مرضیه زاهدی
تصرف عدوانی
سلام خسته نباشید
زمینی در روستا دارم از عمو خودم خریدم همسایه مجاور روی زمین ما/زمین دارای نقشه جی پی ای اب و برق /هست دیوار کشید البته قبل از دیوار مهندس نقشه جانمایی کرد ولی در نبود ما باز همسایه قناص زمینش را روی زمین ما صاف کرد وقتی ما فهمیدیم دیوار نیم ساز بود دو تا میلگرد دادم که در دیوار کار گذاشت تا من در روی آن سوار کنم چون فعلا قصد ساخت و ساز نداشتم کنتور برق خودم روا روی دیوار زدم چند روز پیش کنتور کنده و زمینه هم زیر دیواری مانده من شکایت کردم که هزینه خورد کردن کنتور و جعبه کنتور 10میلیون خسارت خورده وزمینم را استرداد کنه لطفاً راهنماییم کنید
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و راهنمایی حقوقی شما را بر اساس قوانین ایران ارائه می‌دهم.
۱. تصرف عدوانی و تجاوز به ملک
بر اساس ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) مصوب ۱۳۷۵، هر شخصی که بدون مجوز قانونی اقدام به تصرف یا تجاوز به اراضی، املاک و مستغلات دیگران کند، علاوه بر رفع تصرف و اعاده وضع به حال سابق، به مجازات حبس نیز محکوم می‌شود. همچنین قلع و قمع بنا و رفع تجاوز و اعاده کنتور برق و دیوار به حالت اولیه قابل مطالبه است.
استناد قانونی:
"هر کس به طور غیرمجاز ... اقدام به تصرف یا تجاوز یا ایجاد مزاحمت یا ممانعت از حق در املاک متعلق به دیگری نماید، به رفع تصرف عدوانی و اعاده وضع به حال سابق و جزای نقدی یا حبس محکوم می‌شود."
(قانون مجازات اسلامی (تعزیرات)، ۱۳۷۵، ماده ۶۹۰)
۲. مطالبه خسارت
طبق اصول کلی مسئولیت مدنی، هرکس به مال دیگری خسارت وارد کند، موظف به جبران آن است. شما می‌توانید خسارت وارده به کنتور و جعبه کنتور را نیز مطالبه کنید.
استناد قانونی:
"هر کس باعث ضرر مادی یا معنوی به دیگری شود، مسئول جبران خسارت است."
(قانون مدنی، ماده ۳۲۸ و ۳۳۱)
۳. اقدامات عملی پیشنهادی
۱. پیگیری شکایت کیفری:
- موضوع تصرف عدوانی و تخریب کنتور را در کلانتری و دادسرا پیگیری کنید.
۲. شکایت حقوقی: - دادخواست رفع تصرف عدوانی و مطالبه خسارت به دادگاه حقوقی محل وقوع ملک تقدیم کنید.
۳. استفاده از نقشه و مدارک: - نقشه‌های جی‌پی‌اس، سند، شهادت مهندس نقشه‌بردار و سایر مستندات را ضمیمه پرونده نمایید.
۴. کارشناسی رسمی: - درخواست کارشناسی جهت تعیین حدود ملک و میزان خسارت وارده را مطرح کنید.
۴. نکات مهم
- مدارک مالکیت و نقشه‌های رسمی بسیار مهم هستند.
- اگر دیوارکشی و نصب کنتور با مجوز و در محل صحیح بوده باشد، همسایه حق هیچگونه تعرضی ندارد.
- پیگیری همزمان کیفری و حقوقی توصیه می‌شود تا هم رفع تصرف شود و هم خسارت جبران گردد.
آیا توضیحات فوق کافی بود؟ اگر نیاز به راهنمایی بیشتر یا توضیح درباره روند دادرسی یا مدارک مورد نیاز دارید، لطفاً بفرمایید.
