حمید اعتمادی
پرداخت نقدی ثمن معامله
با سلام ٤ سال پيش زميني را خريداري كردم كه در مبايعه نامه فروشنده در ذيل آن ذكر كرده مبلغ ٣٠٠ ميليون معامله نقدا به فروشنده توديه شد البته اين مبلغ را بنده در سال ٩٩ با پرداخت ١٠٠٠٠ دلار كه يك بسته بود به فروشنده دادم وايشان رسيد به من نداد بخاطر دوستي كه بين مان بود و اعتماد گفت در مبايعه نامه مي نويسم مبلغ را دريافت كردم خيالت راحت البته فروشنده خود بنگاهي هم هست حالا پس از ٤ سال ميگه بايد ثمن معامله رو بهم بدي در مباينامه هم شرطي براي پرداخت ذكر نشده چون كلا مبلغ نوشته نقدا پرداخت شده حالا من چطور بايستي از خود دفاع كنم در دادگاه جهت ثمن معامله ای که پرداخت کردم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (5)
کاربر
سلام بنده معامله ای ملکی انجام دادم دوسال پیش مبلغ یکونیم میلیارد بنده درمحضر مبایعنمانه رو تنظیم کردیم توسط خریدار من خودم فروشنده هستم و همراه مبایعنماه وکالت تام هم دادم ولی خریدار هیچ مبلغی به نام من واریز نکرده و درمبایعنامه نوشته شده پرداخت شد حالا طرف با وکالت رفته سند هم زده به نام خودش من حقوقی شکایت کردم هنوز پیامک نیومده برا رسیدگی آیا من به حق حقوقاتم میرسم تشکر از راهنماییتون
کاربر
سلام بنده معامله ای ملکی انجام دادم دوسال پیش مبلغ یکونیم میلیارد بنده درمحضر مبایعنمانه رو تنظیم کردیم توسط خریدار من خودم فروشنده هستم و همراه مبایعنماه وکالت تام هم دادم ولی خریدار هیچ مبلغی به نام من واریز نکرده و درمبایعنامه نوشته شده پرداخت شد حالا طرف با وکالت رفته سند هم زده به نام خودش من حقوقی شکایت کردم هنوز پیامک نیومده برا رسیدگی آیا من به حق حقوقاتم میرسم تشکر از راهنماییتون
کاربر
سلام بنده معامله ای ملکی انجام دادم دوسال پیش مبلغ یکونیم میلیارد بنده درمحضر مبایعنمانه رو تنظیم کردیم توسط خریدار من خودم فروشنده هستم و همراه مبایعنماه وکالت تام هم دادم ولی خریدار هیچ مبلغی به نام من واریز نکرده و درمبایعنامه نوشته شده پرداخت شد حالا طرف با وکالت رفته سند هم زده به نام خودش من حقوقی شکایت کردم هنوز پیامک نیومده برا رسیدگی آیا من به حق حقوقاتم میرسم تشکر از راهنماییتون
کاربر
سلام بنده معامله ای ملکی انجام دادم دوسال پیش مبلغ یکونیم میلیارد بنده درمحضر مبایعنمانه رو تنظیم کردیم توسط خریدار من خودم فروشنده هستم و همراه مبایعنماه وکالت تام هم دادم ولی خریدار هیچ مبلغی به نام من واریز نکرده و درمبایعنامه نوشته شده پرداخت شد حالا طرف با وکالت رفته سند هم زده به نام خودش من حقوقی شکایت کردم هنوز پیامک نیومده برا رسیدگی آیا من به حق حقوقاتم میرسم تشکر از راهنماییتون
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
در چنین مواردی که اختلافی بر سر پرداخت ثمن معامله وجود دارد و شما ادعا میکنید که مبلغ مورد نظر را پرداخت کردهاید، اما فروشنده این موضوع را انکار میکند، میتوانید از راههای زیر برای دفاع از خود در دادگاه استفاده کنید:
شهادت شهود: اگر افرادی شاهد پرداخت مبلغ به فروشنده بودهاند، میتوانید از آنها بخواهید تا در دادگاه به نفع شما شهادت دهند.
مدارک و مستندات: اگر هر گونه مدرکی وجود دارد که نشان دهد شما مبلغ را پرداخت کردهاید، مانند رسید بانکی یا پیامهای متنی و ایمیلها، میتوانید این مدارک را به دادگاه ارائه دهید.
استفاده از مفاد مبایعهنامه: در مبایعهنامه ذکر شده که مبلغ نقداً پرداخت شده است. این موضوع میتواند به نفع شما در دادگاه استفاده شود، زیرا فروشنده خود این موضوع را تأیید کرده است.
مشاوره با وکیل: توصیه میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید. وکیل میتواند به شما در ارائه دفاعیات و مدارک لازم کمک کند و راهکارهای قانونی مناسب را پیشنهاد دهد.
در نهایت، دادگاه با بررسی مدارک و شواهد موجود تصمیمگیری خواهد کرد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
حسین رضا چگینی
الزام به تنظیم سند
من مالک عرفی یک دستگاه ماشین هستم و شخصی با حیله از من قولنامه فروش گرفته و رفته شکایت الزام به تنظیم سند داده من موقع نوشتن قولنامه نه وکالتی از مالک اصلی(شخصی که ازش ماشین رو خریداری کردم طی یک مبایعه نامه)داشتم و نه مبایعه نامه بین خودم و مالک رو به شخص ثالث دادم و تو قولنامه با شخص ثالث هم تعهدی به انتقال سند یا تنظیم سند و یا تاریخ تنظیم درج نشده،میخواستم بدونم دادگاه شکایت الزامش رو رد میکنه یا نه؟
هانیه ستوده
استعلام اموال غیرمنقول متوفی
سلام
من پدرم قبل از سال ۱۳۴۰ چند زمین خریداری کرده و همه آنها سند قطعی و دفترچه ای قدیمی(شاهنشاهی) دارند. چون برخی از این سندها را ما به عنوان ورثه نداریم در دادگاه دادخواست تحریر ترکه دادم و خواستم همه اموال غیر منقول متوفی در زمان فوت را استعلام کنند. دادگاه صلح هم از ثبت اسناد و املاک کشور طی نامه ای درخواست کرد به نام پدرم با کد ملی ... چه اموالی تاکنون ثبت شده؟ اداره ثبت هم در جواب گفت هیچ اموالی با این کدملی در سیستم یافت نشد!
بعد من چون کپی ۲تا از سندها را داشتم مالکیت آنها بنام پدرم را مشخص کردیم ولی شخصی به من گفت چون سندهای شما خیلی قدیمی هست در سیستم ثبت اسناد و املاک کشور موجود نیست چون اسناد قدیمی هنوز وارد سیستم ثبت نشده اند...من چطور میتوانم بقیه اموال غیر منقول پدرم را استعلام کنم؟ باتوجه به اینکه چون قدیمی هست در سیستم کامپیوتری ثبت موجود نیست؟
اینم بگم که ۲تا زمین دیگر را مطمئنم پدرم دارد و از خودش و مادرم شنیده بودم ولی هیچ سند یا ... از آنها دست من نیست!
اشکان بن
ابلاغ احضاریه
ایا در صورت دریافت ابلاغ احضاریه میتوان به جای حضور لایحه دفاع اراِیه کرد؟