معاونت در جرم

سوء استفاده از وکالتنامه کاری

سلام ، شخصی جهت انجام امور اداری ملک خود ، به دیگری وکالت میدهد . وکیل مذکور با قصد قبلی ضمن هماهنگی با دفترخانه ، وکالت کامل با حق انتقال به غیر حتی خود را از موکل میگیرد . سپس وکیل مذکور مالکیت ملک را به نام خود منتقل مینماید که این امر خود موجب دق مرگ شدن مالک میشود . اکنون ورثه چگونه میتوانند حق خود را از غاصب اخذ کنند؟  

از آنجاییکه صرف وکالت دلیل بر انجام بیع نمیباشد لذا ورثه قصد دارند با تقدیم دادخواست کیفری مبتنی بر خیانت وکیل ، از نامبرده مبایعه نامه و سند پرداخت ثمن را مطالبه نمایند . جهت جلوگیری از انتقال ملک به دیگران کم هزینه ترین راه که نیاز به سپرده گذاری نداشته باشد چیست؟  لطفا" ضمن اظهارنظر راهنمایی کنید.

اگر در وکالتنامه مذکور حق صلح نیز به وکیل داده شده باشد را نیز در نظر بگیرید .

هزینه هدر روی گاز شهری

باسلام اینجانب یک خانه روستایی در گیلان دارم ؛ اخیرا که بعد از سه ماه به آنجا رفتم مشاهده کردم که افراد ناشناس وارد محوطه شده اند و شیر اصلی و شیر مصرفی گاز در حیاط را باز گذاشته اند و باعث اتلاف 6 هزار متر مکعب گاز شده اند که مراتب را به شرکت گاز اعلام نمودم ، حالا شرکت گاز جهت این حجم هدر روی گاز طبق جدول تعرفه های خود می خواهد 35 میلیون از اینجانب بگیرد ؛ در صورتیکه طبق سنوات گذشته ما در هر بار سکونت بیش از چند متر مکعب مصرف نداریم و در فاصله ماههای بین آن مصرف ما صفربوده است . خاطر نشان میسازد در سال گذشته سرقتی از منزل ما شد که سارق توسط نیروی انتظامی پیدا شد و ایشان مجبور به پرداخت بخشی از خسارت گردید که گمان ما به ایشان است ولی هیچ سند و مدرکی نداریم و خلاصه ما بخاطر گازی که مصرف نکرده ایم باید جریمه پرداخت کنیم آن هم به این مقدار زیاد لطفا اگر راهکاری جهت رفع این مشکل وجود دارد راهنمایی فرمائید . باتشکر

خیانت در امانت در قرارداد

سلام.مبلغ 100 میلیون اسناد از جمله 70 میلیون سفته و30 میلیون وجه نقد به عنوان ضمانت به شرکتی داده شده که اگر خسارتی ایجاد شد وصول و در غیر این صورت 1 ماه پس از فسخ قرارداد مسترد شود(تمام موارد در قرارداد مهر و امضا شده) حال شرط 1 ماه محقق شده و از استرداد خودداری شده در حالیکه حساب کتابها انجام شده(منظور اینکه موضوع خسارت وجود ندارد و اسناد و وجه نقد باید مسترد شود).ضمن اینکه بنده علاوه بر این موارد مبلغی هم به عنوان حقوق طلب کار هستم که از طریق اداره کار شکایت انجام شده و در دادخواست علاوه بر حقوق موارد اسناد و وجه نقد مطالبه شده.

در یک بند قرارداد اشاره شده تمام وجه نقد ضمانتی پرداختی کارگر به کارفرما تبدیل به کالا در محیط کار می شود و کارگر نسبت به این موضوع اطلاع و اعتراضی ندارد.