حمید قاسمی
اجاره
سلام ، مادر خانم من با همدستی همسرم اقدام به طرح شکایت خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف بابت اجاره شفاهی ملکش رو به من از دو سال پیش کرده و همسرم رو نیز به همراه من خوانده قرار داده تا اون بتونه بعنوان یکی از خوانده ها ادعاهای مادرش رو تائید کنه ولی من نه اجاره کردم ، نه ودیعه ای دادم ، نه اجاره ای پرداخت کردم و از یکسال و نیم پیش هم از همسرم جدا زندگی میکنم و نفقه اون رو طبق رای دادگاه پرداخت کردم . آیا شکایت ایشون وجهه قانونی و کارآیی دارد ؟ با تشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
در مورد شکایتی که علیه شما مطرح شده است، چند نکته قانونی وجود دارد که می‌تواند به شما کمک کند:
1. خلع ید:
- برای طرح دعوای خلع ید، مالک باید ثابت کند که شما بدون اجازه و به صورت غیرقانونی در ملک او تصرف کرده‌اید. در صورتی که هیچگونه اجاره‌نامه یا توافق شفاهی مبنی بر اجاره وجود ندارد و شما نیز از همسرتان جدا زندگی می‌کنید، اثبات این ادعا برای شاکی ممکن است دشوار باشد.
2. اجرت‌المثل ایام تصرف:
- برای مطالبه اجرت‌المثل، شاکی باید ثابت کند که شما از ملک او استفاده کرده‌اید و به او اجاره‌ای پرداخت نکرده‌اید. در صورتی که هیچگونه توافقی در این باره وجود ندارد، این ادعا نیز ممکن است قابل اثبات نباشد.
3. اقدامات پیشنهادی:
- مدارک و شواهد: اگر مدارکی دال بر عدم وجود توافق اجاره‌ای یا عدم تصرف ملک دارید، آنها را جمع‌آوری کنید.
- مشاوره حقوقی: با یک وکیل متخصص در امور ملکی و خانوادگی مشورت کنید تا بتوانید دفاعیات خود را به بهترین شکل ممکن ارائه دهید.
- حضور در دادگاه: در جلسات دادگاه حضور یابید و دفاعیات خود را ارائه کنید. وکیل شما می‌تواند به شما در این زمینه کمک کند.
4. نفقه:
- پرداخت نفقه به همسر بر اساس حکم دادگاه نشان‌دهنده این است که شما تعهدات مالی خود را انجام داده‌اید و این موضوع می‌تواند به نفع شما در دادگاه مطرح شود.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
ali رحمتی
تصادف دو خودرو و مقصر فراری
سلام. من تصادف کردم و مقصر فرار کرد خلاصه بگم براتون شکایت کردم بازرس دادگاه اومد دید حکم هم دادن خصارت مشخص شد الان مشخصات مالک از فراجا اومده ولی اسم دوتا مالک رو نوشته یک سال پیش ماشین رو فروختن ولی قلنامه ای هست الان من از کدوم مالک شکایت کنم .
غلامرضا قربانی
مشاوره حقوقی
کارخونه بی را سال99فروختم سه میلیارد 1200گرفتم قرار شد بقیه را سه ماه بعد پرداخت کنند ولی نتونستن پرداخت کنند اظهار نامه دادم دوبار که من آماده انتقال سندهستم وچون دوبار اظهارنامه دادم دادگاه تقاضای فسخم راردکردالان یک وکیل میگه میتونی بروز پولتو بگیری ویک وکیل میگه نه همون یک و هشتصد رو میتونی بگیری نظر شما چیه
احمدرضا صادقیان
طرح شکایت
سندی مبنی بر بخشش مهره به سورت ادی وجود دارد که زوجه مهریه خود را بخشید زوج آن را در دادگاه تجدید نظر برده و دادگاه با بی توجهی هیچ اشاره در رای خود به آن نکرده درسورتی که اگر مورد برسی قرار می‌گرفت زوج بدهکار مهریه نبود حالا برای اعتراظ به رای تجدید نظر باید به کجا و به چه عنوان شکایط کرد