احسان مرادی
جعل و کلاهبردار
باسلام و احترام؛
به موجب قرارداد اجاره تنظیم شده در سامانه خود نویس بابت عدم استرداد ودیعه رهن در موعد مقرر در دادگاه حقوقی اقامه دعوی نمودم و نتیجتاً موجر محکوم به پرداخت وجه التزام شد. ایشان به دادنامه بدوی اعتراض و مآلاً دادگاه تجدید نظر نیز رای بدوی را ابرام نمود. محکوم علیه مبادرت به شکایت کیفری با عنوان جعل و کلاهبرداری کرده که البته ادعای جعل ایشان صرفاً متوجه مبلغ وجه التزام است و مدعی است مبلغ مورد توافق کمتر از مبلغ مقید در قرارداد می باشد و مستاجر در زمان تنظیم بیشتر قید کرده است علی ایحال برابر ابلاغیه دادسرا مقرر است مواجهه حضوری انجام شود. حال سوال اینست با توجه به اینکه قرارداد در دادگاه حقوقی،مصون از اعتراض بوده با این وصف آیا اساساً چنین اتهاماتی وارد است؟ مضافًا در حالی که طرفین اطلاع ندارند آیا طرف قرارداد در آتی به تعهدات خود عمل می نماید یا خیر. امکان انتساب اتهام کلاهبرداری وجود دارد؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
در مورد وضعیت شما، چند نکته حقوقی وجود دارد که باید در نظر گرفته شود:
مصونیت قرارداد از اعتراض: اگر قرارداد اجاره در دادگاه حقوقی بررسی شده و رأی صادره در تجدیدنظر نیز تأیید شده است، به معنای این است که قرارداد از نظر حقوقی معتبر و مصون از اعتراض است. لذا ادعای جعل یا تغییر مبلغ وجه التزام توسط موجر در این مرحله ممکن است با دشواری مواجه شود، مگر اینکه مدارک یا شواهد جدید و قابل قبولی ارائه کند.
اتهام جعل: برای اثبات جعل، موجر باید دلایل و شواهد قوی ارائه دهد که نشان دهد مبلغ وجه التزام در قرارداد به صورت غیرقانونی تغییر یافته است. اگر قرارداد در دادگاه حقوقی تأیید شده باشد، این امر میتواند به نفع شما باشد.
اتهام کلاهبرداری: کلاهبرداری نیازمند اثبات نیت فریب و سوءاستفاده است. اگر موجر نتواند اثبات کند که شما عمداً قصد فریب داشتهاید، احتمال انتساب این اتهام کاهش مییابد.
مواجهه حضوری: در مواجهه حضوری در دادسرا، شما میتوانید مدارک و شواهد خود را ارائه دهید و از خود دفاع کنید. توصیه میشود که با یک وکیل متخصص در امور کیفری مشورت کنید تا بهترین راهکارهای دفاعی را ارائه دهد.
با توجه به پیچیدگیهای چنین پروندههایی، حضور وکیل میتواند به شما در دفاع از حقوقتان کمک کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
محمد محمدزاده
درمورد پارکینگ
سلام خسته نباشید من یه واحد خریدم واحد سند دارنیست قولنامه یی درقولنامه فقط نوشتیم پارکینگ بدون مزاحم متاسفانه جاشو مشخص نکردیم موقعه نشون دادن پارکینگ فروشنده درحضور بنگاهی به ما یه پارکینگ مسقف نشون داد وطبق صورتجلسم این پارکینگ مال خودش بوده اما موقعه یی که ما پولشو دادیم واثاث کشی کردیم طبقه اول یه برگه دست نویس اورد وگفت من پارکینگمو بافروشندت عوض کردم وشما الان باید تو پارکینگ من پارک کنی نکته اصلی اینه که پارکینگ طبقه اول تو حیاط وسقف نداره وفروشندم زده زیر حرفشو باطبقه اولیه همدسته ومیگه من به تو حیاط نشون دادم ومن ازش شکایت کردم بنگاهیم شاهد منه ایا حقمو می تونم بگیرم واون پارکینگو پس می تونم بگیرم
س الف
قوانین پرداخت آب بها ساختمان
باسلام.مالک یک واحد آپارتمان نوساز بدون هیچ تجهیزات بصورت کلید نخورده در یک ساختمان ۱۸واحدی هستم.ماه مرداد و شهریور به علت بدمصرفی و نشت اب از یکی ازواحد ها قبض اب چندصدمیلیونی آمده است.مدیرساختمان قبض اب را بین همه ساکنین و واحد های خالی به نسبت مساوی تقسیم کرده ،ایا از نظر قانونی این کار صحیح هست ما که هیچ شیرآلات نصب نداریم و کسی هم ذره ای اب استفاده نکرده چرا باید پرداخت کنیم؟
یونس رضاپور
تهدید و بهم زدن جلسه و ضرب و شتم
من سه ماه قبل از 4 نفر به اتهام تهدید و ضرب و شتم و برهم زدن نظم عمومی شکایت کرده علیرغم اینکه پرونده توسط کلانتری تکمیل شده و به شورای حل اختلاف ارجاع شده است که بدلیل عدم توافق پرونده به دادسرا ارجاع شده است ولی برای من ابلاغ قضایی نباید ارسال شود؟