سیده ام البنین طالبی
شکایت و تهمت بیجا
آسلام من یک خانم هستم که ۴ ساله مشاور املاک دارم وتوی این ۴ سال با یکی از همکارها چندتاقولنامه نوشتم که تماما خریداران از سمت من و فروشنده ها از سمت ایشون معرفی شد و نصف قولنامه هاتو بنگاه من و نصف دیگه تو بنگاه ایشون نوشته شد و طبعا کمیسیون تو همون بنگاهی که قولنامه نوشته شده پرداخت کردن و طبق توافق زبانی نصف کمیسیون ها مال من و نصف دیگه مال ایشون بود حالا ایشون از من شکایت کرده که تمام پول هایی که برای من ریخته رو بعنوان قرض به من داده و من حالا پس نمیدم تورو خدا بگین چکار کنم فردا ساعت ۱۲
تو دادگاه صلح جلسه رسیدگی گزاشتن
تو ابلاغیه اومده مبنی براعسار از پرداخت هزینه دادرسی و مطالبه وجه و مطالبه خسارت دادرسی ومطالبه خسارت تادیه اینا رو هم لطفا بگین یعنی چی اینا و بگین چکارکنم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با توجه به شرایطی که توضیح دادید، در اینجا چند نکته و راهکار حقوقی برای شما ارائه می‌شود:
توافق زبانی: شما و همکارتان بر اساس توافق زبانی عمل کرده‌اید. در دادگاه، ارائه شواهد و مدارکی که نشان‌دهنده این توافق باشد، می‌تواند به نفع شما باشد. این شواهد می‌تواند شامل پیام‌های متنی، ایمیل‌ها یا شهادت افراد دیگر باشد.
مدارک مالی: اگر مدارکی دارید که نشان‌دهنده دریافت کمیسیون‌ها به عنوان بخشی از توافق بوده و نه به عنوان قرض، حتماً این مدارک را به دادگاه ارائه دهید. این مدارک می‌تواند شامل رسیدهای بانکی یا سوابق مالی باشد.
اعسار از پرداخت هزینه دادرسی: این اصطلاح به معنای عدم توانایی مالی برای پرداخت هزینه‌های دادرسی است. اگر همکارتان ادعای اعسار کرده، به این معناست که او درخواست کرده تا از پرداخت هزینه‌های دادرسی معاف شود.
مطالبه وجه و خسارت دادرسی: همکارتان از شما درخواست بازپرداخت مبلغی را کرده که ادعا می‌کند به عنوان قرض به شما داده است. همچنین او ممکن است درخواست پرداخت خسارت‌های مربوط به دادرسی و تأخیر در پرداخت را کرده باشد.
حضور در دادگاه: حتماً در زمان مقرر در دادگاه حاضر شوید و مدارک و شواهد خود را به همراه داشته باشید. در صورت امکان، با یک وکیل مشورت کنید یا او را به همراه داشته باشید تا به شما در دفاع از حقوقتان کمک کند.
توضیحات شفاف: در دادگاه به صورت شفاف و مستند توضیح دهید که توافق شما و همکارتان چگونه بوده و چرا ادعای او نادرست است.
پیشنهاد می‌شود قبل از جلسه دادگاه با یک وکیل متخصص مشورت کنید تا بهترین راهکار و دفاع ممکن را برای شرایط خاص شما ارائه دهد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
محراب صادقی
توقیف اموال و اعتراض ثالث
اگر در یک پرونده زوجه با ارائه وکالتنامه بلاعزل و همچنین کپی غیر مصدق یک مبایعه نامه ادعا کند که ملکی متعلق به زوج است و خواستار توقیف آن شود اما سند رسمی ملک به نام دو نفر شخص ثالث است که آن دو با مراجعه به اجرای احکام مدعی مالکیت بر اساس سند رسمی مقدم بر توقیف شده ان سند رسمی از چهارده سال قبل به نام شخص ثالث بوده و موبایعه نامه ادعایی خانم که کپی آن را به اجرای احکام داده مربوط به ده سال پیش هست همچنین این شخص ثالث را یک وکالتنامه بلاعزل را به زوج داده اند در این صورت دادگاه در حال حاضر ملک را توقیف کرده اما شخص های ثالث ادعای مالکیت بر ملک بر اساس سند رسمی را دارند و تقاضا کردن طبق ماده صد و چهل و شش بر اساس سند مقدم بر توقیف از ملک رفع توقیف شود خب در این صورت آیا اگر رفع توقیف شود ملک برای همیشه از دسترس زوجه خارج می شود؟ خود زوج به صورت کتبی ادعا کرده مالکیتی بر ملک ندارد و هیچگاه مالک ملک نبوده
در ماده ۱۴۶ عنوان شده که اگر شخص ثالث با سند رسمی مقدم بر توقیف ادعای مالکیت کند توقیف فوری رفع می‌شود. همچنین نوشته شده اگر شخص ثالث بر مالکیت محکوم علیه اقرار کند توقیف بلامانع است. اما در این پرونده شخص ثالث مدعی مالکیت هست و خود زوج هم مالکیت خود را انکار کرده من خود زوج هستم که سوال پرسیدم
امیر احمدی
درخواست ابطال سند
درود ، وقتتون بخیر ، من چندین سال پیش سند خونه ای رو به صورت سوری به نام یکی از اقوام زدم که وام بگیره و من وام رو استفاده کنم و بهش سود بدم ، بعد از چند سال من وام و سودش رو بهش دادم و رسید ها و سند های مالیش هم موجوده ، درخواست کردم سند رو برگردونه ولی از این کار خودداری کرد ، موقع انتقال سند ۲ تا شاهد بردم که میدونستن انتقال سوری هست و برای گرفتن وام هست ، میخواستم بدونم راه اقدام قانونی چطوریه و چطوری میتونم سند رو برگردونم ، ضمنا سند دست خودمه
نرگس غلامیان
نشتی سقف
سلام
سقف حمام ما داره نشتی میکنه و چند سوراخ بخاطر چکه آب و نشتی در اون ایجاد شده و رنگ سقف ما مثل کاغذ بلند شده و خیس خورده.
ساختمان حدودا ۱۲ یا ۱۳ سال پیش ساخته شده و نشتی سقف رو به یک لوله کش تاسیساتی با سابقه نشون دادیم ایشون گفته قیرگونی پوسیده شده و مجددا باید غیر گونی انجام بشه. قیرگونی نهایتا ۱۰ سال عمر مفید داره و چون هیچ وقت توسط طبقه سوم بندکشی و مراقبت از کف انجام نشده بوده خراب شده کف حمام طبقه سوم. واسه همین داره نشتی میکنه و سقف پایین رو سوراخ کرده.
با مالک طبقه سوم که شریکمون هست صحبت کردیم میگه من یه جوری با بتونه کشی و سیمان درست میکنم! در حالی که ایراد اصلی اساسی هست و باید درست حسابی تعمیر بشه ولی این اقا میخواد سمبل کنه کارو قیرگونی سقف نمیخواد انجام بده.
الان رطوبت کل سقف حمام مارو خیس کرده و رنگ سقف حمام کنده شده به خاطر رطوبت.
چیکار باید کنم که مجبور بشه اساسی درست کنه؟
این رطوبت داره کشیده میشه به دیوار پذیرایی ما و اگر کشیده بشه کل دیوار پذیرایی مارو خراب میکنه
ما باید چیکار کنیم که مجبور شه تعمیر اساسی انجام بده؟