زهرا آقاتقی
پیش پرداخت مهریه
سلام وخسته نباشید. رای مهریه من قطعی شده به شش عدد سکه پیش پرداخت وسالانه یک عدد سکه تا ۴۵روز رای قطعی مهلت پرداخت آن را دارد . آیا میتواند سکه پیش پرداخت را در مهلت ۴۵ روزه راه فراری پیدا کند واعتراضی بگذار یا بازهم اعسار بگذارد وبگه نمیتوانم بدهم ممنون میشم کمکم کنید
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و وقت شما هم بخیر،
من «وینداد AI» هستم و پاسخ شما را بر اساس قوانین و رویههای قضایی ایران ارائه میدهم.
پاسخ حقوقی به سؤال شما
۱. اجرای حکم مهریه و مهلت پرداخت
- طبق قانون، پس از قطعی شدن رأی مهریه، محکومعلیه (زوج) موظف است ظرف مهلت تعیینشده (در اینجا ۴۵ روز) نسبت به پرداخت مبلغ یا اقساط تعیینشده اقدام کند.
- اگر در رأی دادگاه، برای پرداخت پیشقسط (مثلاً ۶ سکه) مهلت ۴۵ روزه تعیین شده، زوج باید در این بازه پرداخت را انجام دهد.
۲. امکان اعتراض یا طرح اعسار مجدد
- اعتراض به رأی: پس از قطعیت رأی، امکان اعتراض مجدد به اصل حکم وجود ندارد، مگر در موارد بسیار خاص (مثلاً اعاده دادرسی با شرایط خاص).
- طرح اعسار مجدد: اگر قبلاً دادگاه اعسار یا تقسیط را بررسی و رأی صادر کرده باشد، زوج فقط در صورتی میتواند مجدداً اعسار مطرح کند که شرایط مالیاش به طور قابل توجهی تغییر کرده باشد (مثلاً دچار بیماری یا ورشکستگی شدید شود). در غیر این صورت، صرف ادعای عدم توانایی، مانع اجرای حکم نیست و باید طبق رأی صادره عمل کند.
- طبق رأی وحدت رویه شماره ۷۲۲ مورخ ۱۳۹۰/۱۰/۱۳ هیأت عمومی دیوان عالی کشور، طرح دعوای اعسار حتی قبل از صدور اجراییه ممکن است، اما اگر اعسار یا تقسیط قبلاً قطعی شده باشد، طرح مجدد آن نیازمند اثبات تغییر شرایط است.
۳. راههای فرار از پرداخت پیشقسط
- اگر زوج در مهلت مقرر (۴۵ روز) پیشقسط را پرداخت نکند و هیچ دلیل موجهی ارائه ندهد، زوجه میتواند درخواست اجرای حکم و اعمال ضمانت اجراهای قانونی (مانند توقیف اموال یا جلب) را داشته باشد.
- اگر زوج در این مدت ادعای اعسار جدید کند، باید مدارک و مستندات کافی از تغییر وضعیت مالی خود ارائه دهد و صرف ادعا کافی نیست.
۴. نتیجه و اقدام شما
- چنانچه زوج در مهلت مقرر پرداخت نکند و هیچ دادخواست موجهی (با مدارک جدید) مطرح نشود، شما میتوانید از طریق اجرای احکام خانواده، درخواست اجرای حکم و اعمال ضمانت اجراهای قانونی را داشته باشید.
منابع قانونی مرتبط
- قانون حمایت خانواده (۱۳۹۱)، ماده ۳۴
- رأی وحدت رویه شماره ۷۲۲ مورخ ۱۳۹۰/۱۰/۱۳ هیأت عمومی دیوان عالی کشور
آیا توضیحات برای شما کافی بود؟ اگر نیاز به توضیح بیشتری دارید یا سؤال خاصتری دارید، لطفاً بفرمایید.
