
عطیه عبدالمجیدی
وکالت
یک موتور را از شخصی با وکالت خریدم و در زمان وکالت به نام خودم نزدم و دوباره مهلت وکالت که تمام شد یک وکالت دیگر از او گرفتم و همان موقع با قولنامه موتور را فروختم،بعد از انقضای وکالت بنده صاحب اولیه موتور دوباره به شخص دیگری وکالت برای موتور داده و همسر صاحب اولیه تحت عنوان طلب مهریه موتور را توقیف کرده ،موتور متعلق به چه کسی است و چه کسی میتواند دادخواست الزام به تنظیم سند موتور توقیفی را بدخد؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
پاسخ وینداد AI:
بر اساس قوانین ایران و رویههای فعلی، پاسخ به این سؤال به چند نکته کلیدی بستگی دارد:
۱. ملاک مالکیت در اموال منقول (مانند موتور سیکلت)
مطابق ماده ۳۵ قانون مدنی:
«تصرف به عنوان مالکیت دلیل مالکیت است مگر اینکه خلاف آن ثابت شود.»
بنابراین، تصرف فعلی موتور و مدارک موجود (مانند وکالتنامه، مبایعهنامه و ...)، نقش مهمی در تعیین مالک واقعی دارد.
۲. وکالت و انتقال مالکیت
- وکالت صرفاً به معنای انتقال مالکیت نیست، بلکه به شما حق انجام معامله یا انتقال سند را میدهد.
- اگر در مدت اعتبار وکالت، سند به نام شما منتقل نشده است، مالکیت رسمی به شما منتقل نشده و همچنان در اسناد رسمی، مالک قبلی (موکل) مالک شناخته میشود.
- انتقال موتور به شخص دیگر صرفاً با قولنامه و بدون انتقال رسمی سند، مالکیت رسمی ایجاد نمیکند.
۳. توقیف موتور بابت مهریه
- چون سند رسمی موتور هنوز به نام شما یا خریدار بعدی انتقال نیافته، از نظر مراجع رسمی و اجرایی، مالک موتور همان کسی است که سند رسمی (برگ سبز) به نام اوست.
- بنابراین، توقیف به درخواست همسر مالک اولیه (موکل) قانونی است، چون از نظر اداره راهنمایی و رانندگی و مراجع قضایی، مالک رسمی همان فرد است.
۴. دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی
- فردی که با استناد به مبایعهنامه یا وکالتنامه معتبر، موتور را خریداری کرده است (شما یا خریدار بعدی)، میتواند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی موتور را علیه مالک رسمی (صاحب اولیه) مطرح کند.
- اما اگر مهلت وکالت منقضی شده باشد و وکالت جدیدی نگرفته باشید، یا مالک اولیه مجدداً به شخص دیگری وکالت داده باشد، اثبات حق شما یا خریدار بعدی دشوار میشود و ممکن است نیاز به طرح دعوای اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند بر اساس مدارک و شواهد موجود باشد.
۵. جمعبندی و توصیه عملی
- مالک رسمی موتور کسی است که سند رسمی (برگ سبز) به نام اوست.
- شما یا خریدار بعدی، در صورتی که مدارک مبایعهنامه، وکالتنامه و تصرف را داشته باشید، میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی یا اثبات مالکیت را علیه مالک رسمی (صاحب اولیه) مطرح کنید.
- اما تا زمانی که سند رسمی منتقل نشده باشد، توقیف موتور به درخواست همسر مالک اولیه قانونی است.
منابع قانونی:
- قانون مدنی (۱۳۰۷)، ماده ۳۵: "تصرف به عنوان مالکیت دلیل مالکیت است مگر اینکه خلاف آن ثابت شود."
- نظریات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه: "در اموال منقول مانند خودرو یا موتور، تصرف و مدارک عادی میتواند دلیل مالکیت باشد، اما سند رسمی ملاک اصلی در مراجع رسمی است."
آیا پاسخ برای شما کافی بود یا نیاز به توضیح بیشتر دارید؟ در صورت نیاز به طرح دعوا یا تنظیم دادخواست، پیشنهاد میکنم از خدمات تخصصی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید

حسام حسامي
آيا امكان فروش راه پله مشاع به طبقه اول و محدود كردن ورودي ساختمان دوطبقه وجود دارد؟
سال 99 طبقه همکف یک آپارتمان دوطبقه را خریدم. مالک در زمان تنظیم قولنامه دستی ، بندی را اضافه کرد که با توجه به اینکه ساختمان یک پارکینگ دارد و در انتهای پارکینگ دربی (80*170) به طبقه همکف وجود دارد ورودی طبقه همکف از پارکینگ و راه پله متعلق به طبقه اول هست. اما بصورت زبانی هم اعلام کرد منعی برای رفت و آمد از درب اصلی هم وجود ندارد.
سال بعد نیز ملك تفکیک و انتقال قطعی انجام شد و راه پله نيز جز مشاعات آورده شده
حال مالک قبلي، طبقه اول را به شرط ورودی مجزا فروخته و مالک جدید ادعا دارد حق ورود از درب اصلی را ندارم و فقط در موارد جزیی حق استفاده از راه پله آن هم با شرط اجازه از مالک جدید دارم
و در اظهارنامه ای به من ابلاغ کرده.
آیا با توجه به اینکه مالک قبلی هم صورتجلسه تفکیک را امضا کرده و هم سند را انتقال قطعی داده و بنده مالکم ، مالک جدید می تواند ادعايي بکند؟
ضمنا با توجه به بند 3 قانون تملك آپارتمانها انتقال قسمت هاي مشترك همزمان با قسمت هاي اختصاصي قهري مي باشد و تاسيسات و كنتور بنده در راه پله مي باشد و ساير تاسيسات از جمله دو عدد كولر، آنتن ، و تانكر آب در پشت بام قرار دارد كه تنها راه عبور از راه پله مي باشد.
آخرين توافق ما با صاحب اول نيز طبق صورتجلسه تفكيكي كه يكسال بعد از قولنامه دستي تنظيم شده ودرب ورودي و راه پله جزو مشتركات و مشاعات مي باشد.
همچنين درب انتهاي پاركينگ از لحاظ شهرداري و نظام مهندسي ورودي استاندارد نمي باشد و امكان جابجا كردن وسايلي با عرض بيشتر از 80 سانت وجود ندارد.طبق تعريف نظام مهندسي ورودي استاندارد بايد 110*220 باشد.

امیر قربانی
معامله خودرو
با سلام بنده در تاریخ 27 هفتم برج 12 یه معامله کردم ماشینمو دادم یه برگه چک گرفتم برای برج 5 امسال به مبلغ 270 ملیون تومن و هیچ پولی دریافت نکردم فقط چک گرفتم مدارک ماشین دست خودمه چکم دستمه .داخل قولنامه فقط اطلاعات ماشین و خودمون ثبت شده و صحبتی از ضرر و زیان نشده و در قسمت توضیحات فقط تاریخ چک نوشته شده و گفته اگر چک پاس نشود معاله فسخ میشود میخواستم بدونم امکانش هست طرف ماشینو 5 ماه سوار بشه بعد 5 ماه چکو پاس نکنه معامله رو فسخ کنه؟
اگه فسخ کنه ضرر و زیان من چیمیشه بابت فسخی باید چقدر بپردازه.؟

امیرپارسا بشردوست
شکستن گوشی در مدرسه
سلام یکی از بچه های کلاس ما گوشی می آورد و ما هزاران بار بهش تذکر دادیم به عنوان انتظامات آیا حق شکستن گوشی اورا داریم یا خیر فقط میتوانیم به مدیر و معاون دهیم