حمید قاسمی
اجاره
سلام ، مادر خانم من با همدستی همسرم اقدام به طرح شکایت خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف بابت اجاره شفاهی ملکش رو به من از دو سال پیش کرده و همسرم رو نیز به همراه من خوانده قرار داده تا اون بتونه بعنوان یکی از خوانده ها ادعاهای مادرش رو تائید کنه ولی من نه اجاره کردم ، نه ودیعه ای دادم ، نه اجاره ای پرداخت کردم و از یکسال و نیم پیش هم از همسرم جدا زندگی میکنم و نفقه اون رو طبق رای دادگاه پرداخت کردم . آیا شکایت ایشون وجهه قانونی و کارآیی دارد ؟ با تشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
در مورد شکایتی که علیه شما مطرح شده است، چند نکته قانونی وجود دارد که میتواند به شما کمک کند:
1. خلع ید:
- برای طرح دعوای خلع ید، مالک باید ثابت کند که شما بدون اجازه و به صورت غیرقانونی در ملک او تصرف کردهاید. در صورتی که هیچگونه اجارهنامه یا توافق شفاهی مبنی بر اجاره وجود ندارد و شما نیز از همسرتان جدا زندگی میکنید، اثبات این ادعا برای شاکی ممکن است دشوار باشد.
2. اجرتالمثل ایام تصرف:
- برای مطالبه اجرتالمثل، شاکی باید ثابت کند که شما از ملک او استفاده کردهاید و به او اجارهای پرداخت نکردهاید. در صورتی که هیچگونه توافقی در این باره وجود ندارد، این ادعا نیز ممکن است قابل اثبات نباشد.
3. اقدامات پیشنهادی:
- مدارک و شواهد: اگر مدارکی دال بر عدم وجود توافق اجارهای یا عدم تصرف ملک دارید، آنها را جمعآوری کنید.
- مشاوره حقوقی: با یک وکیل متخصص در امور ملکی و خانوادگی مشورت کنید تا بتوانید دفاعیات خود را به بهترین شکل ممکن ارائه دهید.
- حضور در دادگاه: در جلسات دادگاه حضور یابید و دفاعیات خود را ارائه کنید. وکیل شما میتواند به شما در این زمینه کمک کند.
4. نفقه:
- پرداخت نفقه به همسر بر اساس حکم دادگاه نشاندهنده این است که شما تعهدات مالی خود را انجام دادهاید و این موضوع میتواند به نفع شما در دادگاه مطرح شود.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
غلامرضا طاهری
راهنمایی جهت انجام راه حل
سلام . یک اجراییه برای من صادرشده و درمتنش عنوان شده مبلغ ۷تومن نفقه فرزندازتاریخ تقدیم دادخواست ۱۴۰۴/۱۰/۱۶ به همراه نیم عشر اجرایی ظرف ده روز مهلت پرداخت داری . درصورتی که حساب یاشناسه پرداختی اعلام نشده به من برای پرداخت..وبنده آمادگی پرداخت دارم خواستم بدونم راه حل چیست واینکه پرونده در شهرستان دیگری هست وامکان مراجعه حضوری ندارم.
احسان عطار
تصادف و خسارت
سلام به موجب تصادف دو اتوموبیل طرف آسیب دیده میتواند بیشتر از رقم اعلامی کارشناس بیمه مطالبه خسارت کند؟ امکان طرح شکایت به دادگاه حل اختلاف برای طرف آسیب دیده تحت عنوان افت قیمت ماشین وجود داره؟
ارسلان رضایی
فاکتور
با سلام من برای همسرم پنج سال پیش طلا خریده بودم الان به اختلاف خوردیم فاکتور طلاها هم گم شده از از طلا فروشی که خریدم فاکتور المثنی گرفتم میتونم با فاکتور المثنی ثابت کنم طلاها به نام من هست