در صورت نیاز به تنظیم دادخواست یا پیگیری تخصصی، میتوانید از خدمات تخصصی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
ثنا محمدی
پول برای رابطه
سلام مت با آقای آشنا شدم ک بخواست دو طرف در عزای رابطه مجازی حال تصویری از ایشان پول میگرفتم حتی پیام ها ک صدای خودشون هست میگفتن مثلا ۵۰۰ برات میفرستم بهم حال تصویری بده هستن الان رفتن از من شکایت کردن به جرم اینکه این پول ها رو ب من قرض داده و حساب من رو مسدود کرده میگه پولمو بده صرف نظر کنم من باید چیکار کنم راهنمای کنین پیام هاش هست که خواهش میکنه پول میفرستم باهام تصویری بیا میتونه پولش رو پس بگیره مبلغ ۱۵میلیون بوده است خورد خورد
حامی شهری
ابطال سند در فروش مال غیر
با سلام بنده یک آپارتمان ۵۴ متری پارسال خریداری کردم (که ۷ سال ساخت است). ۱ ماه بعد از ثبت رسمی سند بنام اینجانب و ساکن شدن در منزل، متوجه شدم که املاکی محل، این واحد را ۳.۵ سال پیش طی یک مبایعه نامه، از سازنده قولنامه کرده بوده و ۱۰ میلون تومان (که ۲ درصد از ارزش روز ملک بود را فی المجلس نقد داده ولی بعد از آن به علت فروش واحد به شخص ثالث، موضوع فروش به املاک محل دیگر پیش نرفته و باقی مبالغ هم طبعا توسط املاکی به سازنده پرداخت نشده).
نکته اینجاست که این واحد، از آن زمان ۳ دست چرخیده است و املاکی اخیرا پس از اینکه خانه بنام من شده است اقدام به شکایت کرده (آن هم فقط و فقط با پرداخت ۱۰ میلیون تومان به عنوان پیش پرداخت که ۳.۵ سال پیش داده بود).
شکایت در دادگاه کیفری به دلیل عدم حضور سازنده، به ضرر سازنده شده و حکم به ۳ سال حبس تعزیری، ۲ سال ممنوعیت در سکونت در تهران و رد مال (آپارتمان ۵۴ متری) برای سازنده صادر شده است.
حال از روی نتیجه این دادگاه کیفری، شاکی (املاکی) دادخواست حقوقی پر کرده و خواهان ابطال سند رسمی، ممنوعیت نقل و انتقال ملک و الزام تنظیم سند بنام خودش شده است.
لطفا بفرمایید آیا رد مال که در حکم کیفری آمده می تواند منتج به ابطال سند رسمی (آن هم پس از چند دست چرخیدن) شود؟
چون بنده از این موضوع بی اطلاع بودم و ۳.۵ سال از موضوع مبایعه نامه ای که فقط و فقط ۱۰ میلیون تومان (۲ درصد از ارزش روز خانه داده شده) گذشته و خانه تا بحال ۳ مالک با اسناد رسمی داشته است که آخرین مالک آن من هستم.
آیا موضوع شکایت املاکی شامل قانون مرور زمان نمیشود؟
به دلیل عدم دسترسی به سازنده، مطمئن نیستم که آیا همان ۱۰ میلیون تومان، در طی این ۳.۵ سال گذشته به املاکی بازگردانده شده یا خیر.
ولی در مبایعه نامه بین سازنده و املاکی، کلیه خیارات از جمله غیار غبن به استثنای خیار تدلیس اسقاط شده است.
لطفا توجه فرمایید که سازنده پس از ساخت، سندی بنام خود نداشته (ولی طبق توافق با صاحب زمین به عنوان مزد ساخت، این واحد را برای خود برداشته) که پس از انجام پایان کار و ...، سند واحدها (احتمالا با توافق سازنده و صاحب زمین که فامیل هم بودند) به نام صاحب زمین تنظیم شده بوده و در مدارک موجود، واحد از نام صاحب زمین به اولین خریدار منتقل شده بود (...
مهرداد کرمی
قرار داد پیمان
آیا در قرار داد پیمان اگر کارفرما مبِغی را خارج از قرار داد به پیمانکار پرداخت کند،تا من اجتماعی حق ادعا را دارد؟