علی کفیری
اعتراض ثالث بابت مهریه
سلام وخسته نباشیدکامیونتی طبق مبایعنامه نمایشگاه خریداری کرده ام بعدازدوماه به تعویض پلاک رفتم بخاطرمشکل اتاق تعویض پلاک انجام نشدوچون فروشنده تاهدی درپشت مبایعنامه بخاطرتعویض پلاک داده بودندازایشان درخواست فخس یاپرداخت خسارت کردم که حاضرنشدندکه ایشان بعدازمدتی دادخواست فک پلاک ودرخواست پلاک شخصی توقیف خودروراکردندکه باوجودبرگ کارشناسی تعویض پلاک دادگاه به ایشان رای ندادندودررای دادگاه بدوی وتجدیدنظربه فروش خودروانتقال به اینجانب اشاره شده وچون باآن کامیونت کارمیکردم ایشان بادادخواست مهریه همسرشان خودرورادرشهرخودشان توقیف کردندکه دادگاه بااعتراض ثالث طبق مبایعنامه رای به آزادی دادندولی ایشان یعنی فروشنده که دردادگاه لایحه دادندوحاضرنشدندالان درتجدیدنظرخواهی منکرفروش خودرو شده اندوچون مبلغ ازمن معامله بنام برادرهمسرشان که شریکشان بوده پرداخت کرده ام آیادادگاه تجدیدنظربخاطراین ادعاایشان که دردودادگاه مالکیت بنده ثابت گردیده رای به ایشان میدهد
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و وقت شما هم بخیر.
من، هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و بر اساس قوانین ایران و رویه‌های قضایی به پرسش شما پاسخ می‌دهم.
بررسی وضعیت حقوقی شما
با توجه به شرح شما:
- شما کامیونت را با مبایعه‌نامه از فروشنده خریداری کرده‌اید.
- مبلغ معامله را به حساب برادر همسر فروشنده (شریک ایشان) واریز کرده‌اید.
- فروشنده تعهدی بابت تعویض پلاک داده اما بعداً همکاری نکرده است.
- فروشنده دادخواست فک پلاک و توقیف خودرو را مطرح کرده اما دادگاه به نفع شما رأی داده است.
- خودرو توسط دادگاه بابت مهریه توقیف شده اما با اعتراض ثالث و ارائه مبایعه‌نامه، خودرو آزاد شده است.
- فروشنده در مرحله تجدیدنظر ادعا کرده که خودرو را به شما نفروخته است.
نکات حقوقی مهم
رأی قطعی دادگاه‌های قبلی:
اگر در دادگاه بدوی و تجدیدنظر قبلی، مالکیت شما بر خودرو با استناد به مبایعه‌نامه و سایر مدارک (مانند واریز وجه و تحویل خودرو) اثبات شده و رأی قطعی صادر شده باشد، این موضوع برای دادگاه تجدیدنظر فعلی نیز اعتبار دارد و اصل اعتبار امر مختومه (ماده ۸۴ قانون آیین دادرسی مدنی) مانع رسیدگی مجدد به همان دعوا با همان اسباب و اطراف می‌شود.
پرداخت وجه به حساب غیر از فروشنده:
پرداخت وجه به حساب شریک یا بستگان فروشنده، اگر با رضایت و اطلاع فروشنده بوده باشد و در متن مبایعه‌نامه یا با رسید بانکی قابل اثبات باشد، مانع اثبات معامله نیست. رویه قضایی، ملاک را توافق طرفین و قصد واقعی آن‌ها می‌داند (ماده ۱۰ قانون مدنی و اصل حاکمیت اراده).
انکار معامله در مرحله تجدیدنظر:
اگر فروشنده در مراحل قبلی مالکیت شما را پذیرفته یا دادگاه قبلاً به نفع شما رأی داده باشد، انکار جدید وی در تجدیدنظر معمولاً مسموع نیست؛ مگر اینکه دلیل جدید و موجهی ارائه کند که قبلاً مطرح نبوده است.
طبق ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی، دادگاه تجدیدنظر فقط به دلایل و مدارک جدیدی که در موعد مقرر ارائه شده باشد رسیدگی می‌کند.
استناد به مبایعه‌نامه و مدارک:
مبایعه‌نامه، رسید واریز وجه، تحویل خودرو و رأی قبلی دادگاه‌ها همگی ادله کافی برای اثبات مالکیت شما هستند.
