احسان مرادی
جعل و کلاهبردار
باسلام و احترام؛
به موجب قرارداد اجاره تنظیم شده در سامانه خود نویس بابت عدم استرداد ودیعه رهن در موعد مقرر در دادگاه حقوقی اقامه دعوی نمودم و نتیجتاً موجر محکوم به پرداخت وجه التزام شد. ایشان به دادنامه بدوی اعتراض و مآلاً دادگاه تجدید نظر نیز رای بدوی را ابرام نمود. محکوم علیه مبادرت به شکایت کیفری با عنوان جعل و کلاهبرداری کرده که البته ادعای جعل ایشان صرفاً متوجه مبلغ وجه التزام است و مدعی است مبلغ مورد توافق کمتر از مبلغ مقید در قرارداد می باشد و مستاجر در زمان تنظیم بیشتر قید کرده است علی ایحال برابر ابلاغیه دادسرا مقرر است مواجهه حضوری انجام شود. حال سوال اینست با توجه به اینکه قرارداد در دادگاه حقوقی،مصون از اعتراض بوده با این وصف آیا اساساً چنین اتهاماتی وارد است؟ مضافًا در حالی که طرفین اطلاع ندارند آیا طرف قرارداد در آتی به تعهدات خود عمل می نماید یا خیر. امکان انتساب اتهام کلاهبرداری وجود دارد؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
در مورد وضعیت شما، چند نکته حقوقی وجود دارد که باید در نظر گرفته شود:
مصونیت قرارداد از اعتراض: اگر قرارداد اجاره در دادگاه حقوقی بررسی شده و رأی صادره در تجدیدنظر نیز تأیید شده است، به معنای این است که قرارداد از نظر حقوقی معتبر و مصون از اعتراض است. لذا ادعای جعل یا تغییر مبلغ وجه التزام توسط موجر در این مرحله ممکن است با دشواری مواجه شود، مگر اینکه مدارک یا شواهد جدید و قابل قبولی ارائه کند.
اتهام جعل: برای اثبات جعل، موجر باید دلایل و شواهد قوی ارائه دهد که نشان دهد مبلغ وجه التزام در قرارداد به صورت غیرقانونی تغییر یافته است. اگر قرارداد در دادگاه حقوقی تأیید شده باشد، این امر میتواند به نفع شما باشد.
اتهام کلاهبرداری: کلاهبرداری نیازمند اثبات نیت فریب و سوءاستفاده است. اگر موجر نتواند اثبات کند که شما عمداً قصد فریب داشتهاید، احتمال انتساب این اتهام کاهش مییابد.
مواجهه حضوری: در مواجهه حضوری در دادسرا، شما میتوانید مدارک و شواهد خود را ارائه دهید و از خود دفاع کنید. توصیه میشود که با یک وکیل متخصص در امور کیفری مشورت کنید تا بهترین راهکارهای دفاعی را ارائه دهد.
با توجه به پیچیدگیهای چنین پروندههایی، حضور وکیل میتواند به شما در دفاع از حقوقتان کمک کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
محمدرضا جمشیدی
انحصار وراثت
با سلام
پدربزرگ پدری من ۳ فرزند پسر و ۲ فرزند دختر دارند و در زمان پیش از فوتشون وصیت کردن که تمام ارث شون که یک قطعه زمین بوده رو به پدر من ببخشند.
سوال من این هست که طبق قانون وصیت، فقط یک سوم ارثیه به پدر من میرسد، دو سوم باقیمانده به چه صورت بین وراث تقسیم میشود؟ آیا پدرم من در دو سوم سهم باقیمانده نیز سهیم هست یا خیر؟ چه مقدار؟
غلامرضا امینی
وراثت
باسلام احدی از وارث زمین های کشاورزی که از پدرمان به ارث رسیده بدون اجازه ما شامل ۳ برادر و۲ خواهر به اجاره داده است از سال ۱۳۸۴ تا به الان ۲۱ سال واینکه زمین در روستا می باشد و فاقد سند ودانگی بین روستا تقسیم شده است و اجاره هم بدون قرار داد ولسانی در روستا همه لسانی اجاره میدهند حال ما وارثان میخواهیم شکایت کنیم ۱ کیفر ی ۲ حقوقی درصورت محکوم شدن به چه صورت محاسبه میگردد با تشکر از وکلای محترم
امیر امیر
واگذاری انبار به غیر از ساکنین آپارتمان
با سلام،در صورت وضعیت تفکیکی آپارتمان ما یک باب انباری مسقف در محوطه پارکینگ ها وجود دارد که سازنده با وجود اینکه تمام واحدها را فروخته است وخودش واحدی در آپارتمان ندارد از ابتدا این انبار را به هیچکدام از خریداران منتقل نکرده بود تا اینکه اخیرا بعد از ده سال این انباری را به مالکمغازه مجاور فروخته است و برای آنبر روی مغازه سند گرفته است.سوال این هست که آیا مالک قانونا میتوانست بدون اخذ رضایت مالکینواحدها، انباری را به فردی غیر از مالکین واحدهای مسکونی واگذار کند و آیا میتوان برای ابطال این معامله اقدام کرد؟