سیف الله حیدری
آیاقبل از فوت پدر می شود سهم برادر خود بخرید
بند قبل از فوت پدرم برادر گفت بیا سهم خود از این ملک پدرم از شما بخرم ومن فروختم یک قولنامه شاده بینم ما نوشتیم ولی پدر بعد از هفت سال ملک را به برادرش واگذار کرد تا وام بگیرد ولی بعد از فوت هردو ما به درس افتادیم تا اینکه بعد از فک رهن وحکم قضایی از دادگستری ملک را پس گرفتیم همه ی وراث با وکیل و همفکری هم آیا من می توانم پول برادرم را پس داده و به سر سهم خود برگردم ممنون
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
نا حسینی
خرید زمین و عدم تحویل
درود و عرض ادب
حدودا 18 سال پیش قطعه زمینی از همکار یکی از اقوام خریدم که در اداره ای که مشغول به کار بودن با تشکیل یک تعاونی زمین بزرگی تهیه کرده بودن و بعد از قطعه بندی و تقسیمات شهرک از قبیل کدچه و خیابون و ... به کارکنانش فروخته بود ، که در اسنادی که داده بودن به خریدارها شماره قطعه مشخص و حدود زمین مشخص و متراژ هم 180 متر ،من تقریبا یکی از بهترین قطعه ها رو خریده بودم به سه برابر قیمت قطعه های پشتی ، مبایعنامه مداشتیم و فقط مدارک بود و یک وکالت بلاعزل بابت اون زمین و مدارکی که تعاونی به فروشنده داده بود ، سه سال پیش به بهانه گرفتن وام رفتم با فروشنده یک مبایعنامه نوشتم و قید کردیم که المثنی هستش و مبایعنامه اصلی که در تاریخ 18 سال پیش قبل از رفتن به دفترخونه رو زدم تنظیم شده بود مفقود شده و این مبایعنامه مورد توافق هردو طرف هستش و فروشنده هم تایید کرد کل مبلغ رو همون تاریخ گرفته ،داخل مبایعنامه متراژ آدرس و توضیحات بابت المثنی بود نوشته شد و امضا و اثر انگشت ،
من تو این 18 سال چون نیازی هم نداشتم و بخاطر اون اقواممون مراعات کردم فشاری به فروشنده نیاوردم و منتظر موندم تا 180 متر زمین از تعاونی بگیره و تحویل من بده ولی الان میگن اگه همون زمین رو میخوای بنا به دلایلی که میارن به من 36 متر میگن میرسه یعنی یک پنجم ،
الان من زمین رو از فروشنده خریدم و تعهدی هم ندادم که از تعاونی مسکن اون هداره تبعیت و تمکین کنم ، 180 متر زمین الان در اون محدودا حداقل 5 تا 7 میلیارد قیمتشه ولی دارن حق منو پایمال میکنن ، میترسم شکایت کنم دادگاه هم خسارت منو با تورم بانک مرکزی محاسبه کنه ،
مستاصل موندم نمیدونم چیکار کنم اونجا هم یک شهر کوچیکه و سابقه پایمال شدن حقم با وجود وکیل بوده و یکبار حقی که مثل روز روشن بود رو خوردن.
سوال اصلی من اینه من که زمین خریدم از یک شخص با متراژ مشخص و ایشونم تایید کرده در سال 87 تمام و کمال ثمن معامله رو گرفته ایا این امکان هست قاضی رای به پرداخت خسارت من با تورم بانک مرکزی بده ؟ اینجوری یک میلیارد هم دست منو نمیگیره.
تشکر ممنونم
عرفان ناصر
ابطال مبایعه نامه به خاطر نبود ثمن
سلام وقت بخیر پدر من سال 85 با یه خانمی یه مبایعه نامه مینویسین بابت 1000 متر مشاع زمین و خانومه زیرشو امضا میکنه اما پدرم فراموش میکنه از قرار متری چند رو یا به اصطلاح ثمن بیع رو در مبایعه نامه لحاظ کنه. اما به صورت پراکنده هم به صورت نقدی و هم به صورت کارت به کارت به حساب دختر همان خانم مبالغی بابت پیشرفت کار سند زمین واریز میکرده. اما اون خانم بعد مدتی کلا زیر اون مبایعه نامه میزنه و قصدی برای تسلیم بیع به ما نداشت.
ماهم شکایت کردیم و در دادگاه حضوری اولیه قاضی به علت نبود ثمن بیع به عنوان ارکان اصلی بیع رای به ابطال مبایعه نامه و بی حقی خواهان یعنی پدر بنده داده. آیا در دادگاه تجدید نظر میتونیم با اثبات واریز وجه به حساب دخترش پرداخت ثمن رو اثبات کنیم و رای رو برگردونیم؟
P j
اعاده دادرسی
سلام
آیا شخصی که ساکن شهرستان است و در تهران در دادگاه بدوی و تجدید نظر محکوم شده و درخواست اعاده دادرسی او برای ماده ۴۷۴ و ۴۷۷ رد شده ، می تواند مجددا به دیوان عالی تهران یا قم یا مشهد درخواست اعاده دادرسی برای ماده ۴۷۷ و ۴۷۴ بدهد؟! اگر می تواند چند بار و آیا باید حتما دادخواست خود را حضوری به تهران برده و ثبت کند یا از طریق شهرستان استان دیگر هم می تواند؟!
باتشکر