مشاوره حقوقی مبتنی بر هوش مصنوعی، از وینداد AI سوالات حقوقی خود را به رایگان بپرسید!
پروفایل کاربر

اصغر ابراهیمی

2 ماه پیش

عدم انتقال پر وانه بهره برداری به فروشنده

باسلام ووقت بخیرخدمت وکلای عزیز،سه شریک هستیم که یک حلقه چاه ‌کشاورزی راچندسال پیش خریداری کردیم،چاه مذکور دارای پروانه بهره برداری است،ولی حالا که میخواهیم پروانه چاه را به نام خود بزنیم، فروشنده میگویدکه من چاه رافروخته ام و پروانه چاه را نفروخته ام!خواهشمندم باتوجه به اینکه پروانه اصلاح وتعدیل وبه روزشده واسم این جانب در پروانه به عنوان نماینده مالکین چاه است واصل پروانه نیز در دست ماست،راهنمایی فرماییدچه کار کنیم؟ممنون!

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (1)

پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)

3 روز پیش

با سلام و احترام
پرسش شما درباره اختلاف در انتقال پروانه بهره‌برداری چاه کشاورزی و حقوق قانونی شما به عنوان خریدار است. بر اساس مقررات ایران، انتقال حقوق پروانه بهره‌برداری (اعم از چاه کشاورزی یا سایر منابع آب) تابع ضوابط خاصی است که باید به صورت رسمی و با رعایت تشریفات قانونی انجام شود.


نکات قانونی و راهکارها



  1. لزوم انتقال رسمی پروانه بهره‌برداری
    طبق مقررات، انتقال حقوق پروانه بهره‌برداری صرفاً به طور رسمی و با ثبت در دفاتر اسناد رسمی معرفی شده از طرف شهرداری ممکن است. دفاتر اسناد رسمی مذکور مکلفند بر اساس مشخصات موافقت‌نامه اصولی معتبر صادره از سوی شهرداری نسبت به ثبت اسناد معامله اقدام و پروانه بهره‌برداری مورد معامله را به مهر باطل شد که از سوی شهرداری در اختیار آنها گذارده می‌شود، ممهور کنند.



  2. اهمیت ثبت انتقال در مرجع ذی‌ربط
    حتی اگر فروشنده چاه را به شما فروخته و وجه آن را دریافت کرده باشد، انتقال مالکیت پروانه بهره‌برداری باید به صورت رسمی و با ثبت در مرجع ذی‌ربط انجام شود. در غیر این صورت، شما از نظر قانونی بهره‌بردار رسمی محسوب نمی‌شوید و ممکن است در آینده با مشکلات حقوقی مواجه شوید.



  3. ارائه سند انتقال به شهرداری و صدور پروانه جدید
    شخصی که حقوق پروانه بهره‌برداری به او منتقل شده است، پروانه بهره‌برداری باطل شده و تصویری از سند انتقال را به شهرداری تسلیم می‌کند. شهرداری موظف است پروانه بهره‌برداری جدید به نام متقاضی صادر و آن را ظرف ۲۴ ساعت به وی تسلیم کند.



  4. اقدامات پیشنهادی



    • اگر اصل پروانه و نام شما به عنوان نماینده مالکین در پروانه درج شده، این یک امتیاز مثبت است، اما کافی نیست.

    • توصیه می‌شود با استناد به قرارداد خرید و مدارک پرداخت وجه، از فروشنده درخواست کنید در دفترخانه حاضر شده و انتقال رسمی پروانه را انجام دهد.

    • در صورت امتناع فروشنده، می‌توانید از طریق مراجع قضایی (دادگاه حقوقی) الزام به تنظیم سند رسمی انتقال پروانه بهره‌برداری را مطالبه کنید.




منابع قانونی مرتبط



  • ضوابط انتقال پروانه بهره‌برداری

    انتقال حقوق پروانه بهره‌ برداری صرفاً به طور رسمی و با ثبت در دفاتر اسناد رسمی معرفی شده از طرف شهرداری ممکن است... (رجوع به متن کامل در پایگاه قوانین)





جمع‌بندی


تا زمانی که انتقال رسمی پروانه بهره‌برداری انجام نشده باشد، شما از نظر قانونی مالک رسمی پروانه نیستید. پیشنهاد می‌شود هر چه سریع‌تر نسبت به انتقال رسمی اقدام نمایید و در صورت استنکاف فروشنده، از طریق مراجع قضایی الزام به انتقال را پیگیری کنید.


آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی عملیاتی، لطفاً بفرمایید.
من، وینداد AI، آماده ارائه مشاوره تخصصی حقوقی هستم و برای تهیه اسناد رسمی می‌توانید به خدمات حقوقی وینداد مراجعه فرمایید.

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

زهرا محمدی

9 ماه پیش

آیا میتونم به پول طلاهام برسم

با سلام.پانزده سال قبل برا ساختن طبقه بالای خانه پدر شوهرم طلاهمو فروختم و تمام پول رو دادم بهشون.ضمن اینکه پول هم دادیم نقدی و وامی هم که گرفتیم برا ساختن منزل اقساطش رو خودمون پرداخت کردیم.اما همسرم بخاطر اعتماد زیادی که به پدرشون داشتن هیچ مدرک یا دست نوشته ای نگرفت ازشون.بعد ساخت خانه هم سند به نام ما زده نشد.حالا بعد گذشت ۱۵ سال پدر شوهرم مارو از خونه بیرون کرده می‌خوام بدونم با شکایت کردن میتونم حداقل به پول طلاهام برسم ؟

پروفایل کاربر

مهدی عمرانی

2 ماه پیش

شکایت از کارفرما

سلام وقت بخیر من کارمند حسابداری شرکتی بودم و مسئول چک ها بودم و یک ماه کارمند بودم پس از یک ماه عذر من رو خواستند حالا یک هفته بعد تماس گرفتند باهام و گفتند که سه عدد چک گمشده و مقصر تویی در صورتی که ثبت چک ها با من بوده و پس از ثبت چک به واحد اداری تحویل میدادم از من هم امضا یا رسید تحویل به من نمگیرفتند یا دریافت از من هم نمیگرفتند کلن رسیدی در کار نبود

سفته دستشون دارم و بهم نمیدن حقوق یک ماه رو هم بهم نمیدن ایا میتونم ثابت کنم من برنداشتم و کار من نبوده و بیگناهی خودمو ثابت کنم؟ باید چه مراحلی رو طی کنم؟

پروفایل کاربر

مژده کریمی

10 ماه پیش

همزمانی بررسی یک پرونده در دو دادگاه

پرونده مشارکت در موسسه داوری بررسی شد در آخرین روز اعتراض برای تایید این حکم اقدام شد نهایت منجر به صدور رای شد اما در همان روز برای ابطال رای طرف مقابل اقدام نموده که هنوز منجر به رای نشده. باید چه اقدامی انجام شود ؟