سارا محمد خانی
ایا امکان شکایت و دریافت حقم یا ابطال سند خانه ای که پس از مرگ پدرم به اسم برادرم زده شده وجود دارد؟
سلام ما پدرمون رو از دست دادیم و خونه ای که مونده بود رو به اسم برادرم زدن اونموقع من هنوز 18 سالم نشده بود ولی امضا کردم و پدرم وقتی در قید حیات بود میگفت خونه مال دخترامه از اونجایی که من 18 سالم نشده بود ایا اگه شکایت کنم میتونم سند رو با طل کنم یا فقط حق خودم رو میتونم بگیرم اما نظر من رو کل خونس ایا قابل پیگیری هس و نتیجه ای در پی داره اگه ممکنه بصورت ساده و بدون اصلاحات تخصصی توضیح بدین ممنون میشم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام، من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و سعی میکنم به زبان ساده راهنماییتان کنم:
۱. امضای افراد زیر ۱۸ سال (صغیر)
طبق قانون مدنی ایران، افراد زیر ۱۸ سال (صغیر) حق انجام معاملات و امضای اسناد مالی را ندارند و این کار باید توسط ولی قانونی (معمولاً پدر یا جد پدری) یا با اجازه دادگاه انجام شود. اگر شما زیر ۱۸ سال بودید و بدون ولی قانونی یا حکم دادگاه سندی را امضا کردید، آن امضا از نظر قانونی معتبر نیست و میتوانید به دادگاه مراجعه کنید و درخواست ابطال آن انتقال را بدهید.
۲. مالکیت کل خانه
اگر پدرتان در زمان حیات گفته باشد که خانه متعلق به دختران است، اما سند رسمی به نام برادرتان زده شده باشد، این گفته شفاهی پدر به خودی خود سندیت قانونی ندارد؛ مگر اینکه وصیتنامه رسمی یا مدرک کتبی وجود داشته باشد یا بتوانید اثبات کنید که خانه بهطور قانونی باید به شما میرسیده است.
۳. حق شما از خانه (ارث)
در هر صورت، حتی اگر کل خانه به نام برادرتان شده باشد، شما به عنوان وارث حق دارید سهمالارث خود را مطالبه کنید. اگر انتقال خانه به برادرتان بدون رضایت و اجازه قانونی شما (در زمان صغیر بودن) انجام شده باشد، شما میتوانید سهم خود را از خانه یا معادل ارزش آن از برادرتان مطالبه کنید.
۴. امکان ابطال سند
اگر ثابت شود که شما در زمان امضا زیر ۱۸ سال بودید و بدون اجازه ولی یا دادگاه امضا کردید، امکان ابطال آن انتقال برای سهم خودتان وجود دارد. اما ابطال کل سند خانه فقط در صورتی ممکن است که سایر ورثه هم شرایط مشابه داشته باشند یا تخلف قانونی دیگری رخ داده باشد.
خلاصه:
- اگر زیر ۱۸ سال بودید و بدون اجازه ولی امضا کردید، میتوانید سهم خودتان را پس بگیرید.
- گرفتن کل خانه برای شما معمولاً ممکن نیست، فقط سهمالارث خودتان را میتوانید مطالبه کنید.
- گفتههای شفاهی پدر اگر سند رسمی یا وصیت نباشد، از نظر قانونی کافی نیست.
