ایا امکان شکایت و دریافت حقم یا ابطال سند خانه ای که پس از مرگ پدرم به اسم برادرم زده شده وجود دارد؟

سلام، من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و سعی می‌کنم به زبان ساده راهنمایی‌تان کنم:

۱. امضای افراد زیر ۱۸ سال (صغیر)

طبق قانون مدنی ایران، افراد زیر ۱۸ سال (صغیر) حق انجام معاملات و امضای اسناد مالی را ندارند و این کار باید توسط ولی قانونی (معمولاً پدر یا جد پدری) یا با اجازه دادگاه انجام شود. اگر شما زیر ۱۸ سال بودید و بدون ولی قانونی یا حکم دادگاه سندی را امضا کردید، آن امضا از نظر قانونی معتبر نیست و می‌توانید به دادگاه مراجعه کنید و درخواست ابطال آن انتقال را بدهید.

۲. مالکیت کل خانه

اگر پدرتان در زمان حیات گفته باشد که خانه متعلق به دختران است، اما سند رسمی به نام برادرتان زده شده باشد، این گفته شفاهی پدر به خودی خود سندیت قانونی ندارد؛ مگر این‌که وصیت‌نامه رسمی یا مدرک کتبی وجود داشته باشد یا بتوانید اثبات کنید که خانه به‌طور قانونی باید به شما می‌رسیده است.

۳. حق شما از خانه (ارث)

در هر صورت، حتی اگر کل خانه به نام برادرتان شده باشد، شما به عنوان وارث حق دارید سهم‌الارث خود را مطالبه کنید. اگر انتقال خانه به برادرتان بدون رضایت و اجازه قانونی شما (در زمان صغیر بودن) انجام شده باشد، شما می‌توانید سهم خود را از خانه یا معادل ارزش آن از برادرتان مطالبه کنید.

۴. امکان ابطال سند

اگر ثابت شود که شما در زمان امضا زیر ۱۸ سال بودید و بدون اجازه ولی یا دادگاه امضا کردید، امکان ابطال آن انتقال برای سهم خودتان وجود دارد. اما ابطال کل سند خانه فقط در صورتی ممکن است که سایر ورثه هم شرایط مشابه داشته باشند یا تخلف قانونی دیگری رخ داده باشد.

خلاصه:

• اگر زیر ۱۸ سال بودید و بدون اجازه ولی امضا کردید، می‌توانید سهم خودتان را پس بگیرید.


• گرفتن کل خانه برای شما معمولاً ممکن نیست، فقط سهم‌الارث خودتان را می‌توانید مطالبه کنید.


• گفته‌های شفاهی پدر اگر سند رسمی یا وصیت نباشد، از نظر قانونی کافی نیست.

آیا این توضیحات برای شما کافی بود؟ اگر سوال بیشتری دارید یا نیاز به توضیح بیشتر دارید، لطفاً بپرسید. برای پیگیری حقوقی و دریافت خدمات تخصصی‌تر می‌توانید به وب‌سایت وینداد مراجعه کنید.