امید پولادوند
فسخ مبایعه نامه به دلیل کاربری ورزشی
﷽
سلام وقت بخیر
چند واحد آپارتمان در یک مجموعه پیش خرید کردم اخیرا"متوجه شدم(تامین دلیل) فروشنده بدون اطلاع من یکی از طبقات پارکینگ،مجموعه را قصد کاربری ورزشی داره بدون اینکه به من که عملا مالک عمده اون مجوعه هستم اطلاع داده باشه!آیا امکان فسخ با توجه به افت ارزش معاملاتی و موارد دیگر، منجمله از بین رفتن آرامش و امنیت واحدهای مسکونی درمجموعه وجود داره ؟ممنون میشم راهنمائی بفرمائید؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام، وقت بخیر
در مورد سوال شما، تغییر کاربری پارکینگ به کاربری ورزشی بدون اطلاع و رضایت شما میتواند به عنوان نقض تعهدات قراردادی توسط فروشنده محسوب شود. این تغییرات ممکن است باعث افت ارزش معاملاتی و از بین رفتن آرامش و امنیت واحدهای مسکونی در مجموعه شود. در این شرایط، میتوانید اقداماتی به شرح زیر انجام دهید:
بررسی قرارداد:
- ابتدا قرارداد پیشفروش را به دقت بررسی کنید. ببینید آیا بندی در قرارداد وجود دارد که فروشنده را ملزم به حفظ کاربری پارکینگ به عنوان پارکینگ کند.
مذاکره با فروشنده:
- با فروشنده مذاکره کنید و نگرانیهای خود را در مورد تغییر کاربری پارکینگ و تأثیر آن بر ارزش و امنیت مجموعه مطرح کنید.
استفاده از حق فسخ:
- اگر در قرارداد بندی وجود دارد که به شما اجازه فسخ قرارداد در صورت نقض تعهدات توسط فروشنده را میدهد، میتوانید از این حق استفاده کنید.
مشاوره حقوقی:
- با یک وکیل یا مشاور حقوقی مشورت کنید تا بهترین راهحل قانونی را برای شما پیشنهاد دهد و در صورت لزوم، اقدامات قانونی را آغاز کنید.
طرح دعوی:
- در صورتی که مذاکرات به نتیجه نرسید، میتوانید از طریق مراجع قضایی اقدام به طرح دعوی برای فسخ قرارداد و یا مطالبه خسارت کنید.
توصیه میکنم با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا شما را در این مسیر راهنمایی کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
بهروز غلام نژاد
سوال درباره دفاع ازاتهام انتسابی
دادگاه خواسته که برای دفاع از اتهام انتسابی برم دادگاه.آیاسندبایدببرم باخودم؟بعدش یکسری عکس هست که اصلا من دراون صحنه نبودم.و دراون تاریخ ها بنده زندان بودم یادرمرخصی چندروزه میومدم.اما دراون عکس ها که اون آقایون بودندومن دیدم اصلا دراون صحنه حضورنداشتم..سند لازمه برای دفاع اتهام انتسابی
رضا اسدزاا
مشاوره
سلام من حدوداً یک سال پیش با ی خانمی تو رابطه بودم ک بعد از چند وقت فهمیدم متاهل ی روز ک برده بودمش برسونمش دم آموزشگاش شوهرش دید شکایت کرد ولی انگار ک اون خانم دیگ نرفته خونه و ازش خبری ندارند و از من شکایت کردند من ی بار محکوم شدم ل شلاق ولی خب دوباره رفتند شکایت کردند. برا نقطعه زنی و مدعی هستند ک با من متواری شده میخواستم ببینم باید چیکار کنم چون تو پرونده قبلی حکمم صادر شده میتونم بگم من بخاطر
این موضوع یکبار مجازات شدم یا نقطه زنی انجام میدن؟؟
مجتبی رجبی
در مورد قرارداد پرستار سالمند
آیا من به عنوان فرزند میتوانم با مادرم قرارداد پرستاری ببندم