عارفه عزیزی
سهم الارث
همسر من در کودکی پدرشون رو از دست دادند و از پدر شوهرم یک دستگاه ملک مسکونی به ارث رسیده دو دنگ به نام همسرم و چهار دونگ دیگر به نام دو برادرهای همسرم بود متاسفانه برای یکی از برادران همسرم ازدواج منجر به طلاق پیش آمد و دودنگ سهم برادرهمسرم به عنوان مهریه به همسرشون از طریق دادگاه داده شد.
قرار براین شد این خانه به فروش برسه و هرکی سهم خودش را بر دارد. پدر شوهر مرحومم در وصیت نامه شان ذکر کردند که مادر شوهرم به جای یک هشتم مثل بقیه فرزندان سهم مساوی بگیرند ..سوالم این هست آیا ارائه این وصیتنامه به دادگاه محکمه پسند هست که مادر شوهرم بعد از فروش ملک به جای یک هشتم یک چهارم بگیرند و آیا مهریه و اجرت المثل سهم مادر شوهرم از مبلغ حاصل از فروش ملک محاسبه میشود؟ خواستم در این خصوص راهنمایی بفرمایید تشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
پاسخ وینداد AI:
۱. اعتبار وصیتنامه برای افزایش سهم‌الارث مادر
بر اساس قانون مدنی ایران، هر فرد تنها می‌تواند تا یک‌سوم (ثلث) اموال خود را به نفع غیر وراث (یا حتی یکی از وراث) وصیت کند و وصیت نسبت به مازاد بر ثلث، تنها در صورتی معتبر است که سایر وراث صراحتاً رضایت دهند.
- ماده ۸۴۸ قانون مدنی:
"وصیت به زیاده بر ثلث ترکه نافذ نیست مگر به اجازه ورثه و اگر بعض از ورثه اجازه کند فقط نسبت به سهم او نافذ است."
در نتیجه:
- اگر پدرشوهر شما وصیت کرده باشد که مادرشوهر به جای یک‌هشتم (سهم قانونی زن از اموال شوهر در صورت داشتن فرزند)، سهمی برابر با سایر فرزندان (مثلاً یک‌چهارم یا یک‌سوم) دریافت کند، این وصیت فقط تا سقف یک‌سوم کل ترکه بدون نیاز به اجازه سایر وراث معتبر است.
- اگر سهم مادرشوهر از ترکه (بر اساس وصیت) بیشتر از یک‌سوم شود، لازم است همه وراث دیگر به این افزایش رضایت دهند.
- ارائه وصیتنامه به دادگاه به شرط رسمی بودن یا اثبات صحت آن، می‌تواند مورد بررسی قرار گیرد؛ اما دادگاه فقط تا سقف یک‌سوم را بدون اجازه وراث تأیید می‌کند.
۲. وضعیت سهم مادر از فروش ملک
- اگر وصیتنامه معتبر باشد و وراث اجازه دهند، مادرشوهر می‌تواند سهم بیشتری دریافت کند.
- در غیر این صورت، سهم قانونی ایشان (یک‌هشتم از عین یا قیمت ملک) به ایشان تعلق می‌گیرد.
۳. کسر مهریه و اجرت‌المثل از سهم مادر
- مهریه و اجرت‌المثل همسر برادر همسر شما (که از طریق دادگاه به او تعلق گرفته) از سهم همان برادر کسر میشود و ارتباطی به سهم مادرشوهر شما ندارد.
- اگر ملک فروخته شود، ابتدا دیون متوفی (مثل مهریه همسر پسر متوفی، در صورتی که پیش از تقسیم ارث مطالبه شده باشد) از ترکه کسر میشود و سپس باقیمانده بین وراث تقسیم می‌گردد.
- سهم مادرشوهر شما از مبلغ فروش ملک، پس از کسر دیون (مانند مهریه و اجرت‌المثل)، بر اساس سهم‌الارث یا میزان وصیت (در صورت رضایت وراث) محاسبه میشود.
جمع‌بندی:
- وصیتنامه فقط تا یک‌سوم ترکه بدون اجازه وراث نافذ است.
- برای سهم بیشتر، رضایت کتبی سایر وراث لازم است.
- مهریه و اجرت‌المثل فقط از سهم بدهکار (برادر همسر) کسر میشود، نه از سهم مادر.
- سهم مادرشوهر از مبلغ فروش ملک پس از کسر دیون و بر اساس قانون یا وصیت معتبر پرداخت میشود.
آیا پاسخ برای شما کافی بود؟ اگر نیاز به توضیح بیشتر یا بررسی جزئیات پرونده دارید، لطفاً بیان بفرمایید.
در صورت نیاز به تنظیم اسناد حقوقی یا مشاوره تخصصی، می‌توانید از خدمات وینداد بهره‌مند شوید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
محسن کسرایی
تامینِ دلیل بعد از محکومیت قطعی
سلام. وقت بخیر. یک نفر زمینِ زراعیِ بنده را تصرف عدوانی کرده بود و در تمام مراحل کارشناسی (تک، سه‌نفره و پنج‌نفره) تصرف عدوانی‌اش بعد از ۴ سال محرز شد و لذا در دادگاه بدوی و تجدید نظر محکوم شده و رای قطعی دایر بر محکومیتش صادر شد و همچنین وی از زمینِ بنده خلع ید گردید و خسارت ایام تصرف عدوانی را هم از او گرفتم. ولیکن باز رفته با عنوانِ "تامینِ دلیل" نقشه‌بردار سرِ زمین برده و دوباره زمینِ بنده را تماماً در نقشه‌ی خودش وارد کرده است و نقشه‌بردار هم نوشته که مسئولیتِ صحت و سقمِ جانمایی هم با خودِ آن شخص است.
حالا تکلیف بنده چیست؟ آیا باز همه چیز از نو شروع میشود؟
آ ش
پس گرفتن پول ودیعه پیش از موعد
سلام
من با چند نفر دیگه بصورت اشتراکی خونه رو اجاره کردیم، در حال حاضر شش ماه به پایان قرار داد مونده ولی من بخاطر رفتار های ناپسند همخونه هام میخام ازشون جدا بشم. آیا راهی هست که اون مقدار از پول ودیعه که من پرداخت کردم بهم برگردونن؟
محمدعلی هادی
معرفی مال
سلام من اعسار دادم رد شد اعتراضم کردم اونم رد کردن الان تا چند روز پرونده می‌ره اجرایی احکام ..من میتونم تو اجرایی احکام زمین قولنامه ای به عنوان مال معرفی کنم