اهو ملکی
وکالت
سلام وقت بخیر
۲ دانگ از ملکی به نام مادرم هست و ایشان فوت کرده برای گرو گذاشتن سند احتیاج به امضای کلیه وراث هست من میتونم به یکی از وراث وکالت بدم چون شهر محل زندگیم دور هست و امکان حضور ندارم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (2)
حامد قاسمی
سلام وقت بخیر
دکتر حامد قاسمی ناولیق عضورسمی مرکز وکلا ومشاوران قوه قضائیه (وکیل دادگستری)
شما ابتدا باید درخواست حصر وراثت نمائیدوتقسیم ترکه صورت گیرد وقتی اموالی به نام شما منقتل گردید (ملک)سپس میتوانید به هرکسی وکالت تا وی اقدامات لازم برای شما را انجام نماید.
سوالی که از هوش مصنوعی پرسیدید غلط میباشد.وپاسخ غلط دریافت کردید.
درصورت نیاز به مشاوره بیشتر با شماره ذیل تماس حاصل فرمائید.
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و وقت شما هم بخیر،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و به پرسش شما بر اساس قوانین ایران پاسخ میدهم.
پاسخ به سؤال شما
بله، شما به عنوان یکی از وراث میتوانید برای انجام امور مربوط به گرو گذاشتن یا رهن سند ملک، به یکی از ورثه یا شخص دیگری وکالت بدهید تا به جای شما امضا کند و اقدامات لازم را انجام دهد.
نکات مهم حقوقی:
وکالتنامه رسمی:
برای اینکه وکالت شما معتبر باشد و در دفاتر اسناد رسمی یا نزد بانکها و سایر مراجع مورد قبول قرار گیرد، باید وکالتنامه را به صورت رسمی و در یکی از دفاتر اسناد رسمی تنظیم کنید.
موضوع وکالت:
در متن وکالتنامه باید به طور دقیق موضوع وکالت (مثلاً امضای اسناد مربوط به رهن یا گرو گذاشتن سهمالارث شما از ملک) قید شود تا وکیل شما حق انجام آن را داشته باشد.
حدود اختیارات:
میتوانید اختیارات وکیل را محدود یا گسترده کنید. مثلا فقط برای امضای اسناد مربوط به رهن یا برای فروش و سایر اقدامات.
لزوم امضای همه وراث:
طبق مقررات و عرف، برای هرگونه تصرف حقوقی در ملک مشاع (ملکی که بین چند وارث مشترک است)، امضای تمامی وراث یا وکلای قانونی آنها لازم است.
منبع قانونی:
وکالت طبق تعریف قانون مدنی:
«وکالت عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین، طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود مینماید.»
(قانون مدنی، ماده ۶۵۶)
در جایی که موضوع وکالت انجام عمل حقوقی است که انعقاد یا اثبات آن مستلزم تنظیم سند رسمی است (مانند انتقال یا رهن املاک)، وکالتنامه باید سند رسمی باشد.
جمعبندی:
شما میتوانید با مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی محل سکونت خود، به یکی از وراث یا شخص مورد اعتماد وکالت دهید تا امور مربوط به سهمالارث شما از ملک را انجام دهد.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی درباره نحوه تنظیم وکالتنامه، لطفاً بفرمایید.
برای تهیه وکالتنامه یا سایر اسناد حقوقی، میتوانید از خدمات تخصصی وینداد نیز استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
سارا احمدی
سوال از آیین دادرسی کیفری
دو نفر از فردي شکایت مینمایند و به لحاظ متواري بودن متهم حکم غیابی صادر و به شاکیان ابلاغ میشود و
هر دو نفر شاکی به رأي صادره اعتراض مینمایند؛ یکی از بابت قلت مجازات و دیگري به خاطر برائت متهم و
پرونده به دادگاه تجدیدنظر ارسال و حکم قطعی صادر میشود. بیان فرمایید که اگر محکومعلیه بخواهد واخواهی
نماید، از کدام رأي باید واخواهی نماید؛ از رأي بدوي یا رأي دادگاه تجدیدنظر؟ با توجه به عدم حکم، هر دو
دادگاه با چه تکلیفی مواجه هستند
رقیه ج
نفقه فرزندان
سلام خسته نباشید اینجانب بعد از ۲۰ سال زندگی مادر دو فرزند ۱۹ ساله دختر و یه پسر ۱۵ سال به دلیل نداشتن تفاهم و سازگاری با همسرم درخواست طلاق توافقی دادم نه مهریه و نه هیچ چیزی نخواستم و حضانت فرزندان رو هم خودم به عهده گرفتم اون موقع در سند طلاق قید شده که بنده هیچ ادعایی در خصوص نفقه بچه هام ندارم سوالم از خدمت شما اینست که آیا الان بعد از یکسال می تونم از طرف فرزندانم دادخواست نفقه بدم چون اون موقع دخترم به سن قانونی نرسیده بود ولی الان میگه من نفقم رو از بابام می خوام شما از طرف خودت امضا کردین نه من . و در رابطه با پسرم چطور که ۱۵ سالشه ؟ لطفا راهنمایی کنید می تونم پیگیر نفقه اینا بشم یا دادگاه میگه موقع طلاق امضا کردی که ادعایی برای نفقه فرزندان نداری .ممنونم از شما
ف مشیزی
پرداخت نکردن اقساط بیمه شخص ثالث
با سلام من ماشین خود را به شخصی فروخته ام و بیمه شخص ثالث ماشین را بصورت قسطی پرداخت کرده ام و ۴ قسط دیگر هنوز مانده است. مقداری از پول ماشین را خریدار بهم نداده است ایا میتوانم اقساط بیمه را پرداخت نکنم. به خریدار هم اطلاع داده ام و گفته ام مابقی پول ماشین را واریز کند تا اقساط را پرداخت کنم اما خریدار گفته که نیازی نیست اقساط را پرداخت کنم با تشکر