سینا رحیمی
مهریه
با سلام من بجز خانه پدری که بعد از انحصار وراثت یک ششم ب نام من هستش مال دیگه ثبتی ندارم ولی در اون خونه زندگی نمیکنم و مادرم زندگی میکنه آیا میتونه اون یک دانگ رو توقیف کنه؟ و بعدش اگه من برم اونجا ساکن شم میتونم پس بگیرم؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و پاسخ شما را بر اساس قوانین ارث و مقررات مربوطه ارائه میدهم:
۱. امکان توقیف سهم الارث (یک دانگ)
- توقیف سهم الارث شما (یک دانگ) توسط مادرتان فقط در صورت وجود حکم قضایی و معمولاً بابت بدهی یا تعهدات مالی شما امکانپذیر است. به عبارت دیگر، اگر شما بدهیای داشته باشید و طلبکار حکم توقیف سهمالارث را بگیرد، ممکن است سهم شما توقیف شود.
- مادرتان به صرف مادر بودن و ساکن بودن در ملک، حق توقیف قانونی سهم شما را ندارد، مگر آنکه دعوایی حقوقی علیه شما مطرح کند و دادگاه حکم به نفع او صادر کند.
- بر اساس قانون مدنی (۱۳۰۷)، مواد ۸۶۷ و ۸۶۸، سهم الارث پس از فوت مورث (پدر) و انجام انحصار وراثت به شما تعلق گرفته و مالکیت آن قطعی است.
۲. امکان استفاده و پس گرفتن سهمالارث
- حق مالکیت شما بر یک دانگ قطعی است و میتوانید هر زمان که بخواهید، نسبت به استفاده از آن، فروش یا مطالبه سهم خود اقدام کنید.
- اگر تصمیم بگیرید در خانه ساکن شوید، از لحاظ قانونی میتوانید درخواست تقسیم یا استفاده از سهم خود را داشته باشید. اما اگر سایر وراث (مثلاً مادرتان) مخالفت کنند، باید از طریق دادگاه و طرح دعوای تقسیم ترکه یا افراز ملک اقدام کنید.
- اگر ملک قابل تقسیم نباشد، دادگاه معمولاً دستور فروش ملک و تقسیم ثمن را صادر میکند.
جمعبندی
- مادرتان به طور مستقیم و بدون حکم قضایی نمیتواند سهم شما را توقیف کند.
- شما هر زمان میتوانید برای استفاده یا دریافت سهم خود اقدام کنید، اما در صورت اختلاف، باید از مسیر قانونی (دادگاه) اقدام نمایید.
آیا توضیحات کافی بود یا سؤال بیشتری دارید؟
برای دریافت خدمات تخصصیتر، میتوانید از خدمات مشاوره حقوقی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
مجید صالحی
نحوه اقدام به اجرای احکام یا خلع ید
سلام وقت بخیر
بنده ۳دانگ آپارتمانم را سال۹۸ بنام همسرم صلح کردم تقاضای اجرت المثل کرد بابت ۳ دانگ که دادگاه هفته گذشته رای پرداخت ۳۴۸ملیون رو صادر کرده همزمان درخواست خلع ید از اپارتمان برای بنده داد و دادگاه حکم به خلع ید داده الان بنده باید مبلغ اجرت المثل رو بدهم یا برم لایحه بدم برای خلع ید که خونه رو بفروشند و تقسیم سهم کنند چکار کنم الان؟
زهرا علیپور
دادن چک ضمانت بابت امانت گرفتن کالا
سلام من با شخص تولید کننده ای همکاری میکنم به این صورت که ایشون حدود یک میلیارد کالا به صورت امانت در اختیارم قرار دادن که من براشون به صورت تک فروشی میفروشم به قیمتی که خودم میخوام و اخر هر هفته مبلغ پایه کالا رو با ایشون تسویه میکنم (با سود بنده کاری ندارن)
در حال حاضر ایشون بابت این اجناس که امانت دستم هست چک ضمانت به مبلغ یک میلیارد تومان میخوان و یک قرارداد هم بین خودمون نوشتیم در مورد جزئیات کارمون و اینکه چک ضمانت به این مبلغ دارم بهشون میدم و هر موقع اجناس رو تحویل بدم ایشون باید چک رو برگشت بدن به من؛ حالا سوالم این هست که دادن این چک کار درستی هست یا خیر ؟ و بعدا مشکل خاصی برای من به وجود نمیاد؟
اصغر فاتح
تفکیک ملک مشاع
با سلام
در ملکی مشاعی ساکن بودیم
یک ماه قبل مالک زمین که مالک ساختمان ملک نیست..اقدام به پلمپ ملک با عنوان تصرف عدوانی کرد.. خانه با کل وسایل پلمپ شده.. خودشان محکوم به تفکیک شدند.چون سند رسمی برای ملک مشاع تنظیم کردند.. هر چند قولنامه قبل سند فقط زمین مسکونی ثبت شده است.اما به خاطر هزینه های اقدام نمی کنند . چی کار برای رفع پلمپ می توانیم انجام دهیم