حمید قاسمی
اجاره
سلام ، مادر خانم من با همدستی همسرم اقدام به طرح شکایت خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف بابت اجاره شفاهی ملکش رو به من از دو سال پیش کرده و همسرم رو نیز به همراه من خوانده قرار داده تا اون بتونه بعنوان یکی از خوانده ها ادعاهای مادرش رو تائید کنه ولی من نه اجاره کردم ، نه ودیعه ای دادم ، نه اجاره ای پرداخت کردم و از یکسال و نیم پیش هم از همسرم جدا زندگی میکنم و نفقه اون رو طبق رای دادگاه پرداخت کردم . آیا شکایت ایشون وجهه قانونی و کارآیی دارد ؟ با تشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
در مورد شکایتی که علیه شما مطرح شده است، چند نکته قانونی وجود دارد که میتواند به شما کمک کند:
1. خلع ید:
- برای طرح دعوای خلع ید، مالک باید ثابت کند که شما بدون اجازه و به صورت غیرقانونی در ملک او تصرف کردهاید. در صورتی که هیچگونه اجارهنامه یا توافق شفاهی مبنی بر اجاره وجود ندارد و شما نیز از همسرتان جدا زندگی میکنید، اثبات این ادعا برای شاکی ممکن است دشوار باشد.
2. اجرتالمثل ایام تصرف:
- برای مطالبه اجرتالمثل، شاکی باید ثابت کند که شما از ملک او استفاده کردهاید و به او اجارهای پرداخت نکردهاید. در صورتی که هیچگونه توافقی در این باره وجود ندارد، این ادعا نیز ممکن است قابل اثبات نباشد.
3. اقدامات پیشنهادی:
- مدارک و شواهد: اگر مدارکی دال بر عدم وجود توافق اجارهای یا عدم تصرف ملک دارید، آنها را جمعآوری کنید.
- مشاوره حقوقی: با یک وکیل متخصص در امور ملکی و خانوادگی مشورت کنید تا بتوانید دفاعیات خود را به بهترین شکل ممکن ارائه دهید.
- حضور در دادگاه: در جلسات دادگاه حضور یابید و دفاعیات خود را ارائه کنید. وکیل شما میتواند به شما در این زمینه کمک کند.
4. نفقه:
- پرداخت نفقه به همسر بر اساس حکم دادگاه نشاندهنده این است که شما تعهدات مالی خود را انجام دادهاید و این موضوع میتواند به نفع شما در دادگاه مطرح شود.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
امیر فولادی
فسخ قرارداد
سلام ببخشید من سه ماه پیش طی یک قولنامه ماشینم رو چکی فروختم و قولنامه نوشتم در صورت پاس نشدن چک معامله فسخ میشود و ماشین پس داده میشود و مبلغ یکصد میلیون وجه التزام.حال چک خریدار علیرغم ارسال دو اظهارنامه ثبت صیاد نشد و در موعد سررسید چک گواهی عدم ثبت چک گرفتم و اظهارنامه فسخ فرستادم.بنظرتون مراحل برای فسخ درست بوده؟
حجت بخشی
چه لایحه شکایتی باید تنظیم کنم
سلام من از شخصی موتور گرفتم تمام ثمن معاملرو پرداخت کردم مدارک موتور رو هم گرفتم .موقع وکارت من رو دور میزد و اینکه توی قرار داد دستی در صورت نزدن وکارت جریمه باید داد..اما فهمیدم ایشون موتور رو چکی گرفتن و مبلغی پاس نکردن .و صاحب اصلی موتور گفته پرداخت کنه وکالت میدم.الان چندهفتس نمیره ..حالا باید چه نوع شکایت انجام بدم ..البته ایشون بارها تلاش کرد سندو مدارکو از من بگیره ..
سعیده معصومی
مهریه
سلام میخواستم بدونم اگه اجراییه حقوق همسرم رو ازاد کنم و سهام عدالتشو بقیه اموال که یک دونگ خانه ارثیه پدریشه هم از توقیف خارج میشه؟ چکار کنم که خونه از توقیف درنیاد؟