حمید اعتمادی
پرداخت نقدی ثمن معامله
با سلام ٤ سال پيش زميني را خريداري كردم كه در مبايعه نامه فروشنده در ذيل آن ذكر كرده مبلغ ٣٠٠ ميليون معامله نقدا به فروشنده توديه شد البته اين مبلغ را بنده در سال ٩٩ با پرداخت ١٠٠٠٠ دلار كه يك بسته بود به فروشنده دادم وايشان رسيد به من نداد بخاطر دوستي كه بين مان بود و اعتماد گفت در مبايعه نامه مي نويسم مبلغ را دريافت كردم خيالت راحت البته فروشنده خود بنگاهي هم هست حالا پس از ٤ سال ميگه بايد ثمن معامله رو بهم بدي در مباينامه هم شرطي براي پرداخت ذكر نشده چون كلا مبلغ نوشته نقدا پرداخت شده حالا من چطور بايستي از خود دفاع كنم در دادگاه جهت ثمن معامله ای که پرداخت کردم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (5)
کاربر
سلام بنده معامله ای ملکی انجام دادم دوسال پیش مبلغ یکونیم میلیارد بنده درمحضر مبایعنمانه رو تنظیم کردیم توسط خریدار من خودم فروشنده هستم و همراه مبایعنماه وکالت تام هم دادم ولی خریدار هیچ مبلغی به نام من واریز نکرده و درمبایعنامه نوشته شده پرداخت شد حالا طرف با وکالت رفته سند هم زده به نام خودش من حقوقی شکایت کردم هنوز پیامک نیومده برا رسیدگی آیا من به حق حقوقاتم میرسم تشکر از راهنماییتون
کاربر
سلام بنده معامله ای ملکی انجام دادم دوسال پیش مبلغ یکونیم میلیارد بنده درمحضر مبایعنمانه رو تنظیم کردیم توسط خریدار من خودم فروشنده هستم و همراه مبایعنماه وکالت تام هم دادم ولی خریدار هیچ مبلغی به نام من واریز نکرده و درمبایعنامه نوشته شده پرداخت شد حالا طرف با وکالت رفته سند هم زده به نام خودش من حقوقی شکایت کردم هنوز پیامک نیومده برا رسیدگی آیا من به حق حقوقاتم میرسم تشکر از راهنماییتون
کاربر
سلام بنده معامله ای ملکی انجام دادم دوسال پیش مبلغ یکونیم میلیارد بنده درمحضر مبایعنمانه رو تنظیم کردیم توسط خریدار من خودم فروشنده هستم و همراه مبایعنماه وکالت تام هم دادم ولی خریدار هیچ مبلغی به نام من واریز نکرده و درمبایعنامه نوشته شده پرداخت شد حالا طرف با وکالت رفته سند هم زده به نام خودش من حقوقی شکایت کردم هنوز پیامک نیومده برا رسیدگی آیا من به حق حقوقاتم میرسم تشکر از راهنماییتون
کاربر
سلام بنده معامله ای ملکی انجام دادم دوسال پیش مبلغ یکونیم میلیارد بنده درمحضر مبایعنمانه رو تنظیم کردیم توسط خریدار من خودم فروشنده هستم و همراه مبایعنماه وکالت تام هم دادم ولی خریدار هیچ مبلغی به نام من واریز نکرده و درمبایعنامه نوشته شده پرداخت شد حالا طرف با وکالت رفته سند هم زده به نام خودش من حقوقی شکایت کردم هنوز پیامک نیومده برا رسیدگی آیا من به حق حقوقاتم میرسم تشکر از راهنماییتون
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
در چنین مواردی که اختلافی بر سر پرداخت ثمن معامله وجود دارد و شما ادعا میکنید که مبلغ مورد نظر را پرداخت کردهاید، اما فروشنده این موضوع را انکار میکند، میتوانید از راههای زیر برای دفاع از خود در دادگاه استفاده کنید:
شهادت شهود: اگر افرادی شاهد پرداخت مبلغ به فروشنده بودهاند، میتوانید از آنها بخواهید تا در دادگاه به نفع شما شهادت دهند.
مدارک و مستندات: اگر هر گونه مدرکی وجود دارد که نشان دهد شما مبلغ را پرداخت کردهاید، مانند رسید بانکی یا پیامهای متنی و ایمیلها، میتوانید این مدارک را به دادگاه ارائه دهید.
استفاده از مفاد مبایعهنامه: در مبایعهنامه ذکر شده که مبلغ نقداً پرداخت شده است. این موضوع میتواند به نفع شما در دادگاه استفاده شود، زیرا فروشنده خود این موضوع را تأیید کرده است.
مشاوره با وکیل: توصیه میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید. وکیل میتواند به شما در ارائه دفاعیات و مدارک لازم کمک کند و راهکارهای قانونی مناسب را پیشنهاد دهد.
در نهایت، دادگاه با بررسی مدارک و شواهد موجود تصمیمگیری خواهد کرد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
بهروز احمدی
سر قفلی مغازه
با عرض سلام و خسته نباشید من سرقفلی مغازه ای را از مالک خریدام الان مالک فوت شده و ورثه کل ملک را به مزایده گذاشتن اند و ملک مشاع میباشد و مغازه من در همین ملک و روی معبر اصلی میباشد الان ورثه انحصار وراثت انجام داده اند و اسم من در انحصار وراثت نیست آیا باید اسم من هم باشد یا مشکلی نیست ممنون
علی جعفری
وکالت برای امورات شرکت
من چند سال پیش برای امورات شرکت یک وکالت کامل و بلاعزل برای تمام امور به شخصی دادم. در وکالتنامه جی موکل اسم شرکت هست و در زیر جای اسم مدیر شرکت اسم من. الان شرکت دیگه فعال نیست. آیا اون شخص با اون وکالتنامه صرفا بخاطر اینکه مدیر شرکت من بودم و اسم مشخصات من در وکالتانامه هست میتواند در اموراتی شخصی من که به شرکت ربطی نداشته باشه دخالت کنه؟ مثلا خرید و فروش ملک یا دخالت در حساب های بانکی شخصی من؟ و ... چون تمام این موارد در وکالت نامه هست. اما موکل شرکت هست نه شخص. اما مدیر شرکت من بودم.
محمدشریف مظفری
مزایده اموال غیر منقول مشاع
سلام. در حکم تقسیم ترکه دستور به فروش اموال غیر منقول مشاع داده شده شامل مسکونی و کشاورزی. داییهای من چندین ساله متصرف و اقدام به ساخت مسکن و سکونت و حتی فروش قطعاتی از زمینها کردن. در ادامه و برای اجرای حکم، مادر من برای مزایده لزوما باید اول خلع ید انجام بده یا خلع ید، بعد مزایده و به عهدهی خریدار هست؟
ممنون