علیرضا سلیمانی
کار در اپارتمان
سلام وقت بخیر تو آپارتمان کار در منزل میزنم که هیچ گونه سر و صدایی ندارد میخواستم ببینم همسایه ها میتونن ازم شکایت کنن
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و وقت شما بخیر
من، وینداد AI، در خصوص قوانین مربوط به فعالیت شغلی در واحدهای آپارتمانی بر اساس قوانین ایران راهنمایی می‌کنم.
نکات قانونی درباره کار در منزل (آپارتمان)
قانون تملک آپارتمان‌ها (مصوب ۱۳۴۳) و آیین‌نامه اجرایی آن:
بر اساس ماده ۶ قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی، استفاده از بخش اختصاصی آپارتمان برای اموری که مخالف عرف ساختمان یا موجب مزاحمت سایر ساکنان باشد، ممنوع است. اما اگر فعالیت شما سر و صدا، رفت‌وآمد غیرمتعارف یا ایجاد مزاحمت برای سایرین نداشته باشد، اصولاً همسایه‌ها نمی‌توانند صرفاً به دلیل «کار در منزل» از شما شکایت کنند.
مصادیق مزاحمت:
اگر فعالیت شما باعث ایجاد سر و صدا، بوی نامطبوع، رفت‌وآمد زیاد، یا هرگونه مزاحمت عینی برای دیگران نشود، از نظر قانونی دلیلی برای شکایت وجود ندارد.
مقررات ساختمان و اساسنامه:
گاهی مقررات داخلی ساختمان یا مصوبات مجمع عمومی مالکان، محدودیت‌هایی برای فعالیت‌های شغلی در واحدها تعیین کرده‌اند. لازم است این مقررات را نیز بررسی کنید.
مجوزهای لازم:
اگر فعالیت شما نیاز به مجوز قانونی خاصی (مثلاً کسب‌وکار خانگی) دارد، بهتر است نسبت به اخذ مجوز اقدام کنید تا از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری شود.
نتیجه‌گیری
در صورتی که فعالیت شما:
- مزاحمتی برای سایر ساکنان ایجاد نکند،
- مغایر با عرف و مقررات ساختمان نباشد،
- و مجوزهای لازم را داشته باشید (در صورت نیاز)،
همسایه‌ها حق شکایت مؤثر علیه شما را ندارند.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ اگر نیاز به توضیحات بیشتری دارید یا مورد خاصی مد نظر شماست، لطفاً بفرمایید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
الهه خیری
دفاع از پرونده
من خودور خود را فروختم و تمامی قطعات خودرو را که نیاز به تعمیر داشت را تعویض نمودم خریدار با اگاهی نسبت به این مسئله اصرار دادشت نزد مکانیک مورد اعتماد خودشان خودرو معاینه شود مکانیک دیاگ زد با خودرو دور زدند ایرادات را به خریدار گفتند ایشان هم پذیفت خریدار اصرار داشت خودرو قبل از تنظیم سند داخل پارکینگ خود نگهداری شود بعد از تنظیم سند ادعا نمود خودرو دارای عیوب است چگونه می توان دفاع نمود؟ با تشکر و سپاس فراوان
سرتو سار
آیا با این شرایط امکان رای به نفع طرف مقابل هست؟
با سلام بزرگواران سوالی دارم. حراست ما در شرکت با کمک دوربین مداربسته و نگهبان جلوی در هنگام خروج از محل کارم به بنده مظنون شدن و علیه من شکایت کرده که فلانی کالای مورد نظر را داخل کیسه ای قرار داده و از محل کار با عجله خارج شده است. در حالیکه داخل کیسه بنده اقلام خوراکی و ناهار بود و حتی همکارانم میدانند که داخل آن کیسه چه بوده و گفتن که که در صورت نیاز ما شاهد ماجرا هستیم. بنابراین من به دادسرا و آگاهی رفتم و همین موارد را توضیح دادم. آیامن محکوم هستم؟
امیرعلی گنج خانلو
درمورد خانه پدریمان که وراث اقدامی برای فروش نمیکنند
با عرض سلام وادب و احترام خدمت شما بزرگواران. ببخشید بنده سوالی از خدمتتون داشتم. پدر بزرگ من یعنی پدره پدرم. در سال ۱۳۷۸فوت شدن.ویکسال بعداز فوت پدر بزرگم پدر من هم فوت کرد. وما ده تا خواهر وبرادر هستیم.که وراث پدرخودمان هستیم.در سال ۱۳۸۰ اموال پدر خودمان که هر چی بود بینه ما بچه تقسیم شد. وخداوند شکر هم هیچ مشکلی نداشتیم. فقط الان بعداز گذشت۲۵ الی ۲۶ سال از فوت پدر بزرگم عموهای من هیچ اقدامی وتلاشی نسبت فروش خانه ی پدر بزرگمان که ما هم از آن جا حق و حقوقی داریم.نمیکنند.با این که در طول این سال‌ها. چندین وچند بار به عموها گوش زد کردیم که بابا بیایید این خانه رو بفروشید حق و حقوق مارو هم بدید.ولی هیچ افاغه نکرده که نکرده. خلاصه که الان کار داره سخت‌تر میشه. چون به غیر از پدر من که فوت کرد وچندا ورثه گذاشته. الان دوتا از برادرهام فوت شدن بچه هاشون جزو ورثه محسوب میشن.از طرفی هم سه تا هم از عموهام در طی این مدت فوت شدن.خلاصه که خیلی کار سخت‌تر شده .ولی هنوز عموهام کاری نمیکنند.ایا امکانش من بتونم از عموهام شکایتی کنم از بابت فروش خانه وتقسیم ارث پدرمان.یا خیر.اگر امکان دارد راهکاری ارائه فرمایید با تشکر فراوان