حمید قاسمی
اجاره
سلام ، مادر خانم من با همدستی همسرم اقدام به طرح شکایت خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف بابت اجاره شفاهی ملکش رو به من از دو سال پیش کرده و همسرم رو نیز به همراه من خوانده قرار داده تا اون بتونه بعنوان یکی از خوانده ها ادعاهای مادرش رو تائید کنه ولی من نه اجاره کردم ، نه ودیعه ای دادم ، نه اجاره ای پرداخت کردم و از یکسال و نیم پیش هم از همسرم جدا زندگی میکنم و نفقه اون رو طبق رای دادگاه پرداخت کردم . آیا شکایت ایشون وجهه قانونی و کارآیی دارد ؟ با تشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
در مورد شکایتی که علیه شما مطرح شده است، چند نکته قانونی وجود دارد که میتواند به شما کمک کند:
1. خلع ید:
- برای طرح دعوای خلع ید، مالک باید ثابت کند که شما بدون اجازه و به صورت غیرقانونی در ملک او تصرف کردهاید. در صورتی که هیچگونه اجارهنامه یا توافق شفاهی مبنی بر اجاره وجود ندارد و شما نیز از همسرتان جدا زندگی میکنید، اثبات این ادعا برای شاکی ممکن است دشوار باشد.
2. اجرتالمثل ایام تصرف:
- برای مطالبه اجرتالمثل، شاکی باید ثابت کند که شما از ملک او استفاده کردهاید و به او اجارهای پرداخت نکردهاید. در صورتی که هیچگونه توافقی در این باره وجود ندارد، این ادعا نیز ممکن است قابل اثبات نباشد.
3. اقدامات پیشنهادی:
- مدارک و شواهد: اگر مدارکی دال بر عدم وجود توافق اجارهای یا عدم تصرف ملک دارید، آنها را جمعآوری کنید.
- مشاوره حقوقی: با یک وکیل متخصص در امور ملکی و خانوادگی مشورت کنید تا بتوانید دفاعیات خود را به بهترین شکل ممکن ارائه دهید.
- حضور در دادگاه: در جلسات دادگاه حضور یابید و دفاعیات خود را ارائه کنید. وکیل شما میتواند به شما در این زمینه کمک کند.
4. نفقه:
- پرداخت نفقه به همسر بر اساس حکم دادگاه نشاندهنده این است که شما تعهدات مالی خود را انجام دادهاید و این موضوع میتواند به نفع شما در دادگاه مطرح شود.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
سامان ناصری
اختلافات خانوادگی
سلام همسر بنده به همراه دخترم مدت یکماهه که به خونه پدرش رفته و با اینکه بارها دنبالش رفتم عنوان کرده درخواست طلاق داده و وکیل گرفته متاسفانه خانوادش شدیدا تحریک میکنن و حتی روی دخترم هم تاثیر گذاشتن لطفا راهنمایی بفرمایید چه راهی دارم
حسین محمدی
معامله خودرو
بنده خودرویی را بصورت قولنامه دستی از شخصی خریدم که بعدا متوجه شدم خریدار سوم هستم که خریدار اول از صاحب اصلی خودرو با چکی که بنام خودش نیست خریداری کرده و الان چک پاس نشده و در قولنامه ایشان نوشته نشده با پاس نشدن چک معامله فسخ شود،وکالت برای تعویض پلاک نمیدهد و درخواست فسخ و استرداد خودرو را دارد دادگاه بنفع چه کسی رای را صادر میکند؟ضمنا بنده با دادخواست الزام به تعویض پلاک رای غیابی گرفتم ولی در زمان اعتراض صاحب خودرو واخواهی کرده که سند اصلی نزد منه و چک (بنام خریدار نیست) پاس نشده از دادگاه خواسته معامله فسخ بشه و استرداد خودرو
عبداله رضاپور
مهریه
سلام پدرم قطعه زمینی را به عنوان مهریه به نام همسرم سند داده ولی بعد از فوتش آن مقدار از سهم من در وصیت نامه کم کرده آیا این کار درست است