علی خدارحمی
ارث پدری
بسم الله
باسلام واحترام
من نامه از پدر فوت شده ام دارم که گفته این خونه که ما زندگی میکنیم در اون بعد از مرگ من و مادرت برای تو باشد. و سه برادرم امضاع کردند بنده 7 برادر و خواهر دارم . برادرانم قبلا ارث گرفته اند و فروخته اند ان را . این برگه من حتی شورا شهر مان امضا اش کرده است. پدرم هم در قید حیات بود و امضا و اثر انگشت زد. آیا میتوانم اقدام برای دریافت سند کنم؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و احترام
من به عنوان هوش مصنوعی حقوقی وینداد، پاسخ شما را با استناد به قوانین و رویههای موجود ارائه میدهم:
۱. وضعیت وصیتنامه عادی
بر اساس قانون مدنی و قانون امور حسبی، وصیتنامه عادی (وصیتنامهای که نزد دفترخانه تنظیم نشده و به صورت دستنویس یا عادی است) تنها در صورتی معتبر است که وراث ذینفع آن را تصدیق کنند:
«از ماده ۲۹۱ قانون امور حسبی که پذیرفته شدن وصیتنامه عادی را مشروط به تصدیق اشخاص ذینفع در ترکه دانسته است، لزوم تأیید کلیه ورثه استفاده نمیشود و عدم تصدیق بعضی از وراث مانع نفوذ و اعمال وصیت در سهم وراثی که آن را قبول کردهاند نمیباشد.»
رأی وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور
یعنی اگر برخی از وراث وصیتنامه را امضا و تصدیق کرده باشند، وصیت فقط نسبت به سهم آنان نافذ است و نسبت به سایر وراثی که امضا نکردهاند، اعتباری ندارد.
۲. میزان وصیت
طبق ماده ۸۴۸ قانون مدنی، وصیت نسبت به اموال فقط تا یکسوم (ثلث) ترکه معتبر است مگر اینکه همه وراث اجازه دهند.
۳. اقدام برای دریافت سند
- اگر همه وراث (برادران و خواهران شما) وصیت را امضا و تصدیق نکردهاند، وصیت فقط در سهم امضاکنندگان نافذ است.
- اگر فقط سه برادر امضا کردهاند و سایر وراث وصیت را نپذیرفتهاند، شما فقط نسبت به سهم این سه نفر میتوانید اقدام کنید.
- برای ثبت و اخذ سند رسمی، معمولاً ارائه گواهی انحصار وراثت، تصویب وصیتنامه (در صورت عادی بودن، با تأیید وراث ذینفع)، و تسویه دیون متوفی ضروری است.
- امضای شورای شهر معمولاً جنبه تأییدی محلی دارد و جایگزین تشریفات قانونی نیست.
۴. فروش سهمالارث توسط سایر وراث
اگر سایر وراث سهم خود از ارث را قبلاً فروخته باشند، این موضوع تأثیری بر اعتبار وصیتنامه ندارد و باید وضعیت مالکیت و نقل و انتقالات قبلی بررسی شود.
جمعبندی و توصیه
- اگر همه وراث وصیت را امضا نکردهاند، فقط نسبت به سهم امضاکنندگان میتوانید اقدام کنید.
- برای دریافت سند رسمی، باید مراحل قانونی از جمله ارائه گواهی انحصار وراثت، تسویه دیون و در صورت لزوم، مراجعه به دادگاه را طی کنید.
- توصیه میشود برای بررسی دقیق مدارک و پیگیری حقوقی، با وکیل متخصص امور ارث و ثبت اسناد مشورت کنید.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی در خصوص مراحل اداری، لطفاً بفرمایید.
برای تهیه اسناد رسمی و مشاوره تخصصی، میتوانید از خدمات وینداد بهرهمند شوید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
حمیدرضا غلامی
اقرار
آیا اقرار توسط شخص حقوقی هم اعتبار دارد و در دادگاه مسموع است ؟
آیا این منطقی است که از یک سازمان دولتی بخواهیم که توسط نماینده خود ، اقرار محضری و رسمی نماید که بر ملکی مشخص تصرف و دخلی ندارد ؟
داریوش حسینی
دیه تصادف
با سلام و خسته نباشید عرض احترام خدمتون شرمنده بنده در تاریخ 1403.7.18 تصادف جرحی کردم و دستم شکست و 5 جا از بدنم دچار حارصه یا زخم عمیق شد بعد تکمیل مراحل شکایت
و غیر.. تکمیل نظریه پزشکی قانونی در تاریخ 1403.11.27میزان دیه مشخص شد 150میلیون منتها تا به امروز تاریخ 1404.3.1 قاضی اقدام به رای نکرده هر سریعی هم میگه پرونده دارم می خواستم بدونم آیا دیه من به تاخیر افتاده از پارسال تا به الان به نرخ 1404حساب میشه باید لایحه بنویسم درخواست کنم اگه میشه چه مانده قانونی داره که داخل لایحه ام اشاره کنم متشکرم و ممنونم
از زحماتون
من من
ازار و اذیت کودک
سلام. من یک خانومی رو میشناسم که در فضای مجازی فعالیت دارن و اتفاقات روزمره شون رو مینویسن. این خانوم شوهر و یک بچه ۷ ساله دارن. شوهر این خانم تعادل روانی نداره بارها زنش رو به باد کتک گرفته حتی در زمان بارداری و بچه خودش رو از سن سه سالگی کتک می زده تا الان و ایت اتفاق بارها افتاده چنانچه یه بار بچه از ترس لکنت میگیره تا چند ماه. شوهره از زنه متنفره ولی چون زنه تهدید به خودکشی کرده و شوهره نمیخواد اسمش لکه دار شه نمیتونه طلاقش بده ولی هر روز بهش میگه جدا شو و حتی حق طلاق هم بهش داده ولی زنه گویامشکل روانی داره و جدا نمیشه با اینکه خانواده ش از طلاقش حمایت میکنن. گویا بچه یه مشکل جسمی جدیدا پیدا کرده و زنه گفته که اگه مشکل جسمی ش جدی باشه اول بچه رو می کشه و بعد خودش خودکشی میکنه. همه این حرفا رو زنه با آی دی قابل پیگیری در فضای مجازی زده.
میخواستم ببینم من به عنوان یک غریبه این موضوع رو به کجا باید گزارش بدم؟ چون اون بچه اصلا امنیت جانی نداره.پدرمادرش تعادل روانی ندارن. اگه گزارش بدم چقدر احتمالش هست بچه رو از پدرمادرش جدا کنن؟ خواهش میکنم کمک کنید دلم واقعا برای اون بچه میسوزه