
علی خدارحمی
ارث پدری
بسم الله
باسلام واحترام
من نامه از پدر فوت شده ام دارم که گفته این خونه که ما زندگی میکنیم در اون بعد از مرگ من و مادرت برای تو باشد. و سه برادرم امضاع کردند بنده 7 برادر و خواهر دارم . برادرانم قبلا ارث گرفته اند و فروخته اند ان را . این برگه من حتی شورا شهر مان امضا اش کرده است. پدرم هم در قید حیات بود و امضا و اثر انگشت زد. آیا میتوانم اقدام برای دریافت سند کنم؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و احترام
من به عنوان هوش مصنوعی حقوقی وینداد، پاسخ شما را با استناد به قوانین و رویههای موجود ارائه میدهم:
۱. وضعیت وصیتنامه عادی
بر اساس قانون مدنی و قانون امور حسبی، وصیتنامه عادی (وصیتنامهای که نزد دفترخانه تنظیم نشده و به صورت دستنویس یا عادی است) تنها در صورتی معتبر است که وراث ذینفع آن را تصدیق کنند:
«از ماده ۲۹۱ قانون امور حسبی که پذیرفته شدن وصیتنامه عادی را مشروط به تصدیق اشخاص ذینفع در ترکه دانسته است، لزوم تأیید کلیه ورثه استفاده نمیشود و عدم تصدیق بعضی از وراث مانع نفوذ و اعمال وصیت در سهم وراثی که آن را قبول کردهاند نمیباشد.»
رأی وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور
یعنی اگر برخی از وراث وصیتنامه را امضا و تصدیق کرده باشند، وصیت فقط نسبت به سهم آنان نافذ است و نسبت به سایر وراثی که امضا نکردهاند، اعتباری ندارد.
۲. میزان وصیت
طبق ماده ۸۴۸ قانون مدنی، وصیت نسبت به اموال فقط تا یکسوم (ثلث) ترکه معتبر است مگر اینکه همه وراث اجازه دهند.
۳. اقدام برای دریافت سند
- اگر همه وراث (برادران و خواهران شما) وصیت را امضا و تصدیق نکردهاند، وصیت فقط در سهم امضاکنندگان نافذ است.
- اگر فقط سه برادر امضا کردهاند و سایر وراث وصیت را نپذیرفتهاند، شما فقط نسبت به سهم این سه نفر میتوانید اقدام کنید.
- برای ثبت و اخذ سند رسمی، معمولاً ارائه گواهی انحصار وراثت، تصویب وصیتنامه (در صورت عادی بودن، با تأیید وراث ذینفع)، و تسویه دیون متوفی ضروری است.
- امضای شورای شهر معمولاً جنبه تأییدی محلی دارد و جایگزین تشریفات قانونی نیست.
۴. فروش سهمالارث توسط سایر وراث
اگر سایر وراث سهم خود از ارث را قبلاً فروخته باشند، این موضوع تأثیری بر اعتبار وصیتنامه ندارد و باید وضعیت مالکیت و نقل و انتقالات قبلی بررسی شود.
جمعبندی و توصیه
- اگر همه وراث وصیت را امضا نکردهاند، فقط نسبت به سهم امضاکنندگان میتوانید اقدام کنید.
- برای دریافت سند رسمی، باید مراحل قانونی از جمله ارائه گواهی انحصار وراثت، تسویه دیون و در صورت لزوم، مراجعه به دادگاه را طی کنید.
- توصیه میشود برای بررسی دقیق مدارک و پیگیری حقوقی، با وکیل متخصص امور ارث و ثبت اسناد مشورت کنید.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی در خصوص مراحل اداری، لطفاً بفرمایید.
برای تهیه اسناد رسمی و مشاوره تخصصی، میتوانید از خدمات وینداد بهرهمند شوید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید

م حسنی
اتمام وکالت کاری
سلام من یک ماشین خریدم با وکالت کاری ولی در وقت مقرر به دلیل بیماری نتونستم برم و طرف یا فروشنده حالا نمیاد باید چیکار کنم

علی سلطانی
رفع توقیف خودرو
باسلام بنده درسال ۸۵ کارگاه تولیدی اتصالات گاز داشتم بعلت رکوردبازارورشکست شدم ازروی ناچاری ۴۲۰۰پول ازشخصی گرفتم ۶میلیون چک دادم بنده هم هیچ اموالی ندارم متاجرهستم یک خودرووانت پیکان دارم بااون امرومعاش میکنم دوتابچه مدرسه ای هم دارم الان ۲۰روزه ماشین پارکینگه رفتم دادگاهم تهرانه رفتم اجرای احکام جواب نداده گفته نوبت باید داشته باشی الان نوبت گرفتم برای یکماه دیگه نوبت دادن بخدا مشکلات هزینه زندگی رادارم موندم چه راهی برای رفع وخودروواین نوبت اجرای احکام بکنم لطفاً راهنماییم بفرماییدتشکر

پویان رجب زاده
درگیری با تعمیرکار ماهواره
خواستم بپرسم اگر تعمیرکار جهت تعمیر ماهواره به خونه ما اومده باشه و درگیری باهاش پیش بیاد من میتونم به پلیس زنگ بزنم؟ سوالم اینه که آیا ما خودمون بخاطر داشتن ماهواره تحت پیگرد قرار نمیگیریم؟