شهرام جمشیدی
اموال عیر منقول وکالت به وکیل
ایا میتوان از وکیلی که وکالت اموال منقول یا عیر منقول موکلی را دارد در هر نوع بلاعزل یا تام مقید یا ساده )از وکیل که بدهی مهریه یا هر گونه بدهی دارد از اموال موکل که در اختیار دارد از طریق دادگاه جهت دریافت دیون وکیل اقدام قانونی کرد و اموال موکل را بعنوان بدهی وکیل قرار تامین یا جهت بدهی دریافت نمود.
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
بر اساس اصول کلی حقوقی و مطابق با نظریات اداره کل حقوقی قوه قضاییه، اموال موکل که نزد وکیل قرار دارد، متعلق به موکل است و صرف داشتن وکالت—even اگر وکالت بلاعزل، تام یا مقید باشد—به وکیل حق نمی‌دهد که این اموال را بابت بدهی‌های شخصی خود (مانند مهریه یا سایر دیون) تملک یا بابت بدهی خود توقیف کند. همچنین طلبکاران وکیل نیز نمی‌توانند اموال موکل را به عنوان مال وکیل توقیف یا تأمین کنند.
مطابق با ماده ۶۷۴ قانون مدنی:
"وکیل نسبت به آنچه که در وکالت‌نامه تصریح شده است، مسئول است و اجرای کلیه تعهداتی که وکیل در حدود وکالت داده است بر عهده موکل است..."
همچنین بر اساس استعلام اداره کل حقوقی قوه قضاییه (شماره ۷۷۰-۳٫۱-۱۴۰۱ ح، مورخ ۱۴۰۱/۰۹/۲۷):
"...توقیف حساب یا اموال وکیل در اجرای ماده ۳۹ قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶ و اعاده عملیات اجرایی فاقد جایگاه قانونی است. بدیهی است در فرض سؤال چنانچه اموال متعلق به اصیل (موکل) نزد وکیل معرفی شود برابر مقررات راجع به توقیف اموال نزد ثالث مواد ۸۷ به بعد قانون اجرای احکام مدنی رفتار می‌شود."
بنابراین:
- اموال موکل حتی اگر نزد وکیل باشد، جزو دارایی وکیل محسوب نمی‌شود و قابل توقیف بابت بدهی‌های وکیل نیست.
- اگر اموال موکل نزد وکیل است و طلبکاران وکیل بخواهند بابت بدهی وکیل این اموال را توقیف کنند، باید مطابق مقررات توقیف اموال نزد ثالث عمل شود و اثبات شود که این اموال متعلق به وکیل است، نه موکل.
- اگر وکیل نسبت به اموال موکل سوءاستفاده کند یا اموال را به نفع خود برداشت کند، موکل می‌تواند علیه وکیل طرح دعوا کند.
آیا توضیحات ارائه‌شده کافی بود؟ در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر یا توضیح درباره مواد قانونی مرتبط، لطفاً بفرمایید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی حقوقی وینداد ارائه شده است.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
محمدرض ایمانی
بالا کشیدن ارث پدر
سلام خدمت تمام وکلای عزیز
میخواستم سوالی بپرسم ببینم ارزش داره یا نه
پدر بزرگ من تقریبا 15 سال پیش یه زمینی از پدرشون به ارث بردن که چند قطعه بوده و بین تمام وراث تقسیم شده و یک قطعه بین پدر بزرگ من و برادرش تقسیم شده و برادرش از بی سوادی پدر بزرگم استفاده کرده و آمده گفته که می‌خوام برای زمینم سند بگیرم و پدر بزرگم یک کاغذ را امضا کرده بعنوان شاهد و گفته من هم برای زمین تو شاهد میمانم
ولی رفته برای تمام اون قطعه به نام خودش سند گرفته
سوال من این جاست که راهی هست که
بشه اون زمین رو برگردونند
فردوس کیامرثی
روابط مالک و مستاجر
قانون حمایت ازمستاجر مصوب 1403 بیان می کند بنگاه املاکی مسئول اجرای این قانون است دراین راستا بایستی قولنامه های دو سال قبل موجر را بررسی نماید و با توجه به آنها اجازه افزایش 20 درصدی راندهد و اگر اینکار را انجام دهد مستاجر می تواند تا 5 سال بعد از موجر شکایت کند حال انکه اگرموجری بنا به دلایل شخصی ملک خود را به قیمت واقعی اجاره نداده باشد و حال در تمدید اجاره قبلی یا اجاره مجدد بخواهد ملک را به قیمت واقعی اجاره دهد انجام این قانون ضمن اینکه حقوق واقعی موجر را بطور ناعادلانه ضایع میکند باعث ایجاد تشنج بین موجر و مستاجر و حتی بنگاه خواهد شد در این راستا موجر باید چکار کند ؟
با احترام به استحضار می رساند اینجانب موجر کا رمندم و از طبقه همکف منزل خود بعنوان کمک د رامدم استفاده می کنم و مدت چند سال است که آن را اجاره می دهم و تا حد امکان بنا به دلایل شخصی حتی زیر قیمت عرف بازار و قیمت های مشخص شده در قانون بین مالک ومستاجر هوای همه مستاجران را داشته ام د رسال گذشته مستاجری توسط بنگاه سر کوچه به من معرفی شد ومدعی شد کارمند است و فاقد توان مالی ومن هم قرارداد اجاره را حتی زیر قیمت عرف منطقه ای با بستم و در سال جدید یعنی 1404 – 1405 دیگر توان کمک کردن به مستاجرین را مثل سنوات قبل نداشتم و خواستم منزلم به قیمت واقعی خودش اجاره بدم لیکن مستاجر دو ماه قبل از اتمام از اینجانب قیمت جدید را خواست من هم از یکی از بنگاه محله سوال کردم و قیمت هایی را بصورت پیامیک پیشنهاد دادم ولی مستاجر گفت که این قیمت های خارج از توانش هست و به دنبال جایی می گردد که در حد توان خودش باشد و از اینجانب خواست که منزل خود را جهت اجاره به بنگاه بسپارم بعد از گذشته یک ماه از رد و بدل این پیام که مستاجر در محله های مشابه بدنبال خونه گشت و وقتی دید با این پول رهن و اجاره ای که برای خونه من پرداخت میکند در هیچ محله ای وجود ندارد به این فکر افتاد که بنگاه مشاور املاکی که اجاره نامه سال پیش آن بسته شده واسطه کند تا اجاره نامه سال قبل را با توجه به قانون حمایت ازمستاجر مصوب 1403 بیان می کند بنگاه املاکی مسئول اجرای این قانون است دراین راستا بایستی قولنامه های دو سال قبل موجر را بررسی نماید و با توجه به آنها اجازه افزایش 20 درصدی راندهد و اگر اینکار را انجام دهد مستاجر می تواند ت...