عارفه عزیزی
سهم الارث
همسر من در کودکی پدرشون رو از دست دادند و از پدر شوهرم یک دستگاه ملک مسکونی به ارث رسیده دو دنگ به نام همسرم و چهار دونگ دیگر به نام دو برادرهای همسرم بود متاسفانه برای یکی از برادران همسرم ازدواج منجر به طلاق پیش آمد و دودنگ سهم برادرهمسرم به عنوان مهریه به همسرشون از طریق دادگاه داده شد.
قرار براین شد این خانه به فروش برسه و هرکی سهم خودش را بر دارد. پدر شوهر مرحومم در وصیت نامه شان ذکر کردند که مادر شوهرم به جای یک هشتم مثل بقیه فرزندان سهم مساوی بگیرند ..سوالم این هست آیا ارائه این وصیتنامه به دادگاه محکمه پسند هست که مادر شوهرم بعد از فروش ملک به جای یک هشتم یک چهارم بگیرند و آیا مهریه و اجرت المثل سهم مادر شوهرم از مبلغ حاصل از فروش ملک محاسبه میشود؟ خواستم در این خصوص راهنمایی بفرمایید تشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
پاسخ وینداد AI:
۱. اعتبار وصیتنامه برای افزایش سهمالارث مادر
بر اساس قانون مدنی ایران، هر فرد تنها میتواند تا یکسوم (ثلث) اموال خود را به نفع غیر وراث (یا حتی یکی از وراث) وصیت کند و وصیت نسبت به مازاد بر ثلث، تنها در صورتی معتبر است که سایر وراث صراحتاً رضایت دهند.
- ماده ۸۴۸ قانون مدنی:
"وصیت به زیاده بر ثلث ترکه نافذ نیست مگر به اجازه ورثه و اگر بعض از ورثه اجازه کند فقط نسبت به سهم او نافذ است."
در نتیجه:
- اگر پدرشوهر شما وصیت کرده باشد که مادرشوهر به جای یکهشتم (سهم قانونی زن از اموال شوهر در صورت داشتن فرزند)، سهمی برابر با سایر فرزندان (مثلاً یکچهارم یا یکسوم) دریافت کند، این وصیت فقط تا سقف یکسوم کل ترکه بدون نیاز به اجازه سایر وراث معتبر است.
- اگر سهم مادرشوهر از ترکه (بر اساس وصیت) بیشتر از یکسوم شود، لازم است همه وراث دیگر به این افزایش رضایت دهند.
- ارائه وصیتنامه به دادگاه به شرط رسمی بودن یا اثبات صحت آن، میتواند مورد بررسی قرار گیرد؛ اما دادگاه فقط تا سقف یکسوم را بدون اجازه وراث تأیید میکند.
۲. وضعیت سهم مادر از فروش ملک
- اگر وصیتنامه معتبر باشد و وراث اجازه دهند، مادرشوهر میتواند سهم بیشتری دریافت کند.
- در غیر این صورت، سهم قانونی ایشان (یکهشتم از عین یا قیمت ملک) به ایشان تعلق میگیرد.
۳. کسر مهریه و اجرتالمثل از سهم مادر
- مهریه و اجرتالمثل همسر برادر همسر شما (که از طریق دادگاه به او تعلق گرفته) از سهم همان برادر کسر میشود و ارتباطی به سهم مادرشوهر شما ندارد.
- اگر ملک فروخته شود، ابتدا دیون متوفی (مثل مهریه همسر پسر متوفی، در صورتی که پیش از تقسیم ارث مطالبه شده باشد) از ترکه کسر میشود و سپس باقیمانده بین وراث تقسیم میگردد.
- سهم مادرشوهر شما از مبلغ فروش ملک، پس از کسر دیون (مانند مهریه و اجرتالمثل)، بر اساس سهمالارث یا میزان وصیت (در صورت رضایت وراث) محاسبه میشود.
جمعبندی:
- وصیتنامه فقط تا یکسوم ترکه بدون اجازه وراث نافذ است.
- برای سهم بیشتر، رضایت کتبی سایر وراث لازم است.
- مهریه و اجرتالمثل فقط از سهم بدهکار (برادر همسر) کسر میشود، نه از سهم مادر.
- سهم مادرشوهر از مبلغ فروش ملک پس از کسر دیون و بر اساس قانون یا وصیت معتبر پرداخت میشود.
آیا پاسخ برای شما کافی بود؟ اگر نیاز به توضیح بیشتر یا بررسی جزئیات پرونده دارید، لطفاً بیان بفرمایید.
