علی فراهانی
خرید زمین و فوت فروشنده
با سلام و خسته نباشید
بنده یه زمین از شخصی خریداری کردم و قولنامه ای با هم امضا کردیم که وجه ثمن معامله را سر موقع بدون تاخیر واریز کردم و تمام شد که بعد از مدتی فروشنده زمین فوت نمودن ولی در متن قولنامه نوشته بودیم که در صورت وجود فساد در رابطه با این زمین فروخته شده فقط تا زمان حیات فروشنده امکان احقاق حق وجود دارد و از وراث ایشان نمی شود احقاق حق نمود که من هم امضا کرده بودم . حالا اگه بعد از مدتی شخصی پیدا بشه که ادعای مالکیت زمین رو بکنه و فروشنده زمین هم که فوت کردن امکان احقاق حق من از بابت این زمین با آن جمله در متن قولنامه وجود دارد ؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با توجه به شرایطی که ذکر کردید، نکات زیر را می‌توان مد نظر قرار داد:
شرط محدودیت زمانی برای احقاق حق: شرطی که در قولنامه ذکر شده مبنی بر اینکه احقاق حق فقط تا زمان حیات فروشنده ممکن است، می‌تواند از نظر قانونی مورد بررسی و تحلیل قرار گیرد. این شرط ممکن است به عنوان یک شرط محدودکننده حقوق قانونی شما تلقی شود. در این موارد، تفسیر دقیق قرارداد و شرایط آن توسط یک وکیل متخصص ضروری است.
ادعای مالکیت از سوی شخص ثالث: اگر شخصی ادعای مالکیت زمین را داشته باشد، شما به عنوان خریدار می‌توانید از حقوق خود دفاع کنید و مدارک و مستندات خود را به دادگاه ارائه دهید. این شامل قولنامه، مدارک پرداخت ثمن و هرگونه سند دیگری است که مالکیت شما را اثبات می‌کند.
مشاوره با وکیل متخصص: توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا بتوانید بهترین راهکار حقوقی را برای دفاع از حقوق خود انتخاب کنید. وکیل می‌تواند به شما در تحلیل قرارداد و شرایط آن کمک کند.
پیگیری قانونی: در صورتی که ادعای شخص ثالث به دادگاه کشیده شود، شما می‌توانید با ارائه مدارک و مستندات خود از حقوق خود دفاع کنید. همچنین، اگر شرطی در قرارداد وجود دارد که به نظر شما ناعادلانه است، می‌توانید از دادگاه درخواست بررسی بیشتر کنید.
در نهایت، هر پرونده حقوقی نیازمند بررسی دقیق و تخصصی است و مشاوره حضوری با وکیل می‌تواند به شما کمک شایانی کند
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
م حسنی
اتمام وکالت کاری
سلام من یک ماشین خریدم با وکالت کاری ولی در وقت مقرر به دلیل بیماری نتونستم برم و طرف یا فروشنده حالا نمیاد باید چیکار کنم
محمدرضا جاوید
فاقدوصف جزایی
سلام پسرم رقص اذری کرده براش ابلاغیه اومده به مضمون دفاع از اتهام انتسابی (فاقد وصف جزایی )فضایی مجازیی نوشته منظورشون چیه ایا مشکلی پیش میاد یا نه
زهرا زارع
راجع به مهاجرت
سلام و درود خدمت مجموعه درخشان و پر تلاشتون❤️??
من دختری ۲۲ ساله از اصفهان هستم و نامزدم که قراره ازدواج کنیم ۲۸ ساله از سیستان
ما هر دو به بیماری نادرِ ژنتیکی "اکتودرمال دیسپلازیا" مبتلا ایم که از بدو تولد درگیرشیم
اگر از چت جی بی تی بپرسید اطلاعات کاملش رو بهتون میده
اونطور که میدونم ۶ تا کشور برای بیماری ما بنیاد حمایتی دارند از جمله:
آمریکا
کانادا
بریتانیا
روسیه
کرواسی
استرالیا
که همه ی اینا معتبر هستند و پیج و سایت و ایمیل منحصر به فرد خودشون رو دارند
پارتنرم پدر و مادرش فوت کردن و وضعیت مالیشم خوب نیس خواهر برادراشم حمایتش نمیکنن و وضعیت جسمی، روحی و ظاهریش خیلی داغونه
۵ تا دندون بیشتر نداره غذا خوردن براش سخته مو و اَبرو نداره و پوستشم به شدت خشکه گرچه منم علائم مشابه اون دارم
با ۷ تا دندون و سر فاقد مو دارم زندگی میکنم و خیلی اوضاع سختیه
ما میتونیم ازین طریق تحت پوشش قرار بگیریم یا پناهنده بشیم یا مهاجرت کنیم؟!
برا درمان بریم و اونجا حمایت بشیم
ممنون میشم راهنماییم کنید ?