اسما فرحی
تعهد محضری
با سلام و احترام
بنده به عنوان کارمند اداره شهرستان بدون هیچ گونه اطلاعی از زمینهای مربوط به ایجاد سایت مقام فوق نامه ای بر این مضموم برای بنده ارسال کرده است مبنی بر درخواست اداره کل منابع طبیعی استان اصفهان مبنی بر معرفی نماینده تام الاختیار برای سپردن تعهد نامه محضری زمین محل استقرار سایت بنده را به عنوان نماینده با اختیار تام
برای سپردن تعهد نامه محضری تحویل زمین معرفی کرده ایا در آینده برای بنده مسئو لیتی ایجاد نخواهد کرد (در ضمن تعهد نامه به با شناسه ملی شرکت و به اسم شرکت است و بنده فقط به عنوان نماینده امضا می کنم )
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
بررسی مسئولیت نماینده تام‌الاختیار در امضای تعهدنامه محضری
بر اساس قوانین و رویه‌های حقوقی ایران، نماینده تام‌الاختیار شخصی است که از سوی شرکت یا اداره، با اختیار کامل جهت انجام امور خاصی (در اینجا امضای تعهدنامه محضری تحویل زمین) معرفی می‌شود. در این حالت، نماینده به نام و برای شرکت یا اداره اقدام می‌کند، نه به نام یا برای خود.
نکات مهم حقوقی:
مسئولیت نماینده
- اگر نماینده در حدود اختیارات و به نام شرکت یا اداره اقدام کند، مسئولیت حقوقی متوجه شخص نماینده نخواهد بود و مسئولیت تعهدات بر عهده شرکت یا اداره خواهد بود، نه شخص نماینده.
- طبق اصول حقوقی، صرف امضای اسناد به عنوان نماینده، مسئولیتی برای شخص امضاکننده ایجاد نمی‌کند، مگر اینکه خارج از حدود اختیارات عمل کرده یا مرتکب تخلف یا تقلب شود.
تعهدنامه به نام شرکت
- اگر تعهدنامه با شناسه ملی شرکت و به نام شرکت تنظیم شده و شما صرفاً به عنوان نماینده تام‌الاختیار آن را امضا می‌کنید، مسئولیت حقوقی تعهدات ناشی از آن متوجه شرکت است.
وظیفه نماینده
- نماینده موظف است صرفاً در حدود اختیارات اعطاشده (مثلاً امضای تعهدنامه) اقدام کند و از تجاوز به این حدود خودداری نماید.
مستندات قانونی:
- قانون تجارت (۱۳۱۱)، ماده ۳۹: "مدیران شرکت نسبت به اعمال و تعهداتی که در حدود اختیارات خود به نام شرکت انجام می‌دهند، مسئولیتی نخواهند داشت و مسئولیت متوجه شرکت است."
- قانون مدنی (۱۳۰۷)، ماده ۶۶۲: "وکالت باید در امری داده شود که خود موکل بتواند آن را به عمل آورد. وکیل نمی‌تواند عملی را که از طرف موکل حق ندارد انجام دهد، انجام دهد."
- قانون مدنی، ماده ۶۶۷: "وکیل باید در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موکل را رعایت کند و از اختیارات خود تجاوز ننماید."
نتیجه:
تا زمانی که شما در حدود اختیارات داده‌شده و به نام شرکت/اداره اقدام می‌کنید، مسئولیت حقوقی تعهدات متوجه شما نخواهد بود و شرکت پاسخگو خواهد بود. تنها در صورت تخلف از حدود اختیارات یا سوءاستفاده، ممکن است مسئولیت شخصی برای شما ایجاد شود.
توصیه:
پیشنهاد می‌شود متن وکالت یا معرفی‌نامه و همچنین تعهدنامه را به دقت مطالعه کنید و اطمینان حاصل نمایید که همه موارد به نام شرکت و در قالب نمایندگی شما تنظیم شده باشد.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیح بیشتر یا بررسی جزئیات اسناد، لطفاً بفرمایید.
من، هوش مصنوعی وینداد، آماده ارائه مشاوره تخصصی‌تر هستم.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
صالح نقدی
ابطال تعهد نامه مبنی بر سو استفاده از سفید امضا
با سلام خدمت وکلای محترم
عموی بنده تعهد نامه ای را درست کرده بود و در متن تعهد نامه از زبان پدر بنده نوشته بود که اینجانب در صحت سلامت متعهد می شوم که نصف ملک مذکور برای برادرم می باشد و امضایی نیز زیر تعهد نامه زده شده است. سپس بوسیله اون تعهد نامه که مدعی می باشد تنظینش برای اواخر تابستان ۹۹ می باشد به طرفیت پدر بنده دادخواست تسلیط ید و الزام به ایفای تعهد می دهد. چون پدر بنده همچین تعهد نامه ای را ندیده بود و امضا نکرده بود و از سال ۸۷ تا به حال با برادرش قطع ارتباط کرده مدعی شد که جعل است و خواستار بررسی جعل و سفید امضا بودن را نمود. پرونده به کارشناس ارجاع شد که کارشناس یک نفره گفت جعله اما هیات کارشناسان ۳ نفره اعلام کردند که جعل نیست و سفید امضا می باشد و عموی بنده نیز با ارسال لایحه اعلام کرد که تعهد نامه سفید امضا نبوده و جلوی بنده آن را امضا کرده. اما قاضی بر اساس اینکه جعل با سفید امضا قابل جمع نیست رای بر محکومیت پدر بنده صادر کرد و قطعی نیز شد.
