اهو ملکی
وکالت
سلام وقت بخیر
۲ دانگ از ملکی به نام مادرم هست و ایشان فوت کرده برای گرو گذاشتن سند احتیاج به امضای کلیه وراث هست من میتونم به یکی از وراث وکالت بدم چون شهر محل زندگیم دور هست و امکان حضور ندارم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (2)
حامد قاسمی
سلام وقت بخیر
دکتر حامد قاسمی ناولیق عضورسمی مرکز وکلا ومشاوران قوه قضائیه (وکیل دادگستری)
شما ابتدا باید درخواست حصر وراثت نمائیدوتقسیم ترکه صورت گیرد وقتی اموالی به نام شما منقتل گردید (ملک)سپس میتوانید به هرکسی وکالت تا وی اقدامات لازم برای شما را انجام نماید.
سوالی که از هوش مصنوعی پرسیدید غلط میباشد.وپاسخ غلط دریافت کردید.
درصورت نیاز به مشاوره بیشتر با شماره ذیل تماس حاصل فرمائید.
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و وقت شما هم بخیر،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و به پرسش شما بر اساس قوانین ایران پاسخ می‌دهم.
پاسخ به سؤال شما
بله، شما به عنوان یکی از وراث میتوانید برای انجام امور مربوط به گرو گذاشتن یا رهن سند ملک، به یکی از ورثه یا شخص دیگری وکالت بدهید تا به جای شما امضا کند و اقدامات لازم را انجام دهد.
نکات مهم حقوقی:
وکالت‌نامه رسمی:
برای اینکه وکالت شما معتبر باشد و در دفاتر اسناد رسمی یا نزد بانک‌ها و سایر مراجع مورد قبول قرار گیرد، باید وکالت‌نامه را به صورت رسمی و در یکی از دفاتر اسناد رسمی تنظیم کنید.
موضوع وکالت:
در متن وکالت‌نامه باید به طور دقیق موضوع وکالت (مثلاً امضای اسناد مربوط به رهن یا گرو گذاشتن سهم‌الارث شما از ملک) قید شود تا وکیل شما حق انجام آن را داشته باشد.
حدود اختیارات:
میتوانید اختیارات وکیل را محدود یا گسترده کنید. مثلا فقط برای امضای اسناد مربوط به رهن یا برای فروش و سایر اقدامات.
لزوم امضای همه وراث:
طبق مقررات و عرف، برای هرگونه تصرف حقوقی در ملک مشاع (ملکی که بین چند وارث مشترک است)، امضای تمامی وراث یا وکلای قانونی آن‌ها لازم است.
منبع قانونی:
وکالت طبق تعریف قانون مدنی:
«وکالت عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین، طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود می‌نماید.»
(قانون مدنی، ماده ۶۵۶)
در جایی که موضوع وکالت انجام عمل حقوقی است که انعقاد یا اثبات آن مستلزم تنظیم سند رسمی است (مانند انتقال یا رهن املاک)، وکالت‌نامه باید سند رسمی باشد.
جمع‌بندی:
شما میتوانید با مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی محل سکونت خود، به یکی از وراث یا شخص مورد اعتماد وکالت دهید تا امور مربوط به سهم‌الارث شما از ملک را انجام دهد.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی درباره نحوه تنظیم وکالت‌نامه، لطفاً بفرمایید.
برای تهیه وکالت‌نامه یا سایر اسناد حقوقی، میتوانید از خدمات تخصصی وینداد نیز استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
علی سلیمانی
وام کارگزاری
درود خداقوت
جناب بنده اعتماد کردم به شخصی که به عنوان کارگزاری میخواست وام بگیره ازم سیم‌کارت گرفت برای وام
وام به حسابم اومده ولی به محض واریزی وام حسابمو خالی کرده
تازه من فهمیدم هی میپرسیدم وام چی شد تفره می‌رفت تا اس ام اس از بانک برام اومد الان هی امروز فردا می‌کنه برای واریزی
الان چیکار کنم
هیچ مدرکی ندارم ازش اثبات کنم که این آقا وام گرفته و خارج کرده از حسابم
ممنون میشم راهنمایی کنید?
فرشید نیکی
به عنوان ضامن سفته امضا کردم
سلام وعرض ادب بنده ناخواسته پشت سفته به مبلغ۲۰میلیون رو به عنوان ضامن امضا کردم که تاریخ سررسید سفته۴۰۲/۸/۲۰بود که طرف هنوز وخواست نداده اگه وخواست بده که طبعا از تاریخش گذشته ومن هم که ضامن هستم آیا برا من مشکلی پیش میاد یا نه؟چون تواینترنت خونده بودم که اگه تا ۱۰رو از تاریخ سررسید اقدام کنه واست دردسر میشه ولی اگه بعداز اون تاریخ بره اقدام کنه ضامن مبری میشه وبه عنوان سند عادی تلقی میشه ومیتونه فقط از متعهد اصلی درخواست وجه نماید.ممنون میشم که راهنمایی بفرمایید.واینکه طرفی که الان سفته دستش هست یه مقداری کفش داده بود تا اون طرفی که سفته داده بفروشه الان نتونسته بفروشه وکفشها موجود هست آیا می‌تواند به عنوان مال معرفی کنه..؟
سعید چراغی
تجاوز به حریم خصوصی
سلام من دانشجو هستم شخصی هست که به مراتب بی شخصیت هست در کلاس و در محیط بیرون دانشگاه فحش های ناموسی و.. میده و منم همیشه به خاطر خجالتی و چون اون زورش زیاده چیزی نگفتم
اگه صداشو ظبط کنم به عنوان مدرک ممکنه برا خودم جرم باشه؟
اگه دانشگاه خیلی رسیدگی نکرد چیکار کنم؟