احمد شهلایی
توقف عملیات اجرایی چک
بنده چک صیادی بنفش ثبت شده به مبلغ ۸۰ میلیون از شخصی دارم که بعد از کش و قوس فراوان ۳۷ میلیون آن را به صورت خرد خرد ظرف مدت یکسال به حساب بنده واریز کردند، و برای مطالبه بقیه چک مکرر به ایشان مراجعه کردم و تماس گرفتم ولی ایشان از پرداخت آن امتناع میکرد،بنده کل مبلغ چک را برگشت زدم و از اداره اجرای ثبت حکم کسر از یک چهارم حقوقش را گرفتم حالا ایشان با توجه به واریزی ها درخواست توقف عملیات اجرایی را کرده و پرونده ما به شعبه صلح رفته آیا امکان توقف کامل عملیات اجرایی هست؟؟ لطفا راهنمایی کنید رای به نفع چه کسی صادر میشه؟؟ با توجه به اینکه این شخص طبق استعلامی که بنده گرفتم دارای ۲۵ فقره چک برگشتی میباشد بیم آن را دارم که حقم ضایع بشه
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با توجه به توضیحات شما و بر اساس قوانین و رویههای فعلی مرتبط با اجرای چک صیادی و درخواست توقف عملیات اجرایی، موارد زیر قابل توجه است:
۱. وضعیت پرداختهای جزئی و ادامه عملیات اجرایی
- شما بابت چک ۸۰ میلیون تومانی، ۳۷ میلیون تومان به صورت تدریجی دریافت کردهاید و باقیمانده مبلغ (۴۳ میلیون تومان) هنوز پرداخت نشده است.
- برگشت زدن کل مبلغ چک و اقدام برای صدور اجراییه از اداره ثبت، مطابق قانون صدور چک (اصلاحی ۱۳۹۷) صحیح بوده و شما میتوانید نسبت به مبلغ باقیمانده، عملیات اجرایی را ادامه دهید.
۲. درخواست توقف عملیات اجرایی توسط صادرکننده چک
- مطابق ماده ۲۳ قانون صدور چک (اصلاحی ۱۳۹۷)، صادرکننده چک میتواند در شرایط خاص (مانند اثبات جعلی بودن چک، پرداخت وجه، یا اثبات تحصیل چک از طریق کلاهبرداری و ...) با ارائه دلایل و تأمین مناسب، از دادگاه حقوقی درخواست توقف عملیات اجرایی نماید.
- صرف پرداخت بخشی از مبلغ چک (در اینجا ۳۷ میلیون تومان) به معنای پرداخت کل وجه چک نیست و فقط نسبت به مبلغ پرداختشده، عملیات اجرایی متوقف یا محدود میشود. در خصوص باقیمانده، عملیات اجرایی ادامه خواهد یافت.
- در صورتی که صادرکننده چک مدعی پرداخت کل وجه چک باشد، باید مدارک معتبر ارائه کند و اثبات کند که تمامی بدهی را پرداخت کرده است. در غیر این صورت، توقف کامل عملیات اجرایی توجیه قانونی ندارد.
۳. نقش شعبه صلح و روند رسیدگی
- ارجاع پرونده به شعبه صلح معمولاً با هدف سازش و حلوفصل اختلاف به صورت توافقی است. اما اگر سازشی حاصل نشود، پرونده به روال قانونی خود ادامه مییابد.
- تصمیم نهایی با توجه به مستندات پرداختی، مدارک ارائهشده و دفاعیات طرفین توسط مرجع رسیدگیکننده (اداره ثبت یا دادگاه) اتخاذ خواهد شد.
۴. سابقه چکهای برگشتی و نگرانی بابت تضییع حق
- صرف داشتن سابقه چک برگشتی توسط صادرکننده، مانع از پیگیری قانونی شما برای وصول باقیمانده مبلغ چک نمیشود. اما این سابقه میتواند در ارزیابی اعتبار طرف مقابل نزد مراجع قضایی مؤثر باشد.
- توصیه میشود تمام مدارک واریزیها و مکاتبات خود را نگهداری و در صورت لزوم به مرجع رسیدگی ارائه کنید.
۵. جمعبندی و نتیجه احتمالی
- امکان توقف کامل عملیات اجرایی فقط در صورت پرداخت کل مبلغ چک یا اثبات دلایل قانونی دیگر وجود دارد. در غیر این صورت، فقط نسبت به مبلغ پرداختشده عملیات اجرایی متوقف و نسبت به باقیمانده ادامه مییابد.
- رای نهایی با توجه به مستندات و دفاعیات طرفین صادر میشود، اما با توجه به پرداخت ناقص، احتمالاً رای به ادامه عملیات اجرایی نسبت به باقیمانده مبلغ صادر خواهد شد.
