
محمد حسینخانی
پرداخت رهن مستاجر
مادر من چند سال پیش وکالتی به من داد برای انجام امور اداری و قانونی خود من منزل ایشان را هم با همین وکالت اجاره دادم . سال بعد که مستاجر خواست بلند شود من آگهی کردم و مستاجر جدید آمد از او مبلغ را گرفتم و عینا با مستاجر قبلی تسویه کردم . بعد از این خواهرم قیم قانونی مادرم شد و طبیعتا وکالت من دیگر جایگاهی ندارد . حالا که موعد پایان قرارداد مستاجر است خواهرم با مستاجر تسویه نمی کند و به من واگذار می کند آیا من وظیفه ای در این باره دارم ؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با توجه به توضیحات شما، پاسخ حقوقی به شرح زیر است:
۱. انقضای وکالت با تعیین قیم
با توجه به اینکه پس از واگذاری قیمومت به خواهرتان، وکالت شما نسبت به مادر (به عنوان محجور) منفسخ شده است، دیگر اختیاری برای انجام امور مالی و اداری مادر بر اساس وکالتنامه قبلی ندارید. مطابق با ماده ۶۸۰ قانون مدنی:
"وکالت به موت یا به جنون موکل یا وکیل یا به سفه در اموری که رشد معتبر است، مرتفع میشود."
همچنین طبق رویه و نظریات حقوقی، با صدور حکم حجر و تعیین قیم، وکالتنامههای قبلی منفسخ میشوند و قیم جانشین قانونی محجور در امور مالی و اداری است.
۲. مسئولیت شما در تسویه با مستاجر
در حال حاضر، چون دیگر وکالتی ندارید و خواهرتان به عنوان قیم قانونی مادر، تنها شخص صاحب صلاحیت برای انجام امور مربوط به اموال و قراردادهای مادر است، مسئولیتی در قبال تسویه با مستاجر بر عهده شما نیست و این وظیفه صرفاً بر عهده قیم (خواهرتان) است.
۳. راهکار عملی
اگر قیم (خواهرتان) از انجام امور خودداری میکند، شما هیچ وظیفه یا مسئولیت قانونی در این خصوص ندارید و بهتر است موضوع را به دادستان یا مرجع نظارت بر قیمومت اطلاع دهید.
جمعبندی:
شما از زمان تعیین قیم دیگر هیچ وظیفه و مسئولیت قانونی نسبت به امور مادر و قرارداد اجاره ندارید و کلیه امور باید توسط قیم انجام شود.
آیا نیاز به توضیح بیشتری دارید یا سؤال دیگری در این زمینه دارید؟
من، هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و در صورت نیاز به خدمات تخصصی، میتوانید از خدمات وینداد بهرهمند شوید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید

دلنیا ملکی
رضایت ترخیص بیمار تصادفی از بیمارستان
پدر من عابر پیاده بوده و یک موتوری با ایشون تصادف کرد و توسط آمبولانس به بیمارستان دولتی منتقل شدند. در مدتی که پدر من در این بیمارستان بود پزشکی قانونی یکی دوبار آسیبهای ایشون رو بررسی و ثبت کرد.
ارائه خدمات و کادر درمان این بیمارستان خیلی بد بود و هیچگونه رسیدگی نداشتند و وضعیت بهداشت این بیمارستان هم در پایین ترین سطح ممکن بود. به همین علت ما جهت انتقال پدرم به بیمارستان بهتر، رضایت شخصی دادیم برای ترخیص. بعد از اینکه رضایتنامه را امضا کردیم هیچگونه مدارک پزشکی و پزشکی قانونی را به ما تحویل ندادند و گفتند چون رضایت دادین دیگه امکان شکایت از موتوری و گرفتن خسارت و طول درمان ندارید.
آیا این گفته آنها درست است؟ و ما باید چیکار کنیم؟

مهدی سلطانی
خیانت در امانت در قرارداد
سلام.مبلغ 100 میلیون اسناد از جمله 70 میلیون سفته و30 میلیون وجه نقد به عنوان ضمانت به شرکتی داده شده که اگر خسارتی ایجاد شد وصول و در غیر این صورت 1 ماه پس از فسخ قرارداد مسترد شود(تمام موارد در قرارداد مهر و امضا شده) حال شرط 1 ماه محقق شده و از استرداد خودداری شده در حالیکه حساب کتابها انجام شده(منظور اینکه موضوع خسارت وجود ندارد و اسناد و وجه نقد باید مسترد شود).ضمن اینکه بنده علاوه بر این موارد مبلغی هم به عنوان حقوق طلب کار هستم که از طریق اداره کار شکایت انجام شده و در دادخواست علاوه بر حقوق موارد اسناد و وجه نقد مطالبه شده.
در یک بند قرارداد اشاره شده تمام وجه نقد ضمانتی پرداختی کارگر به کارفرما تبدیل به کالا در محیط کار می شود و کارگر نسبت به این موضوع اطلاع و اعتراضی ندارد.

هانیه ابراهیمی
شکایت برای تصادف
سلام،پدر من باموتور با یه ماشین روبروی آگاهی پلیس تصادف کرده و بخاطر اینکه بیمه نداشته ترسیده و با هزینه خودش به بیمارستان رفته و الکی گفته میله تو پاش رفته،الانم ترخیص شده،ولی الان متوجه شدیم که اشتباه کرده که با آمبولانس نرفته،ظاهرا چون مقصر نبوده اصلا بیمه مهم نبوده،تنها مدرکی که ما داریم یه برگه اورژانس هست که در اون لحظه یه موتوری اورژانس لحظه تصادف رو ثبت کرده،کروکی پلیس هم نداریم،بعد عمل مشخص شد که پای پدر من آسیب جدی دیده،آیا الان میشه با داشتن پلاک ماشین از اون آقا شکایت کرد؟ممنون میشم اگه راهی برای گرفتن دیه هست کمکم کنید??