
ل ح
امضا قرارداد بین سازنده وخریدار به عنوان شاهد
بنده مالک وسازنده پس از گذشت ۲ ما از پایان قرارداد ۳۰ درصد کار رو انجام داده واعلام ورشکستگی کرده وتمام سهم خود رو فروخته وما اقدام به فسخ قرارداد کردیم ولان یکی از خریدارهای سازنده مراجعه کرده که شما پای قرار داد مارو به عنوان شاهد امضا کن ومدام تهدید میکند میشه لطفا راهنمایی کنید
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با توجه به شرح وضعیت شما، چند نکته حقوقی مهم را بر اساس قوانین ایران و قراردادهای مشارکت در ساخت خدمتتان ارائه میدهم:
۱. فسخ قرارداد به علت تخلف سازنده
- اگر سازنده به تعهدات خود (مثلاً پیشرفت کار طبق برنامه) عمل نکرده و شما طبق مفاد قرارداد حق فسخ داشتهاید، فسخ قرارداد از نظر حقوقی قابل استناد است. باید مدارک مربوط به فسخ (اظهارنامه، صورتجلسه و ...) را داشته باشید.
- طبق مفاد رایج قراردادها، در صورت عدم ایفای تعهدات توسط سازنده، مالک میتواند قرارداد را فسخ کند و سازنده حق انتقال سهم خود را بدون اجازه مالک ندارد.
۲. فروش سهم توسط سازنده
- اگر سازنده سهم خود را به شخص ثالث منتقل کرده، وضعیت حقوقی خریدار جدید بستگی به شرایط قرارداد و اطلاع یا عدم اطلاع وی از فسخ دارد.
- طبق رویه قضایی، اگر انتقال پس از فسخ صورت گرفته باشد یا انتقال بدون رعایت شرایط قرارداد باشد، خریدار جدید نمیتواند ادعایی نسبت به سهم داشته باشد و مالک میتواند ابطال انتقال را پیگیری کند.
۳. امضای قرارداد به عنوان شاهد
- هیچ الزام قانونی برای امضای قرارداد دیگران به عنوان شاهد وجود ندارد. شما میتوانید به صراحت از این کار خودداری کنید.
- تهدیدات خریدار جدید فاقد وجاهت قانونی است و شما به هیچ وجه ملزم به امضای هیچ مدرکی به عنوان شاهد نیستید.
۴. توصیههای عملی
- در صورت تداوم تهدیدها، میتوانید با مراجعه به کلانتری یا دادسرا، شکایت کیفری بابت تهدید مطرح کنید.
- تمامی مکاتبات و اسناد مربوط به فسخ قرارداد را نگهداری و در صورت نیاز، از طریق وکیل متخصص پیگیری حقوقی انجام دهید.
جمعبندی
- شما به عنوان مالک، پس از فسخ قانونی قرارداد، تعهدی نسبت به خریداران بعدی سازنده ندارید.
- امضای قرارداد به عنوان شاهد برای شما الزامی نیست.
- در صورت تهدید، از مراجع قانونی حمایت بگیرید.
آیا پاسخ فوق برای شما کافی بود؟ اگر نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی درباره نحوه پیگیری حقوقی دارید، لطفاً بفرمایید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی حقوقی وینداد ارائه شده است. برای دریافت خدمات تخصصیتر، پیشنهاد میکنم با کارشناسان وینداد تماس بگیرید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید

میلاد کیانی
تغییر سن
با سلام
بنده اگر تقاضای تغییر سن به دلیل اینکه خانواده بنده 5 سال سن بنده را بزرگتر از سن واقعی اینجانب در شناسنامه ثبت کرده اند پرونده بنده به کدام شعبه میرود؟ آیا به شعبه حقوقی خانواده میرود یا به شعبه کیفری؟با تشکر

نیما قربانی بیاتی
آیا می توان در قرارداد عدم رقابت، وجه التزام را به صورت درصد تعیین کرد؟
آیا می توان در قرارداد عدم رقابت به جای تعیین مبلغی به عنوان وجه التزام به صورت سفته، درصدی را تعیین کرد؟ به این صورت که در صورت رقابت طرف مقابل و راه اندازی یک استارتاپ مشابه، در این صورت درصد مشخصی از سهام آن شخص به عنوان جریمه به طرف دیگر قرارداد تعلق گیرد.

سعید رحمت
سوال در خصوص تاریخ انقضا و تمدید قرارداد
با سلام و احترام
بنده در قراردادهای کاری که تنظیم می کنم تاریخ قرارداد را برای مثال از 97/01/01 تا 98/01/01 تنظیم می کنم و در زمان امضا قرارداد جدید تاریخ را از 98/1/2 تا 99/1/2 تنظیم می کنم آیا این روش درست است ؟ یکی از همکاران گفتند این روش اشتباه است و از حالت ممتد خارج می شود و میبایست در قرارداد جدید از روز انقضا یعنی 1/1/98 تا 1/1/99 تنظیم شود