محمدرضا اسماعیلی
امکان ابطال جواز کسب قبل ازاتمام تاریخ انقضا
با سلام
من وشریکم دفتراملاک داریم که ملکی سه دانگ سه دانگ بنام هردونفرمون هست.چون شریکم جانباز می باشد جواز را بنام ایشان گرفتیم وچون ازسوادکافی برخوردارنیست بنده بعنوان مباشر می باشم.تاریخ انقضا جواز25/4/1406 می باشد.بین ما اختلافات مالی پیش آمده آیا بنده که مباشر هستم می توانم پیش از موعد درخواست ابطال جواز بدهم یا باید منتظر بمانم مدت اعتبار جواز پایان یابد.ممنون از شما
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام
در خصوص ابطال جواز کسب دفتر املاک، توجه به نکات زیر ضروری است:
۱. مالکیت و جواز کسب
- جواز کسب معمولاً به نام یک شخص (در اینجا شریک شما) صادر میشود و دارنده جواز، صاحب حقوق و تکالیف قانونی جواز محسوب میشود، حتی اگر ملک به صورت مشاع (سه دانگ سه دانگ) باشد.
۲. نقش مباشر
- مباشر صرفاً نماینده اجرایی صاحب جواز است و اختیار قانونی برای ابطال جواز ندارد، مگر اینکه وکالتنامه رسمی و صریح از دارنده جواز داشته باشد که به او اجازه این کار را بدهد.
۳. شرایط ابطال جواز
- ابطال جواز کسب، معمولاً باید توسط صاحب جواز یا با درخواست کتبی و رسمی وی صورت گیرد.
- در صورت وجود اختلافات مالی یا شراکتی، اگر ادامه همکاری ممکن نباشد، میتوانید طبق قرارداد شراکت یا حکم دادگاه، درخواست تعیین تکلیف جواز یا انحلال شراکت را بدهید.
۴. پایان اعتبار جواز
- اگر جواز تا تاریخ ۲۵/۴/۱۴۰۶ معتبر است، به طور عادی تا پایان این مدت اعتبار دارد، مگر اینکه صاحب جواز (شریک شما) یا مرجع قانونی (مثلاً اتحادیه املاک) بنا به دلایل قانونی، زودتر اقدام به ابطال کند.
۵. راهکارهای عملی
- اگر شما و شریک به توافق نرسیدید، پیشنهاد میشود:
- از طریق مذاکره و توافق کتبی موضوع را حل کنید.
- در صورت عدم توافق، از مراجع قضایی درخواست تعیین تکلیف شراکت و جواز را نمایید.
جمعبندی
شما به عنوان مباشر، بدون وکالت رسمی یا حکم دادگاه، نمیتوانید به تنهایی درخواست ابطال جواز بدهید. این درخواست باید توسط صاحب جواز یا با اختیار قانونی انجام شود.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی درباره مراحل قانونی، لطفاً بفرمایید.
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و برای دریافت خدمات تخصصیتر میتوانید به وبسایت وینداد مراجعه کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
مهدی جعفریپور
خرید اینترنتی با اعتبار قسطی
سلام و وقت بخیر. خیلی خلاصه و دقیق عرض میکنم ، لطفا راهنمایی کلی بفرمایید. تشکر
وسیله ای را به ارزش ۵۰ میلیون تومان از طریق اعتبار قسطی اسنپپی خرید کردم. چون ۲۵ میلیون اعتبار داشتم، فقط ۲۵ میلیون پرداخت کردم و با اعتبار خودم جمعا ۵۰ میشود.
نحوه خرید و پرداخت هم به این صورت است که در سایت فروشگاه محصول مورد نظر را انتخاب میکنی و هنگام پرداخت به طور خودکار به سایت اسنپپی وصل می شود و آنجا محاسبات اعتبار و اقساط انجام میشود.
در نهایت پول را به اسنپ پی واریز می کنیم و اسنپ پی با فروشگاه حساب کتاب می کند.
بعد از چند روز فروشگاه تماس گرفت و گفت قیمت محصول بالاتره و اگر محصول را میخواهی مابه التفاوت را کارت به کارت کن و من هم گفتم نمیخواهم و در سایت فروشگاه لغو را ثبت کردم.
فروشگاه هم به من اعلام کرد که درخواست لغو را به اسنپ پی ارجاع دادم.
ولی اکنون بیش از یکماه است هم ۲۵ میلیون پرداختی ام را عودت نمی دهند.
فروشگاه میگوید ایراد از اسنپ پی است و اسنپ پی می گوید فروشگاه به ما لغو را اعلام نکرده است و منِ مشتری این وسط مانده ام!
اگر نیاز به اظهارنامه است، از صاحب فروشگاه فقط اسم صاحب و آدرسش فروشگاه را میدانم و شماره همراهش را نمیدانم. چطور بهش اظهارنامه بدم؟
حبیب سلمانی
برداشت پول فاکتورهای رسید شده توسط بازاریاب
سلام
فروشنده خانم استخدام کردیم تقریبا یک ماه پیش با اخذ 500میلیون تومان سفته که مقرر شد ضامن بیاره امضا کنه که تا الان نشده و چون برنامه فروش عقب بود به ایشان اجازه فعالیت داده شد.بعد از گذشت یک ماه متوجه شدیم فاکتورهای رسید شده مشتریان به حساب شخصی ایشان واریز گردیده است ضمناً ذیل همه فاکتورها این مطلب درج شده که در قبال پرداخت به غیر از حساب مندرج در فاکتور هیچگونه مسئولیتی پذیرفته نمیشود.فروشنده هم صحبتی باهاشون نکردیم ولی فکر کنم اگه در جریان بزاریمش در صدداتلاف وقت و تسویه طی چند ماه آینده خواهد داشت
لطفا راهنمایی بفرمایید جهت اخذ این مبالغ
علیرضا قلندرزاده
قانون عمده فروشی
آیا مغازه های عمده فروشی, اجازه فروش کالا به صورت خرد با قیمت عمده را دارند؟