مشاوره حقوقی مبتنی بر هوش مصنوعی، از وینداد AI سوالات حقوقی خود را به رایگان بپرسید!
پروفایل کاربر

محمد حسینخانی

پرداخت رهن مستاجر

مادر من چند سال پیش وکالتی به من داد برای انجام امور اداری و قانونی خود من منزل ایشان را هم با همین وکالت اجاره دادم . سال بعد که مستاجر خواست بلند شود من آگهی کردم و مستاجر جدید آمد از او مبلغ را گرفتم و عینا با مستاجر قبلی تسویه کردم . بعد از این خواهرم قیم قانونی مادرم شد و طبیعتا وکالت من دیگر جایگاهی ندارد . حالا که موعد پایان قرارداد مستاجر است خواهرم با مستاجر تسویه نمی کند و به من واگذار می کند آیا من وظیفه ای در این باره دارم ؟

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (1)

پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)

3 ماه پیش

با توجه به توضیحات شما، پاسخ حقوقی به شرح زیر است:


۱. انقضای وکالت با تعیین قیم


با توجه به اینکه پس از واگذاری قیمومت به خواهرتان، وکالت شما نسبت به مادر (به عنوان محجور) منفسخ شده است، دیگر اختیاری برای انجام امور مالی و اداری مادر بر اساس وکالتنامه قبلی ندارید. مطابق با ماده ۶۸۰ قانون مدنی:



"وکالت به موت یا به جنون موکل یا وکیل یا به سفه در اموری که رشد معتبر است، مرتفع می‌شود."



همچنین طبق رویه و نظریات حقوقی، با صدور حکم حجر و تعیین قیم، وکالتنامه‌های قبلی منفسخ می‌شوند و قیم جانشین قانونی محجور در امور مالی و اداری است.


۲. مسئولیت شما در تسویه با مستاجر


در حال حاضر، چون دیگر وکالتی ندارید و خواهرتان به عنوان قیم قانونی مادر، تنها شخص صاحب صلاحیت برای انجام امور مربوط به اموال و قراردادهای مادر است، مسئولیتی در قبال تسویه با مستاجر بر عهده شما نیست و این وظیفه صرفاً بر عهده قیم (خواهرتان) است.


۳. راهکار عملی


اگر قیم (خواهرتان) از انجام امور خودداری می‌کند، شما هیچ وظیفه یا مسئولیت قانونی در این خصوص ندارید و بهتر است موضوع را به دادستان یا مرجع نظارت بر قیمومت اطلاع دهید.




جمع‌بندی:
شما از زمان تعیین قیم دیگر هیچ وظیفه و مسئولیت قانونی نسبت به امور مادر و قرارداد اجاره ندارید و کلیه امور باید توسط قیم انجام شود.


آیا نیاز به توضیح بیشتری دارید یا سؤال دیگری در این زمینه دارید؟
من، هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و در صورت نیاز به خدمات تخصصی، می‌توانید از خدمات وینداد بهره‌مند شوید.

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

سیدمحمد موسوی

الزام تعاونی به تعیین ادرس دقیق ملک

ملکی از تعاونی خریداری نمودم وتعاونی از تحویل ملک ممانعت مینمود
با شکایت در دادگاه حکم به نفع اینجانب صادر شد واجدگرائیه تحویل ملک را گرفتم
اما زمانی که به اجرای احکام مراجعه کردم برای اجرای حکم
به من گفته شد که (شرقی)و یا(غربی)بودن ملک در قرارداد واجرائیه مشخص نشده
وباید توسط تعادنی مشخص شود که تعاونی از ارائه دقیق ادرس سرباز میزند
با چه عنوانی دادخواست تنظیم کنم برای اینکه تعاونی ملزم به ارائه ادرس دقیق ملک شود؟

پروفایل کاربر

محمدرضا واقف زاده

فروش مال غیر

باسلام.اپارتمانی پیش خرید کردم بعد از اتمام ساخت فروشنده حاضر به تحویل نبوده.شکایت حقوقی کردم دادگاه حقوقی رای به تحویل مبیع و الزام به تنظیم سند رسمی داده فروشنده بعد از صدور اجراییه اقدام به انتقال همان پلاک ثبتی را به نزدیکان خود نموده در احکام حقوقی و مبایعه نامه به پلاک ثبتی اشاره شده آیا این مصداق فروش مال غیر می باشد و می توان شکایت کیفری فروش مال غیر تنظیم کرد
ممنونم

پروفایل کاربر

مسعود شاهوزایی ثانی

خرید ماشین

آیا خریدار می‌توان از شکایت خسارت ماشین کرد