آیا این توضیحات برای شما کافی بود؟ اگر سوال بیشتری دارید یا نیاز به توضیح بیشتر دارید، لطفاً بپرسید. برای پیگیری حقوقی و دریافت خدمات تخصصیتر میتوانید به وبسایت وینداد مراجعه کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
سعید سودملی
تصرف عدوانی
من ملکی رو از طریق دادگاه از محکوم گرفتم.سند به نامم خورده.مستاجر داخل ملک هست که قرارداد اجاره ندارم.بامالک قبلی دست به یکی کردن تا منو به چالش بندازم.قرارداد جدید ندارن.من تصرف عدوانی شکایت کردم.در دادگاه بدوی رد شد.تجدید نظر خواهی کردم.به نظرتون تجدید نظر خواهی من در میشه یا قبول میشه
ل ن
تناقض رای
Gemini
Conversation with Gemini
من سال ۸۹ باقرادادکارمعین یامشخص دربرق منطقه ایسمنان مشغول به کارشدم وازسال ۹۹قرادادمن به کارگری تغییر کرد ولی چون نوع قراداد من دایم یا موقتمشخص نبود به اداره کارشکایت کردم و هیات تاشخیص اداره کارطی دومرحله رسیدگی باحضورنمایندگان برق متطقه ای رای صادرکرد واعلام نمود رابطه کارگری و کارفرمایی ازسال ۸۹تاکنون محرض شدهوبراساس آخرین حکم کارگزینی قرادادشما دایم تلقی و تاکیدمی گردد سپس برق منطقه ای به رای فوق اعتراض نکرد دربازه زمانی ورای جهت اجرا به دادگستری شعبه یکم واجرای احکام دادگستری جهت اجرا ارسال شد سپس برق منطقه ای به دلیل اینکه قرادادمن ازسال ۸۹تا۹۹قرادادمعینیا مشخص بوده ونه کارگری باتوجه به احکام کارگزینی من و نوع قراردادهم دایم نمی باشد به دادگاه تحدیدنظر دیوان عدالت اداری اعتراض کردودادگاه تجدید نظر دیوان عدالت هم را ی هیات تاشخیص راتایید کرد و ردشکایت برق منطقه ای رااعلام نمودوبیان کرد رای قطعی است . حال باتوجه له اینکه من ازسال ۸۹تا ۹۹قرادادمعین بودم ودادگاه تجدید نطر وهیات تاشخیص کارگری لحاظ کرده و ازطرفی چون من بدای نوع قراداددایم یاموقت شکایت کردم ولی دررای نوشته شده ازسال ۸۹تاکنون رابطه کارگری و کارفرمایی محرض شده آزا برق منطقه ای می تواند رای فوق رااحرانکند و یا به دیوان عدالت جهت اصلاح رای بداساس ماده ۷۹ویاسایر مفاد دیگر تقاضایاصلاح حکم کند وهمچنین برق منطقهای باید ازسال ۸۹تاکنون قراداد من رااز کارمعین به کارگری تغییر دهدیاخیر ودصورت عدماجرای حکم جهت اصلاح حکم کارگری ازسال ۸۹تاکنون و عدم دریافت شناسه کارگری بایددوباره شکایت کنم یاخیر و مدت زمان اجرای رای حکم دادگاه تجدید نظر دیوان اداری باتوضیحات بالا برای برق منطقه ای سمنان چقدراست وسوا ل آخراینکه همانطور که دربالا توضیح دادم ازسال ۸۹تا سال ۹۹ قرادادکارمعین بودم ازسال ۸۹تا ۹۴ میزان سه درصد بیمه بیکاری من تامین اجتماعی واریز شد واز سال ۹۴تا۹۹ میزان ۳درصد بیمه بیکاری واریز نشد من به شعبه ۵۳ دیوان عدالت اداری شکایت کردم و رای دادکه چون شما ذیل ماده ۳۲قانون خدمات کشوری هستید ونه کارگر وبرق منطقه ای نباید ۳درصد راواریرنماید وشعبه نجدید نظر شماره ۱۲هم رای بدوی شعبه ۵۳ راپذیرفت. البته فاصله صدوررای شعبه ۱۲و شعبه ۱۳ از یکسال است. حال برق منطقه ای ک...
محسن گیوکی
مباینامه ای تنظیم شده بخشی
مباینامه ای تنظیم شده بخشی ازثمن معامله به حساب شخص ثالث بدون اجازه واریز شده شخص ثالث همان مبلغ رابحساب واریز کننده برگشت داده ایاشخص ثالث شامل جرم میشود