امیر قربانی
معامله خودرو
با سلام بنده در تاریخ 27 هفتم برج 12 یه معامله کردم ماشینمو دادم یه برگه چک گرفتم برای برج 5 امسال به مبلغ 270 ملیون تومن و هیچ پولی دریافت نکردم فقط چک گرفتم مدارک ماشین دست خودمه چکم دستمه .داخل قولنامه فقط اطلاعات ماشین و خودمون ثبت شده و صحبتی از ضرر و زیان نشده و در قسمت توضیحات فقط تاریخ چک نوشته شده و گفته اگر چک پاس نشود معاله فسخ میشود میخواستم بدونم امکانش هست طرف ماشینو 5 ماه سوار بشه بعد 5 ماه چکو پاس نکنه معامله رو فسخ کنه؟
اگه فسخ کنه ضرر و زیان من چیمیشه بابت فسخی باید چقدر بپردازه.؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (2)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
پرسش شما درباره معامله خودرو، دریافت چک مدتدار، و شرط فسخ در صورت عدم پرداخت چک است. بر اساس توضیحات شما و با استناد به رویه حقوقی و نظریات اداره کل حقوقی قوه قضاییه، نکات زیر قابل ذکر است:
۱. شرط فسخ در صورت عدم پرداخت چک
بر اساس عرف معاملات و نظریات حقوقی:
اگر در قولنامه تصریح شده باشد که «در صورت عدم پرداخت چک معامله فسخ میشود»، این شرط شرط فاسخ است و به محض عدم پرداخت چک (و معمولاً با اخذ گواهی عدم پرداخت)، معامله منفسخ میشود.
یعنی اگر خریدار چک را در موعد مقرر پرداخت نکند و شما گواهی عدم پرداخت بگیرید، معامله به صورت خودکار فسخ میشود و مالکیت خودرو باید به شما بازگردد.
در استعلام اداره کل حقوقی قوه قضاییه (۱۴۰۳/۰۵/۰۲، شماره ۱۲۱-۷۶-۱۴۰۳ ح) آمده است:
«در فرض سؤال که طرفین توافق کردهاند در صورت عدم کارسازی وجه چک صادره بابت ثمن در سررسید، قرارداد منفسخ شود، به محض عدم کارسازی وجه چک و صدور گواهی عدم پرداخت، عقد مذکور منفسخ میشود... کشف اراده طرفین و تفسیر قرارداد بر عهده مرجع رسیدگیکننده است.»
۲. استفاده خریدار از خودرو پیش از فسخ
اگر خریدار خودرو را تحویل گرفته و از آن استفاده کرده باشد، ولی چک را پاس نکرده و معامله فسخ شود، باید خودرو را به شما بازگرداند.
اگر خودرو را تلف یا معیوب کرده باشد یا خسارتی وارد شده باشد، طبق قواعد عمومی مسئول جبران خسارت است.
۳. ضرر و زیان بابت فسخ معامله
اگر در قولنامه یا قرارداد مبلغی به عنوان خسارت یا وجه التزام تعیین نشده باشد، شما نمیتوانید وجهی تحت عنوان ضرر و زیان قراردادی مطالبه کنید.
اما اگر به دلیل استفاده خریدار از خودرو یا ورود خسارت، ضرری متوجه شما شده باشد، میتوانید مطالبه خسارت واقعی کنید؛ اما تعیین مبلغ آن نیازمند ارزیابی کارشناس و اثبات ورود ضرر است.
طبق نظریه اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
«در صورتی که مورد معامله به هر علتی تلف شده باشد خریدار مسئول پرداخت خسارت وارده خواهد بود. جبران خسارت پس از کسر میزان مبالغ پرداختی بوده و مبنای قیمت مورد معامله به نرخ روز بازار محاسبه میگردد.»
۴. نکات مهم عملی
اگر خودرو را تحویل ندادهاید و فقط مدارک نزد شماست، خریدار امکان استفاده از خودرو را ندارد و نگرانی بابت استفاده یا ورود خسارت وجود ندارد.
اگر خودرو را تحویل دادهاید، در صورت فسخ باید خودرو را پس بگیرید و در صورت ورود خسارت میتوانید مطالبه خسارت کنید.
اگر چک وصول نشود، با گواهی عدم پرداخت میتوانید فسخ را اعلام و خودرو را مطالبه کنید.
جمعبندی
با عدم پرداخت چک و اخذ گواهی عدم پرداخت، معامله فسخ میشود و خودرو باید به شما بازگردد.
اگر خسارتی وارد شده باشد، میتوانید مطالبه خسارت کنید اما وجه التزام یا خسارت قراردادی فقط در صورت تصریح در قولنامه قابل مطالبه است.
برای مطالبه خسارت باید ورود ضرر را اثبات و میزان آن را به کارشناس ارجاع دهید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
محمد یاری
شکایت از صرافی کریپتولند
باسلام.متاسفانه با اینکه پس از بسته شدن سایت کریپتولند و شکایتی که صفحه اول سایت گذاشته شده بود و ثبت نامی که کردم دیگه خبری نشد.الان با توجه به انفجار قیمتها و آن زمان پولی که داخل این سایت گذاشتم و فقط الان چند پیامک ثبت نامم رو تونستم پیدا کنم.جهت شکایت و بررسی چه اقدامی باید بکنم؟مخصوصا ویس پخش شده از ایشان که در لندن با پول ما دارن لذت میبرند رو شنیدم بیشتر داغ شدن.ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
مبینا رضایی
حقوقی
شخصی ضمن عقد لازمی متعهد به نگهداری ایجاب فروش آپارتمان خود به قیمت معینی به یک فرد میشود . در زمان اعتبار شرط ، شخص آپارتمان را به شخص ثالثی منتقل میکند پس از انتقال ، مخاطب ایجاب، قبولی خود را اعلام میکند آیا عقدی منعقد شده است یا خیر ؟ اگر منعقد شده عقد برای چه کسی است و چرا ؟
زهرا مظفری
مغایرت تقسیم نامه ها و اعتراض به مفاد تسیم نامه
پدر من فوت شده و سه فرزند دو دختر و یک پسر داشته منزل آن مرحوم برای اولین بار توسط خبره محلی آقای شریفی بین وراث تقسیم شده و به علت اعتراض وراث باطل شده ولی جایی ثبت نشده و مجددا توسط خبره محلی دیگر آقای حاتمی تقسیم گردیده است و بخش نامه را آقای حاتمی به برادر داده است تا کپی بگیرد و به همه بدهد الان برادر میگوید آقای حاتمی خانه را تقسیم نکرده و بخش نامه حاتمی را نمیدهد دو خواهر هیچ مدرکی ندارند که آقای حاتمی مجددا تقسیم کرده است و آقای حاتمی شهادت میدهد که خانه را تقسیم کرده است برادرمان از خانه استفاده میکند و میگوید طبق بخش نامه شریفی از آن سهم میبرد ما شکایت تصرف عدوانی کرده ایم و او فقط بخش نامه شریفی را ارائه داده است الان جلسه چهارم است و ما دو خواهر متوجه شدیم متن دو بخش نامه آقای شریفی برای ما با متن بخش نامه برادرمان متفاوت است آیا در جلسه چهارم میتوانیم به این موضوع بپردازیم .از جلسه اول تاکنون تمرکز ما بر ابطال بخش نامه اول یعنی آقای شریفی بوده است