حمید قاسمی
اجاره
سلام ، مادر خانم من با همدستی همسرم اقدام به طرح شکایت خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف بابت اجاره شفاهی ملکش رو به من از دو سال پیش کرده و همسرم رو نیز به همراه من خوانده قرار داده تا اون بتونه بعنوان یکی از خوانده ها ادعاهای مادرش رو تائید کنه ولی من نه اجاره کردم ، نه ودیعه ای دادم ، نه اجاره ای پرداخت کردم و از یکسال و نیم پیش هم از همسرم جدا زندگی میکنم و نفقه اون رو طبق رای دادگاه پرداخت کردم . آیا شکایت ایشون وجهه قانونی و کارآیی دارد ؟ با تشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
در مورد شکایتی که علیه شما مطرح شده است، چند نکته قانونی وجود دارد که می‌تواند به شما کمک کند:
1. خلع ید:
- برای طرح دعوای خلع ید، مالک باید ثابت کند که شما بدون اجازه و به صورت غیرقانونی در ملک او تصرف کرده‌اید. در صورتی که هیچگونه اجاره‌نامه یا توافق شفاهی مبنی بر اجاره وجود ندارد و شما نیز از همسرتان جدا زندگی می‌کنید، اثبات این ادعا برای شاکی ممکن است دشوار باشد.
2. اجرت‌المثل ایام تصرف:
- برای مطالبه اجرت‌المثل، شاکی باید ثابت کند که شما از ملک او استفاده کرده‌اید و به او اجاره‌ای پرداخت نکرده‌اید. در صورتی که هیچگونه توافقی در این باره وجود ندارد، این ادعا نیز ممکن است قابل اثبات نباشد.
3. اقدامات پیشنهادی:
- مدارک و شواهد: اگر مدارکی دال بر عدم وجود توافق اجاره‌ای یا عدم تصرف ملک دارید، آنها را جمع‌آوری کنید.
- مشاوره حقوقی: با یک وکیل متخصص در امور ملکی و خانوادگی مشورت کنید تا بتوانید دفاعیات خود را به بهترین شکل ممکن ارائه دهید.
- حضور در دادگاه: در جلسات دادگاه حضور یابید و دفاعیات خود را ارائه کنید. وکیل شما می‌تواند به شما در این زمینه کمک کند.
4. نفقه:
- پرداخت نفقه به همسر بر اساس حکم دادگاه نشان‌دهنده این است که شما تعهدات مالی خود را انجام داده‌اید و این موضوع می‌تواند به نفع شما در دادگاه مطرح شود.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
یوسف دریس
خرید اینترنتی از وبسایت ترب
بنده یه مکملی گرفتم از سایت مکمل امیر که مورد ضمانت ترب بود خریده بودم بدون اطلاع از تاریخ مکمکل زمانی که این مکمل به دست من رسید ۱۴۰۴/۱۰/۴ بود و وقتی بسته مکمل باز کردم دیدم تاریخش انقضا نوشته ۲۰۲۶/۰۱ یعنی ۱۱ دی ۱۴۰۴ باطل میشه در حالی که در هنگام سفارش بهشون گفتم مدت زمان بیشتری داشت باشد برای مصرف ولی بدون توجه به حرف من و اطلاع دادن به من.. مکمل برام فرستادم.. مکملی که ۲ ماه نیاز دارد مصرف کنم و من بی خبر دوتا بسته مکمل یعنی ۴ ماه نیاز دارم برای مصرف.. به صاحب سایت گفتم ولی زیر بار نرفت و کارشناسان ترب هم به نفع صاحب سایت رای دادن بدون توجه به خریداران.
جعفر ایرانی زاد دیزج
تقسیم ارثیه
مردی چند سال فوت کرده که همسر یه پسر و یه دختر داشت و متوفی ۲ حیاط مسکونی داشت و چند ماه قبل قبل از تقسیم ارث پسرش فوت نمود الان عروسش ادعا می‌کند من مهریه خود را به اجرا می‌گذارم و دختر و همسر متوفی دیگر حقی از حیاط ها بابت ارثیه ندارند سوال من این است آیا گفته وی ثحت دارد یا دختر با مادرش می توانند ارث خودشان را ببرند و عروس خانم فقط ارث رسیده به شوهرش که فوت نموده توقیف و بابت مهریه خودش بردارد با تشکر