پروفایل کاربر

امید پولادوند

1 سال پیش

فسخ مبایعه نامه به دلیل کاربری ورزشی



سلام وقت بخیر

چند واحد آپارتمان در یک مجموعه پیش خرید کردم اخیرا"متوجه شدم(تامین دلیل) فروشنده بدون اطلاع من یکی از طبقات پارکینگ،مجموعه را قصد کاربری ورزشی داره بدون اینکه به من که عملا مالک عمده اون مجوعه هستم اطلاع داده باشه!آیا امکان فسخ با توجه به افت ارزش معاملاتی و موارد دیگر، منجمله از بین رفتن آرامش و امنیت واحدهای مسکونی درمجموعه وجود داره ؟ممنون میشم راهنمائی بفرمائید؟

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (1)

پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)

1 سال پیش

سلام، وقت بخیر


در مورد سوال شما، تغییر کاربری پارکینگ به کاربری ورزشی بدون اطلاع و رضایت شما می‌تواند به عنوان نقض تعهدات قراردادی توسط فروشنده محسوب شود. این تغییرات ممکن است باعث افت ارزش معاملاتی و از بین رفتن آرامش و امنیت واحدهای مسکونی در مجموعه شود. در این شرایط، می‌توانید اقداماتی به شرح زیر انجام دهید:



  1. بررسی قرارداد:



    • ابتدا قرارداد پیش‌فروش را به دقت بررسی کنید. ببینید آیا بندی در قرارداد وجود دارد که فروشنده را ملزم به حفظ کاربری پارکینگ به عنوان پارکینگ کند.



  2. مذاکره با فروشنده:



    • با فروشنده مذاکره کنید و نگرانی‌های خود را در مورد تغییر کاربری پارکینگ و تأثیر آن بر ارزش و امنیت مجموعه مطرح کنید.



  3. استفاده از حق فسخ:



    • اگر در قرارداد بندی وجود دارد که به شما اجازه فسخ قرارداد در صورت نقض تعهدات توسط فروشنده را می‌دهد، می‌توانید از این حق استفاده کنید.



  4. مشاوره حقوقی:



    • با یک وکیل یا مشاور حقوقی مشورت کنید تا بهترین راه‌حل قانونی را برای شما پیشنهاد دهد و در صورت لزوم، اقدامات قانونی را آغاز کنید.



  5. طرح دعوی:



    • در صورتی که مذاکرات به نتیجه نرسید، می‌توانید از طریق مراجع قضایی اقدام به طرح دعوی برای فسخ قرارداد و یا مطالبه خسارت کنید.




توصیه می‌کنم با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا شما را در این مسیر راهنمایی کند.

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

امیر عباس ج

10 ماه پیش

برقراری مستمری و کار در اسنپ

سلام و عرض خسته نباشید بنده پدرم من چند ماهی است که فوت کردند و به تازگی وارد سن 19 سالگی شدم و مستمری بنده رو قطع کردند من دانشجو نبودم و درس نمی‌خوندم اما این ماه به تازگی وارد دانشگاه شدم می‌خواستم بپرسم اینکه من می‌تونم دوباره مستمری که قطع شده بود رو برقرار کنم . و اینکه اگه من تو مشاغلی مثل اسنپ کار بکنم دوباره مستمری من قطع میشه یا خیر با تشکر

پروفایل کاربر

حسن جعفری

2 سال پیش

شهادت گواه

اگر قاضی شخصی رو جهت نقض پرونده از دیوان جهت شهادت دعوت نمایید وبه ایشان بگویید سوگند یاد کنید وشخص شهادت دهنده اعلام نمایید برای کوچکترین مسله پرونده قسم نمیخورم ولی هر چی حقیقت هستش رو بیان مینمایید وشهادت نمایید وباتوجه به شهادت ایشان بدون سوگند اثری در پروندهخواهد داشت

پروفایل کاربر

علی محمدی

12 ماه پیش

شهادت

سلام وقت بخیر

میخواستم بدونم در جریان یه پرونده ای بنده حضور داشته ام و شاکی پرونده اسم بنده را به عنوان شاهد اعلام نموده

بنده راضی به دادن شهادت نیستم چون دو طرف پرونده فامیل هستند

و شاکی با تهدید میخواد منو وادار به شهادت کنه ممنون میشم راهنمایی کنید

و ایا می تونم شکایت کسی که اسم بنده رو واسه شاهدی داده شکایت کنم