رسول بیدقی اسکویی
خرید خودرو و پرداخت مبلغ ان با ملک
ضمن سلام و ادب حدود سه سال پیش خودزو ی رو از یکی از همسایه هایمان خریدمم و بجای پول یک واحد آپارتمان بنام زدم ایشان معلوم شد که سند ماشین به نام کس دیگریست و قرار گذاشت فردا مالک اصلی آمد محضر و وکالت زد من رفتم تعویض پلاک قبض آب و برق رو نداشتم ماشین رو آوردم بیرون و موتورش سوخت و دوسال تمام اسیر تعمیر و تهیه لوازم و پول شدم اکنون که ماشین تعمیر شده و آوردم بیرون راهوار ماشین را توقیف کرده چون صاحب اصلی بدهی داره و ماشین توقیف اموال شده چکار باید بکنم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام
بر اساس شرح شما، وضعیت حقوقی شما به عنوان خریدار خودرویی که هنوز سند رسمی آن به نام شما منتقل نشده و به دلیل بدهی مالک اصلی خودرو توسط اجرای احکام توقیف شده، به شرح زیر قابل بررسی است:
۱. وضعیت مالکیت و تصرف شما
- تا زمانی که سند رسمی خودرو به نام شما منتقل نشده باشد، شما از نظر قانونی مالک رسمی خودرو محسوب نمیشوید و خودرو همچنان متعلق به مالک قبلی (فروشنده یا شخصی که سند به نام اوست) است.
- صرف تصرف خودرو یا داشتن قرارداد خصوصی خرید، برای اثبات مالکیت رسمی کافی نیست و در برابر توقیف به دلیل بدهیهای مالک اصلی، معمولاً اثرگذار نخواهد بود.
۲. امکان اعتراض به توقیف توسط شخص ثالث
- اگر خودرویی به عنوان مال منقول توقیف شود و شخص ثالث (مانند شما) مدعی مالکیت باشد، بر اساس ماده ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی، میتوانید به توقیف خودرو اعتراض کنید و دعوای اعتراض ثالث را در دادگاه مطرح نمایید.
- ماده ۱۴۶ قانون اجرای احکام مدنی (۱۳۵۶):
«...در صورتی که مالی که توقیف شده در تصرف کسی غیر از محکومعلیه باشد و متصرف نسبت به آن ادعای مالکیت کند، عملیات اجرایی تعقیب میشود و مدعی باید برای اثبات ادعای خود به دادگاه مراجعه کند...» - شما باید مدارک خرید (قرارداد، رسید پرداخت، شواهد و...) را به دادگاه ارائه دهید تا دادگاه به ادعای شما رسیدگی کند.
۳. نکات مهم و توصیهها
- تا انتقال رسمی سند، مالکیت شما کامل نیست و توقیف خودرو به دلیل بدهیهای مالک اصلی، قانونی است.
- در صورت اثبات مالکیت و ارائه مستندات کافی، دادگاه میتواند نسبت به رفع توقیف خودرو تصمیمگیری کند.
- اگر دادگاه ادعای شما را بپذیرد، امکان رفع توقیف وجود دارد.
۴. اقدامات پیشنهادی
۱. طرح دعوای اعتراض ثالث به توقیف مال در دادگاه اجرای احکام محل توقیف خودرو
- ارائه مدارک و مستندات خرید خودرو.
- اثبات حسن نیت و پرداخت ثمن (مثلاً انتقال آپارتمان به فروشنده).
۲. مشاوره با وکیل متخصص اجرای احکام - جهت تنظیم صحیح دادخواست و دفاع از حقوق شما.
جمعبندی و استناد قانونی
مطابق با نظریه اداره کل حقوقی قوه قضاییه و مواد ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی (۱۳۵۶)، راهکار شما اعتراض ثالث به توقیف خودرو است و تا زمان انتقال رسمی سند، مالکیت شما کامل نخواهد بود.
