ح حسینی
حل مسأله پارکینگ مشا در آپارتمان
باسلام وتبریک سال نو،
درمجتمع ما پارکینگ ها مشاع بود چهل سال پیش باقرعه کشی پارکینگ ها مشخص شد، و یکی اضافه و خالی ماند، چند سالی است بیکی ازمستاجرین اجاره داده شده بود با اتمام مدت اجاره هییت مدیره که هر شش ماه عوض میشود حاضر به اجاره نشد، از طرفی سه باب پارکینگ بغل هم بعلت تنگی جا و بزرگی ماشین‌هایشان به مشکل برخوردند، هیئت مدیره با واگذاری پارکینگ اضافه بیکی ازآن سه ، این مشکل را حل کرد ولی تعدادی اعتراض دارند که با اجاره آن پارکینگ درآمدی برای ساختمان است.
آیا این کار هییت مدیره قانونی و قابل اجراست؟
با تشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
در مورد سوال شما درباره واگذاری پارکینگ مشاع در مجتمع مسکونی، باید به چند نکته توجه داشت:
مشاع بودن پارکینگ‌ها:
- پارکینگ‌های مشاع به معنای استفاده مشترک همه مالکان از آن‌ها است و تصمیم‌گیری درباره آن‌ها باید با توافق همه مالکان یا بر اساس تصمیم‌گیری‌های قانونی انجام شود.
قرعه‌کشی و تعیین پارکینگ‌ها:
- اگر پارکینگ‌ها با قرعه‌کشی به مالکان تخصیص داده شده‌اند، تغییر در تخصیص آن‌ها باید بر اساس تصمیم‌گیری مجمع عمومی مالکان و با رعایت قوانین و مقررات مربوطه انجام شود.
تصمیم هیئت مدیره:
- هیئت مدیره به عنوان نماینده مالکان باید بر اساس تصمیمات مجمع عمومی و با رعایت مقررات قانونی عمل کند. اگر تصمیم هیئت مدیره برای واگذاری پارکینگ اضافی به یکی از مالکان بدون موافقت مجمع عمومی باشد، ممکن است با اعتراض سایر مالکان مواجه شود.
درآمدزایی از اجاره پارکینگ:
- اگر اجاره دادن پارکینگ اضافی به مستاجرین درآمدی برای مجتمع ایجاد می‌کند، این موضوع نیز باید در مجمع عمومی مطرح و با توافق مالکان تصمیم‌گیری شود.
در نهایت، برای حل این موضوع پیشنهاد میشود که در مجمع عمومی مالکان تصمیم‌گیری شود و تمامی جوانب موضوع مورد بررسی قرار گیرد تا تصمیمی قانونی و مورد قبول همه مالکان اتخاذ شود.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
رضا کرمی
توهین تهدید و ضرب و جرح
سلام وقت بخیر، شخصی بنده را مورد تهدید، توهین و ضرب و جرح قرار داد. از ایشان شکایت کردم، نامه پزشکی قانونی دارم ولی فقط یک نفر شاهد دارم، آیا با شهادت یک شاهد به نتیجه‌ای میرسم؟ چون در اینترنت که سرچ کردم گفتن برای اثبات جرم تهدید و توهین و ضرب و جرح بایستی دو شاهد داشته باشی.
علی لیان
حکم اعسار
سلام من یک سال هست به صورت رسمی طلاق گرفتم و مهریه پرداخت شده چطور حکم اعسار را از روی حسابم بردارم
حسین میری
تحقیق محلی برای کارگر
باسلام وخسته نباشید حضور شما وکلای صبور و زحمتکش
کارشناس جهت تحقیق محلی فقط باکارگر تماس گرفته وکارفرما رااز روز تحقیق مطلع نکرده میخاستم بدونم آیا روال همینه یا نه باتشکر فراوان از شما عزیزان وکیل