مستند قانونی:
قانون صدور چک (اصلاحی ۱۳۹۷)، ماده ۲۳:
"در صورتی که صادرکننده یا ذینفع یا قائممقام قانونی آنها مدعی پرداخت وجه چک یا تحصیل آن از طریق مجرمانه باشد، میتواند با ارائه دلایل و تأمین مناسب از دادگاه درخواست توقف عملیات اجرایی را کند..."
من، هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم. آیا پاسخ فوق برای شما کافی بود؟ اگر نیاز به توضیح بیشتر یا بررسی جزئیات دیگری دارید، لطفاً بفرمایید.
در صورت نیاز به تهیه اسناد حقوقی یا پیگیری تخصصی، پیشنهاد میکنم از خدمات تخصصی وینداد استفاده نمایید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
حسين حسینی
ادعای معامله فضولی از جانب ولی قهری
سلام
بنده ششدانگ یک واحد آپارتمان 65 متری را پیش خرید کردم در زمان معامله (پدر خانواده با وکالت فروش از طرف همسر) به عنوان فروشنده معامله را امضاء کرد و ثمن معامله به حساب ایشان واریز شد و بعد از صدور مبایعنامه کد رهگیری دار جهت تحویل مبایعنامه و مدارک که به املاک مراجعه کردم متوجه شدم که سهم این خانواده از ساختمان مشارکتی در حال ساخت 2 واحد آپارتمان با 3 سند(به نام 2 فرزند صغیر و مادر خانواده) که هر کدام 10 سهم از 180 سهم کلی عرصه را داشتند در طبقه 2 ساختمان در تقسیم نامه مشارکت نامه ساخت، معین شده و در مبایعنامه بنده تنها اسم و 10سهم مادر خانواده قید شده و به سند فرزندان و سهم آنها اشاره ای نشده. با اصرار بنده مبنی بر درج نام و سهم فرزندان در لیست فروشندگان مبایعنامه، در زمان تحویل آپارتمان تنها (موضوع تحویل و تسویه و تاریخ تنظیم سند ششدانگ آپارتمان پشت قرارداد قید شد و پدر خانواده وکالتا و ولایتا امضا کرد) و واحد تحویل اینجانب شد. همچنین بعد از مشخص شدن متراژ دقیق از طرف نظام مهندسي مبلغی از مانده ثمن بابت سند به حساب یکی از فرزندان و پدر این خانواده واریز شد.
اما اکنون بعد از گذشت 15 ماه از تحویل آپارتمان و 10 ماه پس از مشخص شدن متراژ دقیق و همینطور گذشت 5 ماه از زمان تنظیم سند،پساز دادخواست بنده برای تنظیم سند،با ارسال اظهارنامه به بنده مادر خانواده ادعا دارد سهمش 44 متر بیشتر نیست و درخواست شماره حساب برای استرداد وجه دارد و پدر این خانواده ادعای انجام معامله فضولی نسبت به سهم فرزندان خود در آپارتمان فروخته شده به بنده را دارد و معامله را تنفیذ نمیکند و از تنظیم سند ششدانگ خودداری کرده و میگویند ما فقط 10 سهم مربوط به مادر خانواده را فروختیم و سهم فرزندان فروخته نشده و بایستی بهشون برگدادنده شود.
عذر خواهی بابت طولانی شدن توضیحات. خواهشمندم راهنمایی بفرمایید که چطور میتوانم به حق خود الزام به تنظیم سند 6 دانگ برسم. سپاسگذارم
بیتا فلاح
ارث وانحصاروراثت
باسلام
زمینی برای پدربزرگ پدرمه که در زمان قدیم نقشه هوایی ازش گرفته شده ودرحال حاضر هیچ مدرکی دستمون نیست
زمانی که پدربزرگ خودم در قید حیات بودن میخواستن زمین رو بهمون نشون بدن ولی متاسفانه فوت شدن وما نمیدونیم چطور متوجه بشیم که این قضیه صحت داره
طبق چیزی که بهمون گفتن الان زمین تصرف شده.
ما برای اینکه مطمئن بشیم این زمین برای پدربزرگ پدرم هست یا نه باید چیکار کنیم؟
تو جهاد کشاورزی و ثبت اسناد هم چیزی ثبت نشده بود.
برای انحصار وراثت هم عمه هام راضی نیستن اقدام کنند چه راه حلی وجود داره؟
محمد راد
اعسار به کذب
من از شخصی چک دارم که ایشون یک ماه بعد از شکایت من درخواست اعسار دادن و گفتن ماهی یک م یلیون تومن میتونن بدن در صورتی ک کارکرد حساب ایون بالای میلیارد در ماه چک ایشون بابت ضمانت بوده بعد از ظرفی خود شصی ک ایشون ضامنش شده به طور رسمی برای من اظهار نامه فرستاده من توانایی پرداخت کامل تعهدات خودم رو دارم چک رو بمن برگردون ولی من به این اشخاص اعتماد ندارم میخام دادگاه کارمو انجام بده ایا اعسار ایشون قابل قبول ؟؟؟؟؟ ایا من میتونم اعسار به کذب شکایت کنم از ایشون ؟