سارا محمد خانی
ایا امکان شکایت و دریافت حقم یا ابطال سند خانه ای که پس از مرگ پدرم به اسم برادرم زده شده وجود دارد؟
سلام ما پدرمون رو از دست دادیم و خونه ای که مونده بود رو به اسم برادرم زدن اونموقع من هنوز 18 سالم نشده بود ولی امضا کردم و پدرم وقتی در قید حیات بود میگفت خونه مال دخترامه از اونجایی که من 18 سالم نشده بود ایا اگه شکایت کنم میتونم سند رو با طل کنم یا فقط حق خودم رو میتونم بگیرم اما نظر من رو کل خونس ایا قابل پیگیری هس و نتیجه ای در پی داره اگه ممکنه بصورت ساده و بدون اصلاحات تخصصی توضیح بدین ممنون میشم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام، من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و سعی میکنم به زبان ساده راهنماییتان کنم:
۱. امضای افراد زیر ۱۸ سال (صغیر)
طبق قانون مدنی ایران، افراد زیر ۱۸ سال (صغیر) حق انجام معاملات و امضای اسناد مالی را ندارند و این کار باید توسط ولی قانونی (معمولاً پدر یا جد پدری) یا با اجازه دادگاه انجام شود. اگر شما زیر ۱۸ سال بودید و بدون ولی قانونی یا حکم دادگاه سندی را امضا کردید، آن امضا از نظر قانونی معتبر نیست و میتوانید به دادگاه مراجعه کنید و درخواست ابطال آن انتقال را بدهید.
۲. مالکیت کل خانه
اگر پدرتان در زمان حیات گفته باشد که خانه متعلق به دختران است، اما سند رسمی به نام برادرتان زده شده باشد، این گفته شفاهی پدر به خودی خود سندیت قانونی ندارد؛ مگر اینکه وصیتنامه رسمی یا مدرک کتبی وجود داشته باشد یا بتوانید اثبات کنید که خانه بهطور قانونی باید به شما میرسیده است.
۳. حق شما از خانه (ارث)
در هر صورت، حتی اگر کل خانه به نام برادرتان شده باشد، شما به عنوان وارث حق دارید سهمالارث خود را مطالبه کنید. اگر انتقال خانه به برادرتان بدون رضایت و اجازه قانونی شما (در زمان صغیر بودن) انجام شده باشد، شما میتوانید سهم خود را از خانه یا معادل ارزش آن از برادرتان مطالبه کنید.
۴. امکان ابطال سند
اگر ثابت شود که شما در زمان امضا زیر ۱۸ سال بودید و بدون اجازه ولی یا دادگاه امضا کردید، امکان ابطال آن انتقال برای سهم خودتان وجود دارد. اما ابطال کل سند خانه فقط در صورتی ممکن است که سایر ورثه هم شرایط مشابه داشته باشند یا تخلف قانونی دیگری رخ داده باشد.
خلاصه:
- اگر زیر ۱۸ سال بودید و بدون اجازه ولی امضا کردید، میتوانید سهم خودتان را پس بگیرید.
- گرفتن کل خانه برای شما معمولاً ممکن نیست، فقط سهمالارث خودتان را میتوانید مطالبه کنید.
- گفتههای شفاهی پدر اگر سند رسمی یا وصیت نباشد، از نظر قانونی کافی نیست.
آیا این توضیحات برای شما کافی بود؟ اگر سوال بیشتری دارید یا نیاز به توضیح بیشتر دارید، لطفاً بپرسید. برای پیگیری حقوقی و دریافت خدمات تخصصیتر میتوانید به وبسایت وینداد مراجعه کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
مریم رهبری
دعوا غیر مالی
من یه معامله ای با یه واسطه ای انجام دادم 200 میلیون شرکتی که خریداری کرده بود زد به حساب مادر این واسطه ،شکایت کرد بدهی بوده اصلا ربطی به معامله نداشته رسیدگی بدوی رای اورد ولی توی تجدید نظر من رفتم به شرکت گفتم با شریکم به اختلاف خوردیم میشه فیش های واریزی مربوط به این پرونده مهر امضا شده بهم بدی (نگفتم برای این شکایت میخوایم که شرکت باهاش چند وقت بعد صحبت کردم گفت بهم دروغ گفتی بابت مدارک گفتم اگه راستشو میگفتم میدادی مدارک رو گفت نه ولی واثعا مدارک واقعی هستش مربوط به معالمه بوده )
مدارک رو داد من تجدید نظر رای به نفعم شد اعاده دادرسی هم دوباره رای به نفعم شد حالا رفته شکایت دعوای غیر مالی هم شرکت رو به عنوان شخص ثالث احضار کرده هم منو میتونه رای تجدید نظر و اعاده دادرسی برگردونه با اینکار؟
محمد ایمانی
دعوی چک ۲۷ سال پیش
سلام در سال ۱۳۷۷ یه چک به یک بازاری دادم اونم پشت امضا شده داده به بازاری دیگه اونم سال ۱۳۷۷ برگشت زده همان روز هم گواهی عدم پرداخت گرفته خوابونده تو لای پر قو امسال ۱۴۰۵ اومده شکایت کرده دادگاه صلح هم طبق رای وحدت رویه و توجیها اینکه دعوی حقوقی شامل مرور زمان نمیشود محکومم کرده از تاریخ سرسید چک رای قطعی داده اعاده دادرسی کردم نشد آدم دردشو به کجا بگه نه جا برای اعتراض گذاشته نه تجدید نظر نه فرجام خواهی آخه تا که ربا خواری لطفا راهنمایی بفرمایین ممنون میشم
مهتاب رستمی
هبه و رجوع از هبه
من و شوهرم اختلاف داشتیم
یکسال دوندگی کردم پارسال محکوم به پرداخت یکجای ۱۱۴ سکه شد
اجرا نبردم چون اومد و سازش کردیم
و تعهد محضری امضا کردیم و وکیل من هم در جریان اون تعهد و جلسه سازش بوده
یکی از بندهاش این بود که یه ماشین ۲۰۷ برای حسن نیت و اعتماد مجدد بخره و بنام من بزنه
حالا این کار رو کرده و دوباره اختلاف داریم و ادعای هبه و رجوع از هبه برای ۲۰۷ داره
درحالی که هیچ حرفی از هبه نبود و هبه نامه نداریم ولی ادعای هبه شفاهی میکنه
آیا با این شرایط هبه محسوب میشه؟
و اگه کسی رو بیاره و به دروغ قسم هبه بودن یاد کنن آیا قاضی قبول میکنه به عنوان هبه؟