بهنام ملک زاده
شکایت برایه حق خود
بنده بابت دستمزده کارم چکی را دریافت کردم وان را به عنوان قرض به شخصی دادم ودر توضیح چک قید شده که بابت دستمزده اقایه بهنام ملک زاده والان طرف قرضی که داده بودم را تحویل نمیده چیکار باید بکنم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
در صورتی که چک را به عنوان قرض به شخصی دادهاید و او از بازپرداخت آن خودداری میکند، میتوانید اقدامات زیر را انجام دهید:
مذاکره و درخواست: ابتدا به صورت دوستانه با شخص مذکور مذاکره کنید و از او بخواهید که چک را بازگرداند یا مبلغ قرض را پرداخت کند.
ارسال اظهارنامه: اگر مذاکره نتیجهبخش نبود، میتوانید از طریق دادگستری یک اظهارنامه رسمی ارسال کنید. اظهارنامه یک اخطار رسمی است که به طرف مقابل اعلام میکند که شما قصد دارید در صورت عدم بازپرداخت، اقدامات قانونی انجام دهید.
طرح دعوا: در صورتی که اظهارنامه نیز نتیجهای نداشت، میتوانید به دادگاه حقوقی مراجعه کرده و دعوای خود را مطرح کنید. شما میتوانید از دادگاه تقاضای صدور اجراییه برای وصول مبلغ چک را داشته باشید.
مشاوره با وکیل: پیشنهاد میشود با یک وکیل مشورت کنید تا بهترین راهکار قانونی را برای حل مشکل شما ارائه دهد.
در هر صورت، مهم است که تمامی مدارک و مستندات مربوط به چک و توافقات خود را نگه دارید تا در صورت نیاز به دادگاه ارائه کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
محمد صابری
فروش ملک تحت مبایعه نامه بدون اطلاع به خریدار
پس از پیگیری دقیق، موضوع چنین گردید.
با سلام و احترام.
ــــــ ببخشید من یک واحد میخواستم خریداری کنم. املاک گفتند با مالک (خانم ایکس) صحبت کرده اند، و قیمت را نهایی کرده اند. متاسفانه تحت آشنایی، به املاک اعتماد کردم و علیرغم نـدیدن سند، تحت قولنامه، یک چهارم مبلغ را به حساب فروشنده (خانم ایکس) ریختم. تا واحد را از دست ندهم. اما با توجه به ندیدن سند و ندیدن فروشنده، امضاء قرار داد را به روز دیگری موکول کردم. (خانم ایکس و دو مشاور از خود املاک قرار داد را امضاء نموده بودند.)
ــــــ اما پس از مدتی متوجه شدم که فروشنده، این واحد را چند روز قبل از آقای ایگرگ که سند هنوز به نام او هست، خریده و با بیش از ده درصد گرانتر، تحت مبایعه نامه به من فروخته است. که قیمت نهایی گرانتر از ارزش ملک است.
ــــــ آقای ایگرگ هیچ وکالتی به فروشنده (خانم ایکس) نداده است. و صرفا بین آنها یک مبایعه نامه بدون کد رهگیری، نوشته شده است.
ــــــ با توجه به عدم صداقت املاک در نوشتن قرارداد، و عدم ذکر این موضوع: که خانم ایکس تحت مبایعه نامه ملک را میفروشد و صاحب اصلی سند و ملک نیست،، درخواست برگرداندن، پول پرداختی نمودم و از امضاء کردن قول نامه امتناع ورزیدم.
ــــــ با توجه به عدم پرداخت مبلغ از سوی فروشنده و اذیت کردن املاک، موضوع را به اتحادیه املاک گزارش کردم، اما گفتند کار انجام شده از سوی املاک، قانونی هست. و شما برای پس گرفتن پول صرفا میتوانید از طریق دوستانه، یا پیگیری از طریق ثبت شکایت علیه خانم ایکس، در دادگستری ، پس بگیرید که روندی طولانی و چندین ماهه خواهد داشت.
ــــــ آیا میتوانم از املاک تحت تخلف یا کلاه برداری شکایت کنم؟ (به عنوان مدرک فقط کپی قولنامه نوشته شده که املاک کپی را مهر کرده است، و رسید پرداخت پول، تحت همین قولنامه را دارم. میتوانم از صاحب ملک (آقای ایگرک)، مبایعه نامه اصلی و عدم دادن وکالت یا سند قطعی به خانم ایکس را نیز تایید کنم. ضمنا آقای ایگرک هنوز یک چهارم ثمن معامله را از خانم ایکس دریافت نکرده است.)
______________
اتحادیه می گوید خانم ایکس میتوانسته با همان مبایعه نامه ای که با آقای ایگرک نوشته است ، ملک را به دیگری بفروشد...
نگار بهرامی
طلاق غیابی
سلام من توعقدم وطلاقم ازنوع بائن خلع هست ومهریه رو نبخشیدم میخواستم بدونم بعد از طلاقم شوهرم میتونه طلاق رو باطل کنه؟ یا رجوع کنه طلاقم غیابی هست اوم اصلا به دادگاه نیامده وابلاغیه هارو نگاه نمیکنه
مبینا رضایی
حقوقی
شخصی ضمن عقد لازمی متعهد به نگهداری ایجاب فروش آپارتمان خود به قیمت معینی به یک فرد میشود . در زمان اعتبار شرط ، شخص آپارتمان را به شخص ثالثی منتقل میکند پس از انتقال ، مخاطب ایجاب، قبولی خود را اعلام میکند آیا عقدی منعقد شده است یا خیر ؟ اگر منعقد شده عقد برای چه کسی است و چرا ؟