آیا نیاز به توضیح بیشتر درباره نحوه تنظیم دادخواست یا مراحل اعتراض دارید؟
من، هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم. برای خدمات تخصصیتر میتوانید از مشاورههای وینداد نیز بهرهمند شوید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
امین درخشان
بازیابی تماس
صدای مکامله ضبط کردم که الان داخل گوشیم پاک شده مال ۹ ماه پیشه خیلی بهم کمک میکنه از چه راهی میتونم برش گردونم
ماشاالله فلاح
تدلیس و سوءنیت در قولنامه برای فریب دادن
حدود 20 سال پیش بنده یک ملک را با شخص دیگری جهت برگشت چک توقیف نمودم
شخص اول که این ملک را به صاحب ملک و چک فروخته بود برای دریافت سند هم کمک شایانی کرده بود و شخص دهیار هم کلا رفاقت و همکاری خریدوفروش ملکی را با صاحب ملک و چک و شخص اول که بدون خرید از شخصی این ملک را به صاحب سند فروخته بود
لذا با گذشت چند سال
شخص اولی که زمینخوار و همدست دهیار بود
به بنده پیشنهاد کردند که واگذار کن به من تا سهم نیم انش اداره ثبت و شخص ثالث و خودت راضی کنم و الباقی کارشناسی که طلب صاحب ملک است را به حساب اداره ثبت واریز و انتقال سند را به من بزنید
در صورتی که تنها قصد و سوءنیت
این شخص چنین نبوده و قصد
تنظیم قولنامه فروش بنام بنده لازم داشتند تا در محل دیگری از همان روستا در مزرعهای که ما عمده املاک داریم و سهم قابل توجه هم موقوفه هست. استفاده کنند و در آن مزرعه هم املاک موقوفه را هم اراضی بنام ما را راحت با استفاده از این قولنامه بفروشند
در نتيجه در هنگام تنطیم قولنامه
همین اول بنده را به عنوان فروشنده و شخص زمینخوار را بنام خریدار نوشته بود
اعتراض کردم با چرب ربانی و فلان و بهمان فردا میرویم محظر و اداره ثبت اونجا مهم است این مهم نیست
خلاصه اسرار کردم توضیحات بیشتر را در قولنامه قید کردند که زمین بنام فلان شخص و در توقیف بنده و شخص ثالث است با مشخصات کامل
لذا با اعتماد که به شخص دهیار کردم قبول امضا نمودم که کلا یک برگ بیشتر نوشته نشد
آن هم دست آنها ماند
منتها با زیرکی و حیله گری که داشتند شخص دهیار بعنوان امین و نویسنده قولنامه دستی در برگ سفید دفتر معمولی کوچک
بعد از دو تیتر مشخصات فروشنده و خریدار
فاصله اندک می دهد و سه تیتر توضیحات را می نویسد لذا بعد
با فاصله اندک در شروع تیتر چهار
این چنین می نویسد
هر آنچه سهم اینجانب می باشد واگذار کردم به شخص فلانی بابت بدهی قبلی و از این پس هیچگونه فلانی طلبی ندارد
باز در همین حال اعتراض خود را کردم متاسفانه چرب زبانی و ریاک...
زهرا حیدری
کلاهبرداری
آقای الف برای أخذ وام از بانک به آقای ب که کارمند شهرداری است و با یکی از مدیران بانک ملی آشناست مراجعه می کند.آقای ب به او وعده می دهد که با رئیس بانک صحبت می کند و بعداز چند روز به آقای الف می گوید که ۱۰ میلیون تومان به او پرداخت کند و بعد می تواند وام را بگیرد.آقای الف مبلغ ۱۰ میلیون تومان به آقای ب پرداخت می کند . پس از طی مراحل اداری آقای ب به شخص الف اطلاع می دهد که برای دریافت وام به بانک مراجعه کند. زمانی که شخص الف به بانک مراجعه می کند مسئول بانک به او اطلاع می دهد که حسب دستور رییس بانک جلوی پرداخت وام گرفته شده است.آقای الف به شخص ب مراجعه می کند اما شخص ب پاسخگو نیست.به همین جهت شکایتی تحت عنوان کلاهبرداری علیه او مطرح می کند.
آیا کلاهبرداری رخ داده است یا خیر؟