در صورت نیاز به تنظیم اسناد حقوقی یا مشاوره تخصصی، میتوانید از خدمات وینداد بهرهمند شوید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
Sajjad T
فاکتور تعمیرگاه
سلام
من ماشین رو ۱۰ ماه پیش بردم تعمیرگاه و تعمیرکار وسایل مکانیکی خودروی من را از یدکی گرفت و روی ماشین نصب کرد و در یک دفتر سررسید همه لوازم رانوشت و بنده هم تسویه کردم کل مبالغ بشده ۲۰ ملیون و تسویه کردم حالا بعد ۱۰ ماه از بنده شکایت کرده و فاکتور اورده ۳۰ ملیون هزینه دستمزد و وسایل گرفته شده از یدکی میباشد. و فاکتور به تاریخ ۱۰ ماه قبل هست و مهر امضای یدکی و خود تعمیرکار که تحویل گرفته شده می باشد. من کل حساب را چه یدکی و چه دستمزد پرداخت کردم به من گفته اند اگر مکانیک دو تا شاهد بیاورد و قسم بخورند که فاکتور برای ماشین من بوده روال حقوقی به جریان میافته من چه کاری از دستم بر میاید؟ خواهشا راهنمایی خوبی بفرمائید
بهار شمس
اعاده دادرسی
۱۵روز قبل ازاتمام قرارداد۱۰۰ میلیون تومان به مستاجرازپول ودیعه پرداخت کردم درپشت قرارداد۱۰روزقبل ازاتمام قراردادباتوافق موجرومستاجرقرارداددراملاک فسخ کردیم ومستاجرمتعهدشدکه مورداجاره راتاتاریخ۱۴۰۲/۰۴/۲۰ تخلیه وتحویل موجرنمایدوموجرباقیمانده ودیعه به مستاجربدهدمبلغ۶۰میلیون تومان باقی پول ودیعه بود و مستاجرخانه راخالی نمی کردموجر۵۶ میلیون به مستاجرچک بانکی داددراملاک مستاجرقبول نمی کردوچکپرت کردموجرمیگفت اجاره یکسال وپول آب وبرق گازوپسماندشهرداری تسویه کن مستاجربه خانه هم خسارات زیادی واردکرده بود.مستاجر کارشناسی تخلیه گرفته وکلیدبه شورای حل اختلاف داد ولی اظهارنامه به موجرنفرستادشورای حل اختلاف بامستاجرآشنا بودندوبرای موجرابلاغ یااخطار نفرستادوآن پرونده کسرازآمارومختومه شدبعدمستاجردریک شعبه دیگرتقاضای خسارت کردموجردرآن شعبه آمدگفت خانه ام راتحویل بدهد۶۰میلیون بدهم مستاجرهم میگفت بایدروزی۳۰۰هزارتومان موجربده نوشت سازش ندارندپرونده به دادگاه فرستادموجرتامین دلیل برای خسارات واردآمده به خانه زدوازاجرای احکام نامه ای گرفت وخواست که ۶۰ میلیون به حساب شورای حل اختلاف بریزدکلیدخانه اش رابگیردومبلغ تامین دلیل توقیف شود ولی آن شعبه شورای حل اختلاف که کلیددستشان بودواخطاروابلاغی به موجرنکده بودندگفتندکلیدی دراینجانیست ومستاجرفقط کارشناس تخلیه گرفته وپرونده مختومه شده برودادگاه آنجا پیگیری کن وموجرالان یکسال ونیم خانه اش قفل شده وکسی جوابگونیست دردادگاه نتوانست شرکت کندحکم به پرداخت خسارت خورددرواخواهی دوباره رای تکرارشد ودردادگاه تجدید نظرهم رای قطعی صادرشدموجرمجبوربه پرداخت روزی۳۰۰هزارتومان شدکه ۱۸۰میلیون تومان تقریبابایدبدهدو۶۰میلیون تومان ودیعه خیلی جالب است که بدون اظهارنامه ازطرف مستاجرواخطاروابلاغ شورای حل اختلاف که حتی دادن کلیدبه شورادرسیستم ثبت نشده است موجریکسال ونیم بیشتر که خانه اش قفل وحق استفاده نداشته حال اینکه باید۱۸۰میلیون خسارت بدهدموجرتقاضای تخلیه خانه راالان انجام دادوشورای حل اختلاف بررسی و صورتجلسه کردکه آن شورای حل اختلاف به موجراطلاع واخطارندادندوحکم تخلیه الان صادرشده است ودراجرای احکام شوراست وبا شعبه ۹ صلح فرستاده شده است موجر۶۰میلیون پرداخ کرده است ولی هنوزخانه راتحویل نگرفته است قولنامه توافقی فسخ شده بودم موجر۵۶ میلیون به مستاجرداده بودبرای ۴میلیو...
M Gh
راهنمایی میخوام
بنده از شخصی طلبکارم و ازش سفته دارم و من جمله یک رسید که در اون روش پرداخت دین خودش رو یک کاری عنوان کرده و اشاره کرده به (در قبل بدهی به من) که اسم برده و مبلغ رو هم به همراه سررسید سفته ها قید کرده حالا اون کار صورت نگرفته و قاضی در رای بدوی گفته با استناد به سفته و رسید عادی
نکته مهمی که هست سفته ها وصف تجاری نداره و کلا میشه گفت ی جایی اسم داره ی جایی نداره تو چندتا امضا داره تو چندتاش پشتش رو امضا کرده
ولی قاضی استناد کرده به سفته و رسید عادی پیوست
رای بدوی حکم به نفع من داده و ضمنا در روز رسیدگی خوانده باتوجه به ابلاغ و رویت آن مراجعه نکرده بود و در لایحه تجدیدنظر خواهی هم اشاره ای به رسید عادی نکرده و عدم واخواست سفته ها و ایراد از قاضی گرفته.میخواستم بدونم رای تجدیدنظر تایید میشه یا ن
ممنونم