اهو ملکی
وکالت
سلام وقت بخیر
۲ دانگ از ملکی به نام مادرم هست و ایشان فوت کرده برای گرو گذاشتن سند احتیاج به امضای کلیه وراث هست من میتونم به یکی از وراث وکالت بدم چون شهر محل زندگیم دور هست و امکان حضور ندارم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (2)
حامد قاسمی
سلام وقت بخیر
دکتر حامد قاسمی ناولیق عضورسمی مرکز وکلا ومشاوران قوه قضائیه (وکیل دادگستری)
شما ابتدا باید درخواست حصر وراثت نمائیدوتقسیم ترکه صورت گیرد وقتی اموالی به نام شما منقتل گردید (ملک)سپس میتوانید به هرکسی وکالت تا وی اقدامات لازم برای شما را انجام نماید.
سوالی که از هوش مصنوعی پرسیدید غلط میباشد.وپاسخ غلط دریافت کردید.
درصورت نیاز به مشاوره بیشتر با شماره ذیل تماس حاصل فرمائید.
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و وقت شما هم بخیر،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و به پرسش شما بر اساس قوانین ایران پاسخ می‌دهم.
پاسخ به سؤال شما
بله، شما به عنوان یکی از وراث میتوانید برای انجام امور مربوط به گرو گذاشتن یا رهن سند ملک، به یکی از ورثه یا شخص دیگری وکالت بدهید تا به جای شما امضا کند و اقدامات لازم را انجام دهد.
نکات مهم حقوقی:
وکالت‌نامه رسمی:
برای اینکه وکالت شما معتبر باشد و در دفاتر اسناد رسمی یا نزد بانک‌ها و سایر مراجع مورد قبول قرار گیرد، باید وکالت‌نامه را به صورت رسمی و در یکی از دفاتر اسناد رسمی تنظیم کنید.
موضوع وکالت:
در متن وکالت‌نامه باید به طور دقیق موضوع وکالت (مثلاً امضای اسناد مربوط به رهن یا گرو گذاشتن سهم‌الارث شما از ملک) قید شود تا وکیل شما حق انجام آن را داشته باشد.
حدود اختیارات:
میتوانید اختیارات وکیل را محدود یا گسترده کنید. مثلا فقط برای امضای اسناد مربوط به رهن یا برای فروش و سایر اقدامات.
لزوم امضای همه وراث:
طبق مقررات و عرف، برای هرگونه تصرف حقوقی در ملک مشاع (ملکی که بین چند وارث مشترک است)، امضای تمامی وراث یا وکلای قانونی آن‌ها لازم است.
منبع قانونی:
وکالت طبق تعریف قانون مدنی:
«وکالت عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین، طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود می‌نماید.»
(قانون مدنی، ماده ۶۵۶)
در جایی که موضوع وکالت انجام عمل حقوقی است که انعقاد یا اثبات آن مستلزم تنظیم سند رسمی است (مانند انتقال یا رهن املاک)، وکالت‌نامه باید سند رسمی باشد.
جمع‌بندی:
شما میتوانید با مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی محل سکونت خود، به یکی از وراث یا شخص مورد اعتماد وکالت دهید تا امور مربوط به سهم‌الارث شما از ملک را انجام دهد.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی درباره نحوه تنظیم وکالت‌نامه، لطفاً بفرمایید.
برای تهیه وکالت‌نامه یا سایر اسناد حقوقی، میتوانید از خدمات تخصصی وینداد نیز استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
رضا قلی پور
شکایت کیفری
خودروی من توسط همسرم به شخص ثالثی فروخته شده چه شکایتی طرح کنم با دستور م قت
نینی صغیر
عمه های کلاهبردار
من بچه طلاقم وقتی مامانم منو باردار بود طلاق گرفت و حضانت منو داره و هیچوقت پدرمو خانواده اش رو ندیدم چون منو دوست نداشتن و درگیر خودشون بودن..بعدش سه سال پیش بابابزرگ پدریم مرد و ارث بین دوتا پسر ها و چهارتا دختر ها و یه مادربزرگ تقسیم شد..یک سال بعدش بابام مرد و ارثش بین من و یک هشت مادربزرگم تقسیم شد..
که من پونزده ساله بودم و صغیر..
حالا ارث مونده دوتا خونه بزرگ و یه مغازه که دوتا از عمه هام چون وکیلن و پولدار پرونده رو منتقل کردن یه قاضی دیگه و نمیدونم با کارشناس چیکار کردن که خونه ای که ۱۳ میلیارد قیمتشه رو هفت میلیارد توی مزایده گذاشته که خود عمه هام بتونن بخرن و بساز و بفروش کنن..اینطوری پیش بره سهم من رسما پودر میشه و هیچ کاری نمیشه کرد..
شرایط مالی مامانمم خوب نیست و الانم چون اون خونه قولنامه ایه اون یکی عمم رفته فروخته و همه چکشون رو گرفتن پاس کردن طلا خریدن بجز من چون اگه مامانم امضا کنه و دادگاه بفهمه ( اینجاشو دقیق نمیدونم چرا ولی انگار مامانم میوفته زندان چون قیم صغیر بوده )..
الان چیکار میتونیم بکنیم؟ اگه قانونی پیش بره هیچ پولی نمیمونه اگه غیرقانونی اون چک رو قبول کنه ممکنه بیوفته زندان..
P M
بازگشت
سلام وقت بخیر سوالی داشتم .من در استانه ی طلاق هستم ولی هنوز جدا نشدم و مهریه رو بخشیدم و ابرا کردم خواستم بپرسم اگه بخوام از طلاق منصرف بشم ممکنه که مهریه ی من برگرده؟