مجتبی امیدعلی
عودت ودیعه مستاجر
سلام ، آیا هنگام عودت ودیعه مستاجر فقط رسید بانکی عودت ودیعه ( شبا ) به حساب وی از لحاظ قانونی کافی می باشد؟ چون مستاجر حضور ندارد و امکان اخذ رسید از وی وجود ندارد
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و پاسخ شما را بر اساس قوانین و رویههای حقوقی ایران ارائه میدهم.
بررسی قانونی عودت ودیعه و کفایت رسید بانکی
بر اساس ماده ۴ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶ و ماده ۲۰ آییننامه اجرایی این قانون مصوب ۱۳۷۸، موجر موظف است هنگام تخلیه، ودیعه یا وجهی را که از مستأجر اخذ کرده به وی بازگرداند. در این مواد تصریح شده است که استرداد ودیعه باید به مستأجر یا نماینده قانونی او انجام شود.
در خصوص شیوه پرداخت، اگر مستأجر در محل حضور نداشته باشد و موجر وجه ودیعه را به حساب بانکی اعلامی مستأجر (مطابق شماره شبا) واریز کند و رسید واریز بانکی را در اختیار داشته باشد، این رسید بانکی از نظر حقوقی دلیل پرداخت و عودت ودیعه محسوب میشود و میتواند در مراجع قضایی به عنوان اثبات انجام تعهد موجر ارائه شود.
همچنین بر اساس ماده ۸ آییننامه اجرای احکام مدنی:
«در مواردی که محکومبه، تأدیه دین یا دیه میباشد و ذینفع با اعلام شماره حساب بانکی خود، درخواست وصول محکومبه از طریق بانک نماید، قاضی اجرای احکام مکلف است نسبت به اخذ رسید پرداخت از محکومعلیه و درج آن در پرونده اجرایی اقدام نماید.»
مطابق رویه قضایی، رسید بانکی واریز وجه به شماره حساب اعلامشده مستأجر، در صورت نبود حضور فیزیکی وی، کافی و معتبر است و موجر را از مسئولیت عودت ودیعه مبرا میکند.
نکات تکمیلی
- توصیه میشود در متن واریز بانکی یا فیش، موضوع واریز (مثلاً عودت ودیعه قرارداد اجاره شماره ...) قید شود.
- بهتر است تصویر یا نسخهای از مکاتبه با مستأجر جهت اعلام شماره حساب و هماهنگی واریز نیز نزد موجر محفوظ باشد.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر، لطفاً بفرمایید.
برای تهیه اسناد رسمی یا مشاوره تخصصیتر، میتوانید از خدمات وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
ف ش
تصادف
داخل خیابون دنبال جای پارک بودم یک ماشین راننده اش سوار شد من جلوتر از اون ماشین پارک دوبل کردم و منتظر شدم طرف خارج بشه تا پارک کنم
خیابان جای عبور داشت اما یکم سخت چند تا ماشین از بغلم رد شدند
اما ماشین مذکور با اینکه جای پارک وسیعی داشت اما ب علت تازه کار بودن زد ب ماشین من
من پیاده شدم دیدم زیاد خسارت ندیده و ترافیک شده بود حرکت کردم
ماشین دنبال من حرکت کرد با بوق و چراغ توقف کردم
انجا دیدم ماشین خودش صدمه دیده و ماشین من گلگیر صدمه خورده که قبلش ندیدم
پلیس امد و رفتیم سر صحنه اما چون صحنه بهم خورده بود و طبق شواهد و زدگی ماشین ها ب من رای داد
حالا ماشین مذکور میخواد بره از پلیس شکایت کنه و البته پلیس گفت باید دوربینچک بشه که انجا دوربین بانک بود فقط
ایا با توجه ب موضوع بالا طرف تا چه حد میتونه شکایت کنه و اینکه برای شکایت باید دوربین اطراف چک بشه یا کارشناس دوباره نظر میدا ؟و کارت و گواهینامه طرف مقصر بمن نداد بابت بیمه که خسارت بگیرم و فقط یک شماره داد و گفت تو دادگاه میبینمت
الان من باید چکار کنم
رضا کرمی
دادخواست حساب ایام وکالت
با درود خدمت سروران گرامی
آیا وراث فرد متوفی در مورد وکالتنامه بلاعزلی که آن فرد متوفی قبل از مرگ به شخصی داده است و در متن وکالت نامه تصریح شده باشد که در هیچ مورد نیاز به حضور موکل نیست و وکیل نیازی به اقرار به دریافت ثمن و وجوحات دریافتی و تسلیم آن به موکل در قبال رسید معتبر ندارد، میتوانند اقدام به ارسال دادخواست ارایه حساب ایام وکالت بکنند. درضمن وکالتنامه محضری بوده و مربوط به ۱۵ سال پیش و متوفی فردی فاقد هرگونه سواد.
حنا یادگاری
شکایت
سلام وقت بخیر یکی از همسرم شکایت کرده سر اینکه فحاشی کرده ولی نکرده و اونم مدرک ندارع و الآنم یک بار دگ شکایت کرده سر داستانی ک وجود نداشت و یک بار با اون آقا تصادف کرده فقط در حد یک خراش و اون آقا گفته چیزی نیست برو الان دادگاه پنجاه میلیون زدن براش و این آقا بعدا شکایت کرده ازمون ولی هنوز تصویب نشده پول باید بدیم یا ن ولی دادگاه چرا سر ی خراش کوچیک پنجاه تومن بریده و سر شکایت الکی اون آقا ابلاغ داده میشه راهنمایی کنید