پروفایل کاربر

عارفه عزیزی

1 سال پیش

سهم الارث

همسر من در کودکی پدرشون رو از دست دادند و از پدر شوهرم یک دستگاه ملک مسکونی به ارث رسیده دو دنگ به نام همسرم و چهار دونگ دیگر به نام دو برادرهای همسرم بود متاسفانه برای  یکی از برادران همسرم ازدواج منجر به طلاق پیش آمد و دودنگ سهم برادرهمسرم به عنوان مهریه به همسرشون از طریق دادگاه داده شد.

قرار براین شد این خانه به فروش برسه و هرکی سهم خودش را بر دارد. پدر شوهر مرحومم در وصیت نامه شان  ذکر کردند که مادر شوهرم  به جای یک هشتم مثل بقیه فرزندان  سهم مساوی بگیرند ..سوالم این هست  آیا ارائه این وصیتنامه به دادگاه محکمه پسند هست که مادر شوهرم بعد از فروش ملک به جای یک هشتم یک چهارم بگیرند و آیا مهریه و اجرت المثل سهم مادر شوهرم از مبلغ حاصل از فروش ملک محاسبه میشود؟ خواستم در این خصوص  راهنمایی بفرمایید تشکر

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (1)

پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)

1 سال پیش

پاسخ وینداد AI:


۱. اعتبار وصیت‌نامه برای افزایش سهم‌الارث مادر


بر اساس قانون مدنی ایران، هر فرد تنها می‌تواند تا یک‌سوم (ثلث) اموال خود را به نفع غیر وراث (یا حتی یکی از وراث) وصیت کند و وصیت نسبت به مازاد بر ثلث، تنها در صورتی معتبر است که سایر وراث صراحتاً رضایت دهند.



  • ماده ۸۴۸ قانون مدنی:
    "وصیت به زیاده بر ثلث ترکه نافذ نیست مگر به اجازه ورثه و اگر بعض از ورثه اجازه کند فقط نسبت به سهم او نافذ است."


در نتیجه:



  • اگر پدرشوهر شما وصیت کرده باشد که مادرشوهر به جای یک‌هشتم (سهم قانونی زن از اموال شوهر در صورت داشتن فرزند)، سهمی برابر با سایر فرزندان (مثلاً یک‌چهارم یا یک‌سوم) دریافت کند، این وصیت فقط تا سقف یک‌سوم کل ترکه بدون نیاز به اجازه سایر وراث معتبر است.

  • اگر سهم مادرشوهر از ترکه (بر اساس وصیت) بیشتر از یک‌سوم شود، لازم است همه وراث دیگر به این افزایش رضایت دهند.

  • ارائه وصیت‌نامه به دادگاه به شرط رسمی بودن یا اثبات صحت آن، می‌تواند مورد بررسی قرار گیرد؛ اما دادگاه فقط تا سقف یک‌سوم را بدون اجازه وراث تأیید می‌کند.


۲. وضعیت سهم مادر از فروش ملک



  • اگر وصیت‌نامه معتبر باشد و وراث اجازه دهند، مادرشوهر می‌تواند سهم بیشتری دریافت کند.

  • در غیر این صورت، سهم قانونی ایشان (یک‌هشتم از عین یا قیمت ملک) به ایشان تعلق می‌گیرد.


۳. کسر مهریه و اجرت‌المثل از سهم مادر



  • مهریه و اجرت‌المثل همسر برادر همسر شما (که از طریق دادگاه به او تعلق گرفته) از سهم همان برادر کسر می‌شود و ارتباطی به سهم مادرشوهر شما ندارد.

  • اگر ملک فروخته شود، ابتدا دیون متوفی (مثل مهریه همسر پسر متوفی، در صورتی که پیش از تقسیم ارث مطالبه شده باشد) از ترکه کسر می‌شود و سپس باقیمانده بین وراث تقسیم می‌گردد.

  • سهم مادرشوهر شما از مبلغ فروش ملک، پس از کسر دیون (مانند مهریه و اجرت‌المثل)، بر اساس سهم‌الارث یا میزان وصیت (در صورت رضایت وراث) محاسبه می‌شود.


جمع‌بندی:



  1. وصیت‌نامه فقط تا یک‌سوم ترکه بدون اجازه وراث نافذ است.

  2. برای سهم بیشتر، رضایت کتبی سایر وراث لازم است.

  3. مهریه و اجرت‌المثل فقط از سهم بدهکار (برادر همسر) کسر می‌شود، نه از سهم مادر.

  4. سهم مادرشوهر از مبلغ فروش ملک پس از کسر دیون و بر اساس قانون یا وصیت معتبر پرداخت می‌شود.


آیا پاسخ برای شما کافی بود؟ اگر نیاز به توضیح بیشتر یا بررسی جزئیات پرونده دارید، لطفاً بیان بفرمایید.
در صورت نیاز به تنظیم اسناد حقوقی یا مشاوره تخصصی، می‌توانید از خدمات وینداد بهره‌مند شوید.

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

سیدمحمدنوید نوائی

3 سال پیش

احضاریه شورای حل اختلاف

باسلام.من حدود۲۰ سال پیش با ارائه یک فقره چک بانکی ضامن یکی از دوستانم شدم که وام بگیرد.ولی در طی این مدت متاسفانه اقساطش راپرداخت نکرد و بانک روی چک من اقدام کرد.اکنون به شورای حل اختلاف احضار شدم.خواستم ببینم در جلسه این شورا چطور میشه و مراحلش چطوره و چه رایی برای من صادر میشه.چون بار اولی هست که به همچین جایی میرم.متشکرم.

پروفایل کاربر

نسیم احمدی

2 هفته پیش

تمدید خودکار قرارداد اجاره در شرایط جنگی

،، ،،ز: سلام
،، ،،ز: وقتبخیر
،، ،،ز: قرارداد اجاره من ۲۷ مرداد جاری مدتش تموم میشه،
و مالک میگه تخلیه کن خودم میام بشینم،
حالا با توجه شرایط جنگی من میتونم تا دوماه بعده اتمام قراردادملک رو تخلیه نکنم و همون اجاره بهای قبلی رو بدون قرارد تمدید پرداخت کنم؟
،، ،،ز: در ضمن قرارداد ما در سامانه به درخواست موجر ثبت نشده و دستی تنظیم شده و مهربنگاه خورده، و تو قرارداد هم نوشته به ازای هر روز تاخیر در تخلیه ۲ میلیون هر روز جریمه باید پرداخت بشه

پروفایل کاربر

و ز

3 سال پیش

استعلام ملک

با سلام
پدر بزرگ بنده سال 1339---1340 قطعه زمین رو تو تهران خریداری می کنه و بعد از چند سال برمیگردن همدان. از این زمین دیگه هیچکس اطلاع نداشت تا اینکه چند سال قبل عمو بنده گفت همچین زمین ی وجود داشته.
الان هیچکدام از عموها و پدر من در قید حیات نیستن و ما هم هیچ مدرکی مستندی نداریم. میخواستم بدونم من بعنوان وارث پدر بزرگ م (طبق واهی حصر وراثت قانونی) چطور میتونم درخواست استعلام برای این زمین با توجه نبود مدارک و مستندات انجام بدم (فقط منطقه کلی و حدودش رو میدونم)
ممونم راهنمایی گنید