اذر رحمانی
دادخواست
سلام
طبق تقسیم نامه ارث که بین وراث پدربزرگم نوشته شده دایی بنده باید قیمت روز هزار متر زمین را به مادرم بدهند. دادخواست نوشتیم مبنی بر محاسبه قیمت روز کمیسیون ۱ نفره و ۳ نفره تشکیل شد قیمت زدند اما وقتی دادگاه بدوی تشکیل شد دادگاه دادخواست را رد کرد. و گفت دادخواست باید الزام به تعهد میبود. باتوجه به اینکه کمیسیونها هزینه هنگفتی گردن ما گذاشته الان متوجه نمیشم چکار کنم. ۱ دادخواست الزام به تعهد ۲ الزام به تعهد و محاسبه قیمت روز ۳ یه بنده خدایی میگه کلا اینا رو ول کنید برید دادگاه صلح محاسبه قیمت بزنید بعد برید دادخواست الزام بزنید
تقریبا دیوونه شدیم هر کسی یه چیری میگه مضافا اینکه موندیم چکار کنیم که جلوی دوباره کاری را بگیریم اخه کمیسیون اگر بفرستند دوباره باید هزینه کنیم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و موضوع شما را بر اساس قوانین ایران بررسی میکنم.
بررسی حقوقی موضوع
۱. ماهیت تعهد به پرداخت قیمت روز زمین
اگر در تقسیم‌نامه ارث بین وراث (از جمله دایی و مادرتان) تصریح شده که دایی باید قیمت روز هزار متر زمین را به مادرتان بپردازد، این یک تعهد مالی محسوب می‌شود. برای الزام متعهد (دایی) به انجام این تعهد، باید دادخواست «الزام به انجام تعهد» مطرح شود.
۲. نحوه طرح دادخواست صحیح
- دادخواست صرف محاسبه قیمت روز:
صرفاً محاسبه قیمت روز توسط کارشناس، بدون طرح الزام به انجام تعهد، کافی نیست و دادگاه صرفاً نظر کارشناسی را اخذ می‌کند اما الزام به پرداخت ایجاد نمی‌شود. - دادخواست الزام به انجام تعهد:
باید دادخواست شما به صورت «الزام خوانده به پرداخت قیمت روز هزار متر زمین به میزان تعیین شده توسط کارشناس رسمی دادگستری» تنظیم گردد.
در این صورت، هم الزام به انجام تعهد و هم ارجاع به کارشناس برای تعیین قیمت روز در یک دادخواست مطرح می‌شود و نیازی به طرح جداگانه محاسبه قیمت نیست.
۳. پیشنهاد رویه صحیح و جلوگیری از هزینه‌های تکراری
- ترتیب صحیح:
۱. ابتدا دادخواست الزام به انجام تعهد به پرداخت قیمت روز زمین را مطرح کنید و در شرح خواسته بنویسید:
«الزام خوانده به پرداخت قیمت روز هزار متر زمین مطابق تقسیم‌نامه مورخ ... به نرخ روز و بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری.»
۲. دادگاه پس از احراز وجود تعهد، خود به کارشناس ارجاع می‌دهد و هزینه کارشناسی فقط یکبار پرداخت می‌شود. - اگر قبلاً فقط دادخواست محاسبه قیمت داده‌اید و دادگاه رد کرده، باید دادخواست جدید را به نحو فوق تنظیم کنید.
۴. دادگاه صلح و سازش
- مراجعه به شورای حل اختلاف یا دادگاه جهت صلح و سازش، فقط در صورتی مفید است که طرف مقابل حاضر به توافق باشد. در غیر این صورت، الزام قانونی ایجاد نمی‌کند.
۵. توصیه نهایی برای جلوگیری از هزینه مضاعف
- در دادخواست الزام به تعهد، درخواست تعیین قیمت روز توسط کارشناس را هم قید کنید تا همه امور در یک پرونده انجام شود و نیاز به پرداخت مجدد هزینه کارشناسی نباشد.
