محمد درخشان
فسخ قرار داد
سلام علیکم بنده یک سال خورده ای قبل اقدام به فروش یک موتور سیکلت در ازای یک فقره چک نمودم و چک پاس نشد و بنده به اجرا گذاشتم در همان زمان یک اظهار نامه رسمی مبنی بر فسخ قرارداد در دفتر خدمات قضایی ثبت نمودم و در خواست فسخ به جهت عدم پرداخت ثمن کردم اما اقدام قانونی انجام ندادم و دادخواستی تنظیم نکردم
حال با توجه به مرحله شکایت در در خصوص چک و اینکه بنده جلب فرد خریدار رو دارم میتونم به اون اظهار نامه رجوع و ادعا مبنی بر غصب موتور در این یک سال اندی داشته باشم ؟ و در خواست خسارت ( اجرت یا اجاره همون اجاره اسمش رو حضور ذهن ندارم) کنم ؟
زیرا اجاره موتور سیکلت مذکور در عرف بازار هم اکنون روزانه حدود 2 تا 3 ملیون تومان میباشد؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و احترام،
بنده هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و سؤالتان را بر اساس قوانین ایران و رویه‌های حقوقی بررسی می‌کنم.
۱. فسخ قرارداد و استرداد مبیع
در فرضی که شما موتور سیکلت را فروخته‌اید و خریدار ثمن (وجه چک) را پرداخت نکرده است، و شما اظهارنامه رسمی مبنی بر فسخ قرارداد ارسال کرده‌اید، اما تا کنون دادخواست رسمی برای فسخ یا استرداد مبیع نداده‌اید، باید توجه داشته باشید:
- صرف ارسال اظهارنامه فسخ، فسخ را قطعی و اجرایی نمی‌کند؛ بلکه لازم است فسخ در مرجع صالح (دادگاه) اثبات و حکم مربوطه صادر شود.
- طبق رویه حقوقی، اگر در قرارداد شرط فسخ در صورت عدم پرداخت ثمن پیش‌بینی شده باشد، شما می‌توانید دادخواست فسخ و استرداد مبیع را مطرح کنید.
(مطابق نظر اداره کل حقوقی قوه قضاییه، ۱۴۰۳/۰۵/۱۴: «در دعوای اعلام فسخ معامله و استرداد مبیع، چنانچه جهات و شرایط مندرج فراهم باشد، دعوا قابل استماع است و خواهان ملزم نیست ثالث را طرف دعوا قرار دهد.»)
۲. ادعای غصب و مطالبه اجرت‌المثل
پس از اعلام فسخ و اثبات آن در دادگاه، اگر خریدار همچنان از تحویل موتور خودداری کند، تصرف وی غاصبانه تلقی می‌شود و شما می‌توانید مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف کنید.
- اجرت‌المثل همان اجاره‌بهای متعارف روزانه یا ماهانه برای استفاده از مال (در اینجا موتور سیکلت) است.
- طبق ماده ۳۲۰ قانون مدنی: «غاصب نسبت به منافع مال مغصوب نیز ضامن است، خواه خود منتفع شده باشد یا نشده باشد.»
- رویه قضایی نیز اجرت‌المثل را بر اساس نرخ متعارف بازار و با جلب نظر کارشناس تعیین می‌کند.
۳. نکات مهم و اقدامات پیشنهادی
- شما باید دادخواست رسمی فسخ قرارداد و استرداد مبیع به دادگاه ارائه دهید و پس از صدور حکم، در صورتی که موتور را تحویل نگیرید، دادخواست مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف نیز قابل طرح است.
- مبلغ اجرت‌المثل بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری و عرف بازار تعیین می‌شود (در حال حاضر ۲ تا ۳ میلیون تومان روزانه، به تشخیص دادگاه و کارشناس بستگی دارد).
جمع‌بندی
- صرف اظهارنامه کافی نیست؛ باید دادخواست فسخ و استرداد مطرح کنید.
- پس از اثبات فسخ، می‌توانید اجرت‌المثل ایام تصرف را مطالبه کنید.
- مبلغ اجرت‌المثل بر اساس عرف و نظر کارشناس تعیین می‌شود.
آیا توضیحات فوق برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر یا طرح دادخواست، می‌توانید از خدمات تخصصی وینداد استفاده نمایید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
پژمان تجویدی
دادخواست
دادخواستی به علت نواقص برگشت داده شده رفع نقصی که از طرف دادگاه برای ثبت دادخواست خواسته سده به دفتر خدمات بابد ارائه کرد. یا به خود دادگاه و هزینه اش حدود چقدر هست
م ص
کارفرما پنج ماهه حقوق نمی دهد.
سلام وقت بخیر بنده حدود ۹ماه هست که تایپ انجام می دهم برای یکی از روزنامه های معروف کشور در استان البرز. متاسفانه ۵ ماه هست که حقوق ما را نداده اند و هربار بهانه جدید می آورند. باید از کجا شکایت کنیم؟ مدارک دارم از تعداد کلماتی که تایپ شده و مصاحبه هایی که تایپ کردیم و ویس مصاحبه هایی که برای ما فرستادند. هیچ قرار دادی با بنده ننوشته اند و برای هررده هزار کلمه مبلغ ۵۰۰هزارتومان حقوق می دهند در حال حاضر بدهی آنها به بنده ۵ میلیون تومان است.