آیا پدر بنده میتواند دادخواست ابطال تعهد نامه مبنی بر سو استفاده از سفید امضا را بدهد؟ چون هم کارشناسا اعلام کردند سفید امضا می باشد و هم عموی بنده لایحه گذاشته که سفید امضا نبوده و جلوی من امضا کرده و هم شاهد ها حاضرند شهادت دهند که پدر بنده حدودا ۱۵ سال با ایشان قهر می باشد و ادعای عموی بنده دروغ می باشد
حسن قریشی
دستکاری تنظیمات
سلام بنده مدتی پیش وارد یک سایت مستهجن خارجی شدم که فکر کردم اکانتی توی سایت دارم در اصل نداشتم ولی برای اینکه حذف کنم تنظیمات سایت رو دستکاری کردم این تنظیمات شامل تنظیمات ظاهری هست یعنی مثل آیکون بازدید-پیش نمایش ویدئو-ارتباط کاربری با سایت-تاریخچه ویدئوهای بازدید شده-نشان دادن اشتراکها در صفحه اصلی_ترجمه خودکار عناوین ویدئویی-پس زمینه سیاه باشه یا سفید-دکمه تماشا ویدئو برای بعدا و از این قبیل بودند که این ها به تنظیمات ظاهری معروف هستند و من این مواردی که عرض کردم رو دستکاری کردم اما اولش نمیدونستم اینا برای چیه فکر کردم برای اکانتو این چیزاست و برای اینکه حذف کنم اینکار کردم این مواردی که عرض کردم در حالت اولش فعال بودن که من غیر فعالشون کردم ولی بعد با یک گوشی دیگه رفتم تنظیمات سایت رو نگاه کردم و همه رو دوباره فعال کردم و همه چیو به حالت اولش برگردوندم که اینم کلا یک روز بیشتر طول نکشید اینم بگم این تنظیمات اصلا مخفی نبوده الان مثلا مثال میزنم هر کسی با هر گوشی چه خارجی چه ایرانی به عنوان بازدید کننده بره تو سایت میبینه که این تنظیمات وجود داره و براش هست و بازه و امکان دسترسی به تنظیمات در حالت عادی رو داره ولی یه موضوع دیگه اینه که تنظیماتش برای کشور های مختلف متفاوته این کشوری که توی سایت داره نمیدونم چیه ولی الان مثلا تنظیمات سایت برای هر کسی که ایران زده باشه یکسانه یا هر کشور دیگه ممکنه شما وی پی ان وصل کنید برید تو سایت ولی تنظیماتش برای شما یه کشور خارجی زده باشه یا ایران زده باشه بستگی به کیبورد گوشی و فکر کنم وی پی انی که وصل میشه داره مال من ایران زده بود و با دست زدن این تنظیماتی که مال ایران زده بود فقط برای خودم تغییر کرد نه برای کسایی که تنظیماتش برای ایران بوده باشه یا هر کشور دیگه شخصی فقط برای خودم بود چون امتحان کردم با دوتا گوشی تا ببینم برای دیگران هم تغییر میکنه که دیدم خیر فقط واسه خودم تغییر کرد از تغییر منظورم همون تنظیمات ظاهریه که گفتم مثل آیکون بازدید و اینا که مثلا برای خودم فعال کردم یا هر چی دیگه اینم بگم تنظیمات سایت خودکار تغییر میکنه و خود سایت بعضی موارد رو فعال و غیر فعال میکنه بعد یه مدت الان مثلا برای من و هر کسی که تنظیماتش ایران زده باشه اگه خودکار تغییر کنه برای هر کسی که ایران زده باشه تغییر میکنه و همه چیش یکسانه مثلا...
مهندس علی
ابطال وکالت بعد از ثبت قرارداد و کدرهگیری
برای معامله خانه ای که بصورت وکالتی بوده و کدرهگیری با وکالتنامه جامع و امضا وکالتا دریافت شده آیا ممکن است در طول یک ماه تسفیه شخص وکالت خود را نسبت به وکیل باطل کند و تکلیف قرارداد در این صورت چیست؟