برای بازگشت به تهران وازسرگیری زندگی مشترکمان نه تنها موافقت نمیکند که برعکس شروع به فحاشی ناموسی هم درتماسهای تلفنی هم در پیامک و انواع گفتگوهایی میکند حال سوالم این است چه کنم ؟ آیا قبل از ارسال احضاریه عدم تمکین میتوانم احضاریه ای ارسال کنم و برطبق قانون مدنی ۱۳۰۷ ماده۱۱۱۴ به او ۱۰ روز وقت بدهم که اسباب وارائه اش را جمع کرده به تهران آمده و در منزلی که من تهیه وانتخاب کرده ام بامن زندگی کند آیا اینکار را میتوانم انجام دهم و آیا اینکار به صلاح من است یا خیر؟
آرمان طیبی
حقوق خانواده
آیا از لحاظ قانونی زن حق دارد در مواقعی که شوهر در خانه نیست به خانه والدین خود برود و فقط در زمان هایی که شوهر در خانه است به خانه بازگردد ؟ ( مثلا هر روز صبح زود به خانه والدینش برود و ساعت 6 شب که شوهر به خانه می آید به خانه شوهر بازگردد) آیا چنین کاری بر خلاف قانونی که میگوید زن باید در منزل شوهر سکونت کند نیست ؟
(با توجه به اینکه چنین کاری متعارف نیست)
صادق طباطبایی
ثبت میل به ادامه زندگی
با سلام
در دوران عقد هستیم اما زوجه قصد ادامه زندگی ندارد.وع اظهار نامه ای ثبت کنم تا نتیجتا ، نیازی به پرداخت نفقه وجود نداشته باشد ؟