جمع‌بندی و راهکار عملی
۱. دادخواست الزام به انجام تعهد به پرداخت قیمت روز هزار متر زمین مطابق تقسیم‌نامه و با قید تعیین قیمت روز توسط کارشناس رسمی دادگستری مطرح کنید.
۲. مدارک: تقسیم‌نامه، گواهی انحصار وراثت، سوابق کارشناسی قبلی (در صورت وجود) را ضمیمه کنید.
۳. اگر کارشناس قبلاً تعیین قیمت کرده و مدت زیادی نگذشته، می‌توانید همان نظریه را به دادگاه ارائه دهید و درخواست عدم ارجاع مجدد بدهید.
آیا توضیحات من برای شما کافی بود؟ اگر نیاز به راهنمایی بیشتر یا نمونه متن دادخواست داشتید، لطفاً بفرمایید.
یادآوری: برای تنظیم دقیق دادخواست و پیگیری حرفه‌ای، می‌توانید از خدمات تخصصی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
سحر مهرابی
سواستفاده از کارت بانکی
باسلام سال ۱۴۰۰همسرم نزد شریک خودش پولی رو که در معامله ای با هم کسب کرده بودند گذاشت تا شریکشون با سرمایه گذاری در فارکس سودی رو ماهانه با ایشان بدهد در آن زمان بنده حساب بانکی ملی نداشتم همسرم به من گفت حساب بانک کلی باز کن تا این پول خرجی خانه به حساب شما بیاید منم این کارکردم اولین سودی که اومد من چون بچه کوچیک داشتم کارتمو برای خرید به همسرم دادم و از ایشون نگرفتم تا اینکه شریک همسرم بیشتر از دوماه سود نریخت و بعد اعلام ورشکستگی کرد بعد از آن من کلا فراموش کردم که کارتم دست همسرم در پاییز همان سال همسرم به جرم کلاه برداری که شاکیشون همان شریکشون بود به زندان افتادن و همسرم هم در زندان اقرار کردن که هر پولی که در حساب من از حساب شریکشان آمده رو گردن میگیرن همسر من در زندان فوت میکنه بعد از فوت ایشون هم پولی به من یا فرزندم نرسید چون ایشون هیچ پولی نداشت که اگر داشت که از زندان میومد بیرون الان بعد از یک سال و نیم از مرگ شوهرم شریکشون مدعی شده که یک میلیارد و پانصد به کارت من واریز کرده و از من مطالبه کردن در صورتی که کارت من دست همسرم بوده و من از این پول بیخبرم با توجه به اینکه این آقا در دادسرایی یک بار همسرم رو به پرداخت این پول محکوم کرده و ایشان گردن گرفته و به همین دلیل همسرم فوت شده من میتونم به این مسیله استناد کنم من هیچ پولی برای پرداخت ندارم و حتی خانه ای ندارم منزل مادرم زندگی میکنم لطفا کمکم کنید
اقای شاهی
از کجا متوجه شویم که شکایتی یا مسئله حقوقی داریم؟
با عرض سلام
لطفا بفرمایین چگونه و از چه طریقی میتوانیم متوجه بشیم که از ما کلا در دستگاه قضایی شکایتی شده است؟ حکم جلب گرفته اند؟ و شرایط پرونده چطور است؟
با تشکر فراوان از تیم وینداد
محمدرضا عالی نژاد
آیا بطلان مصوبات و صورت جلسات هیات مدیره و مجامع عمومی شرکت های تعاونی که غیر از انتخابات باشد در صلاحیت مرکز داوری اتاق تعاون می...
سلام با طرح دعوای ابطال صورت جلسه هیات مدیره تعاونی راجع به افزایش سرمایه ( که تجاوز از حیطه وظایف آن مدیریت بوده) و نیز ابطال مجمع عمومی فوق العاده که راجع به اخراج اعضا بوده در دادگاه موفق به اخذ رای در ابطال هر دو مصوبه شدیم .با اعتراض شرکت ، دادگاه تجدید نظر با رد دادخواست آن را به مرکز داوری تعاون ارجاع داده است ، آیا این مرکز دارای صلاحیت لازم و کافی و قانونی در این امر هست یا خیر ؟