برای تنظیم دقیق دادخواست و پیگیری تخصصی، می‌توانید از خدمات مشاوره حقوقی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
حشمت الله کریمی
حبس ناحق
سلام،متأسفانه بصورت کاملا ناحق در پرونده ای که موضوعش ملکی بود،اینجانب ملکی را از شخصی خریداری کردم بصورت قانونی وهمان ملک رو من به شخصی دیگری فروختم کاملا قانونی باهمه مستندات و مدارک،و سند نیز بنام خریدار زدم،متاسفانه فروشنده ای که من ملک رو خریدم ازش فوت کرد،بعد دخترش شروع به تهدید کرد گفت اگه ۵ میلیارد بهم ندی،میرم شکایت میکنم و.....بعد شکایت یک مبایعنامه ای دو سه نفر تنظیم کردن که متوفی ملک رو به ما فروخته وسند هم زده،در دادگاه هرچی ازقاضی خواستیم که سند طرفو بخواد ازشون اصلا گوش نمیداد...
من با خریداری که ملک رو بهش فروخته بودم واسه تخلیه ان پیش مستاجر رفتیم و ازش خواستیم ملک رو تخلیه کنه،بعد از کلی اتفاقات برای من بدون هیچ ابلاغی رای اومد یکسال حبس بدلیل ورود به عنف به منزل دیگری،اعتراض کردیم تجدیدنظر رای رو تایید کرد،اعاده دادیم رد شد..الان از اجرا برام ابلاغ اومده که معرفی کنم خودمو...خواهشا اگه راهی داره که من زندان نرم و تعلیق بشم ممنون میشم بهم بگید...من هیچگونه سابقه کیفری ندارم
اصغر راد
در مورد چکهای قدیمی سنتی
سلام
خرداد۱۴۰۱دفتری اجاره نمودم جهت تهیه یک فیلم پس از تنظیم اجاره تهیه کننده امضا کرد و یک چک تخلیه به مبلغ ۲۰۰ میلیون از چکهای سنتی قدیمی با خط من پر شد تهیه کننده امضا کرد و به صاحب ملک دادیم، در طی ساخت فیلم تهیه کننده ۲۲۰ ملیون بابت هزینه ها به من بدهکار شد،پس از تخلیه ملک به من گفت الان پول ندارم آن چک تخلیه پیشت باشد پول که رسید پرداخت میکنم و چک را میکیرم،تا الان که۱۴۰۳ است بدهی به من را پرداخت نکرده، می‌توانم روی چک اقدام کنم؟
محمد بهرامی
کلاهبرداری آگهی دیوار خرید گوشی
سلام
من اصفهان هستم داخل دیوار میگشتم یه گوشی بخرم ی مورد مناسب دیدم و شمارش هم مخفی کرده بود فقط میشد چت کرد تو چت دیوار پیامش دادم توافق کردیم بیعانه بزنم شماره تلفن و شماره کارتش که به اسم عارف احمدی بود رو تو چت دیوار فرستاد زنگش زدم صد تومن بیعانه زدم براش و گفت من بروجن هستم فردا بیا بگیر گفتم باشه بعد آخر شب زنگ زد گفت میخوام بفروشم و مجبورم و بدهکارم به پسرعموم و بقیشو بزن برات بفرستم بیاد گوشیو که من با سادگی تمام 4 میلیون تومن برای شماره کارت دوم که ادعا میکرد پسر عموشه که اسم متفاوتی داشت اما فامیل همون احمدی یکسان بود واریز کردم بعدش بلاک کرد و اشغال و خاموش و تموم
حالا چه کاری از من برمیاد با توجه به اینکه من اس ام اس هامونو دارم مکالمه هم کردیم که من ضبط نکردم چت دیوار هست که طی تماس با پشتیبان دیوار گفت همشو میتونیم تحویل مقام قضایی بدیم و عکس پروفایلش هم دارم که احتمالا عکس خودش باشه یه لوکیشن هم داده بهم از یه جایی گفته اونجا مغازه دارم که اینم معلوم نیست صحت داشته باشه
حالا راه حل چیه؟