نتیجه‌گیری
با توجه به اینکه:
- مالکیت شما قبلاً در دو دادگاه اثبات شده است،
- معامله با مبایعه‌نامه و پرداخت وجه انجام شده،
- اعتراض ثالث شما پذیرفته شده و خودرو آزاد شده است،
ادعای جدید فروشنده در مرحله تجدیدنظر، بدون ارائه دلیل موجه و جدید، معمولاً پذیرفته نمی‌شود و دادگاه تجدیدنظر به احتمال زیاد رأی دادگاه بدوی را تأیید خواهد کرد.
توصیه:
تمام مدارک (مبایعه‌نامه، رسید واریز وجه، آرای قبلی دادگاه، مدارک تحویل خودرو و...) را در اختیار دادگاه تجدیدنظر قرار دهید.
آیا توضیحات ارائه شده برای شما کافی بود؟ اگر نیاز به راهنمایی بیشتر یا بررسی جزئیات پرونده دارید، لطفاً اطلاع دهید. همچنین، برای خدمات تخصصی حقوقی می‌توانید از سرویس‌های وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
ابراهیم محمدی قدیم
عکس هوایی قطعه
با سلام و وقت به خیر.من دارای یک قطعه زمین به مساحت 1800 متر از کل زمین به اندازهٔ12900 متر هستم.پدرم بین بچه ها تقسیم و معامله کرده.
چون اون به دلیل مشغلهٔ کاری خودش پیگیری نکرده و من هم بالطبع نمیدونستم تا اینکه چن ماه قبل موضوع رو فهمیدم.باز اونا که از آبراهه به عنوان نهر عمومی استفاده میکنن همچنان پافشاری میکنن که اون نهر عمومی هست.مساله از این قراره که دو برادر صاحبان قبلی دو ملک بودن که برای اینکه مسافت طی شدهٔ آب رو کم کنن بین دو زمین یک آبراهه کشیدن و از نهر عمومی انشعاب دادن ولی به مرور به دلیل عدم سرکشی از طرف ملاک بعدی این ملک ،آبراهه رو به مرور زمان تبدیل به نهر عمومی کردن .
این کار چون مال خیلی وقت پیش بوده در عکس هوایی هم این آبراهه دیده میشه با وجود اینکه نهر عمومی اصلی به صورت کاملا بولد و برجسته مشخص هستش.من الان چه کاری میتونم بکنم.
مهدی کاملی
فروش ملک
سلام
با عرض پوزش یک راهنمایی میخواستم
ویلایی داشتم به خانمی از شهرستان دیگه فروختم
۳۵۰ نقد گرفتم دو فقره چک ۸۰۰ میلیون تومانی برج ۱۲ و ۱ گرفتم
چک مال کس دیگری هست به نام من هم فرد دیگری ثبت کرده ، اما الان بعد از یک ماه متوجه شدم چک ها کلا هبرداری بوده و چند صد میلیارد برگشت خورده ،
من هم هنوز ویلا تحویل ندادم
و در قولنامه ذکر کردم تحویل ویلا در صورت وصول آخرین چک و همچنین ذکر کردم این ۲ فقره چک با مشخصات را از خانم فلان دریافت کردم و هر یک از چک ها اگر عدم وصول یا برگشت بخورد این قولنامه یک طرفه فسخ میگردد ،
خواهشا میخواستم راهنمایی کنید
باید چه اقدام دیگری انجام بدم
یاسمن همتی
شکایت مستاجر از موجر
سلام و خسته نباشید. بنده یک واحد آپارتمان را در تاریخ ۱۴۰۳/۶/۲۰ اجاره دادم. مستاجر یک خانم هست که وقتی برای بازدید ملک به همراه مشاور املاک آمده بود پنجره اتاق خواب روی ایشان افتاد و صورت ایشان کمی کبود شد، گویا دست ایشان هم مو برداشت ولی با اینحال ایشان فردای همان روز آمدند و آپارتمان بنده را اجاره کردند و گفتند شکایتی ندارند. الان بعد از گذشت سه ماه ایشان اجاره را به موقع پرداخت نمی‌کنند زنگ هم میزنم جواب نمی‌دهند. من به ایشان پیام دادم که اگر اجاره را به موقع واریز نکنند من مجبورم اقدام قانونی کنم چون خودم هم قسط پرداخت میکنم و متضرر میشم. ایشون پیام دادند و من رو تهدید کردند که پرونده بیمارستان رو دارند و از من میخوان بابت افتادن پنجره شکایت کنند. آیا بعد از گذشت سه ماه که اتفاق یک حادثه بوده و مشکل جدی برای ایشان به وجود نیامده می‌توانند از من شکایت کنند؟