علی فراهانی
خرید زمین و فوت فروشنده
با سلام و خسته نباشید
بنده یه زمین از شخصی خریداری کردم و قولنامه ای با هم امضا کردیم که وجه ثمن معامله را سر موقع بدون تاخیر واریز کردم و تمام شد که بعد از مدتی فروشنده زمین فوت نمودن ولی در متن قولنامه نوشته بودیم که در صورت وجود فساد در رابطه با این زمین فروخته شده فقط تا زمان حیات فروشنده امکان احقاق حق وجود دارد و از وراث ایشان نمی شود احقاق حق نمود که من هم امضا کرده بودم . حالا اگه بعد از مدتی شخصی پیدا بشه که ادعای مالکیت زمین رو بکنه و فروشنده زمین هم که فوت کردن امکان احقاق حق من از بابت این زمین با آن جمله در متن قولنامه وجود دارد ؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با توجه به شرایطی که ذکر کردید، نکات زیر را میتوان مد نظر قرار داد:
شرط محدودیت زمانی برای احقاق حق: شرطی که در قولنامه ذکر شده مبنی بر اینکه احقاق حق فقط تا زمان حیات فروشنده ممکن است، میتواند از نظر قانونی مورد بررسی و تحلیل قرار گیرد. این شرط ممکن است به عنوان یک شرط محدودکننده حقوق قانونی شما تلقی شود. در این موارد، تفسیر دقیق قرارداد و شرایط آن توسط یک وکیل متخصص ضروری است.
ادعای مالکیت از سوی شخص ثالث: اگر شخصی ادعای مالکیت زمین را داشته باشد، شما به عنوان خریدار میتوانید از حقوق خود دفاع کنید و مدارک و مستندات خود را به دادگاه ارائه دهید. این شامل قولنامه، مدارک پرداخت ثمن و هرگونه سند دیگری است که مالکیت شما را اثبات میکند.
مشاوره با وکیل متخصص: توصیه میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا بتوانید بهترین راهکار حقوقی را برای دفاع از حقوق خود انتخاب کنید. وکیل میتواند به شما در تحلیل قرارداد و شرایط آن کمک کند.
پیگیری قانونی: در صورتی که ادعای شخص ثالث به دادگاه کشیده شود، شما میتوانید با ارائه مدارک و مستندات خود از حقوق خود دفاع کنید. همچنین، اگر شرطی در قرارداد وجود دارد که به نظر شما ناعادلانه است، میتوانید از دادگاه درخواست بررسی بیشتر کنید.
در نهایت، هر پرونده حقوقی نیازمند بررسی دقیق و تخصصی است و مشاوره حضوری با وکیل میتواند به شما کمک شایانی کند
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
میرا ایرانمهر
خانواده
من ۲۵ سالمه و میخوام مستقل بشم
پدرم که ادم به شدت سخت گیر و ظالمی هستش نه اجازه میده کار کنم نه خودش بهم پولی میده همش با حرفاش توهین و تحقیر هاش ازارم میده کتکم میزنه ارامش ندارم دلخوشی ندارم میخوام برم یه شهر دیگه زندگی کنم ارامش داشته باشم فقط نگرانم پیدام کنن و بخوان منو بکشن
بخاطر اینکه منو نکشن میتونم اگه پیدام کردن ازشون شکایت کنم که مزاحمم نشن و بخوان بهم اسیب بزنن؟
حمیدرضا صالح ابادی
فحاشی و فریب
سلام و عرض ادب خدمت تمامی وکالای عزیز و بزرگوار سوالم را سریع بپرسم که مزاحمتان نشوم خانم بنده ساله که از من جدا زندگی میکند و من او را طلاق ندادم و مشغول پرداخت مهریه هستم خانم بنده در مورد این مدت دو سه سال ازیهای روانی بر علیه دختر من به راه مینداخت که یکیش قرار دادن یک پسر در سر راه دخترم است که بنده به کلانتری اطلاع دادم مورد دوم که به تازگی رخ داده دخترم را با یه اکانت ه گروههای تلگرامی برد که بعد از اینکه من متوجه شدم سریع دیلیت اکانت کرد و من دخترم رو به کلانتری بردم و نزد مامور کلانتری دخترم اقرار کرد که مادرم این کار را کرده و مامور گزارش را نوشت مورد سوم بالاخره خانم بنده موفق دخترم را به سمت خود بکشاند و الان دخترم با خط تلفن خانمم در پیام رسان بله به من و مادرم فحاشی میکند فحشهای بسیار رکیک به من خصوصاً به مادرم میدهد که این کار با خط تلفن مادرش ر پیام رسان بعدی میباشد و من هم به خاطر اینکه پیامها را پاک نکند از همشون اسکرین شات گرفتم و انمم و دخترم میگوید میخوای بری شکایت بکنی برو شکایت کن و من هم قصد شکایت از همسرم را دارم یکی به خاطر اینکه خط تلفنش را در اختیار دخترم قرار داده تا این کار را بکنم فریب دخترم در بردن گروههای تلگرامی که در صورت جلسه کلانتری و به اقرار خود دخترم ثبت شد یا میتوانم شکایت کنم ممنون میشم راهنمایی کنید سپاسگزارم از همه شما
علی کریمی
نحوه گرفتن خسارت طرح هادی از شورا و دهیار
سلام خسته نباشید ۳۰ متر از ملک مسکونی من در روستا در طرح هادی است شورا تا این لحطه جهت تحویل گرفتن و پرداخت خسارت اقدامی نکرده ولی به اسائه گفته این زمین در طرح هادی است و ساخت و ساز کند و همسایه نیز انجام داده چه شکایتی تنطیم کنم