مرضیه زاهدی
تصرف عدوانی
سلام خسته نباشید
زمینی در روستا دارم از عمو خودم خریدم همسایه مجاور روی زمین ما/زمین دارای نقشه جی پی ای اب و برق /هست دیوار کشید البته قبل از دیوار مهندس نقشه جانمایی کرد ولی در نبود ما باز همسایه قناص زمینش را روی زمین ما صاف کرد وقتی ما فهمیدیم دیوار نیم ساز بود دو تا میلگرد دادم که در دیوار کار گذاشت تا من در روی آن سوار کنم چون فعلا قصد ساخت و ساز نداشتم کنتور برق خودم روا روی دیوار زدم چند روز پیش کنتور کنده و زمینه هم زیر دیواری مانده من شکایت کردم که هزینه خورد کردن کنتور و جعبه کنتور 10میلیون خسارت خورده وزمینم را استرداد کنه لطفاً راهنماییم کنید
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و راهنمایی حقوقی شما را بر اساس قوانین ایران ارائه میدهم.
۱. تصرف عدوانی و تجاوز به ملک
بر اساس ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) مصوب ۱۳۷۵، هر شخصی که بدون مجوز قانونی اقدام به تصرف یا تجاوز به اراضی، املاک و مستغلات دیگران کند، علاوه بر رفع تصرف و اعاده وضع به حال سابق، به مجازات حبس نیز محکوم میشود. همچنین قلع و قمع بنا و رفع تجاوز و اعاده کنتور برق و دیوار به حالت اولیه قابل مطالبه است.
استناد قانونی:
"هر کس به طور غیرمجاز ... اقدام به تصرف یا تجاوز یا ایجاد مزاحمت یا ممانعت از حق در املاک متعلق به دیگری نماید، به رفع تصرف عدوانی و اعاده وضع به حال سابق و جزای نقدی یا حبس محکوم میشود."
(قانون مجازات اسلامی (تعزیرات)، ۱۳۷۵، ماده ۶۹۰)
۲. مطالبه خسارت
طبق اصول کلی مسئولیت مدنی، هرکس به مال دیگری خسارت وارد کند، موظف به جبران آن است. شما میتوانید خسارت وارده به کنتور و جعبه کنتور را نیز مطالبه کنید.
استناد قانونی:
"هر کس باعث ضرر مادی یا معنوی به دیگری شود، مسئول جبران خسارت است."
(قانون مدنی، ماده ۳۲۸ و ۳۳۱)
۳. اقدامات عملی پیشنهادی
۱. پیگیری شکایت کیفری:
- موضوع تصرف عدوانی و تخریب کنتور را در کلانتری و دادسرا پیگیری کنید.
۲. شکایت حقوقی: - دادخواست رفع تصرف عدوانی و مطالبه خسارت به دادگاه حقوقی محل وقوع ملک تقدیم کنید.
۳. استفاده از نقشه و مدارک: - نقشههای جیپیاس، سند، شهادت مهندس نقشهبردار و سایر مستندات را ضمیمه پرونده نمایید.
۴. کارشناسی رسمی: - درخواست کارشناسی جهت تعیین حدود ملک و میزان خسارت وارده را مطرح کنید.
۴. نکات مهم
- مدارک مالکیت و نقشههای رسمی بسیار مهم هستند.
- اگر دیوارکشی و نصب کنتور با مجوز و در محل صحیح بوده باشد، همسایه حق هیچگونه تعرضی ندارد.
- پیگیری همزمان کیفری و حقوقی توصیه میشود تا هم رفع تصرف شود و هم خسارت جبران گردد.
آیا توضیحات فوق کافی بود؟ اگر نیاز به راهنمایی بیشتر یا توضیح درباره روند دادرسی یا مدارک مورد نیاز دارید، لطفاً بفرمایید.
برای تنظیم دقیق دادخواست و پیگیری تخصصی، میتوانید از خدمات مشاوره حقوقی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
ن ش ری
در مورد چک صیادی
وقت بخیر مدتی پیش از طریق دیوار با اگهی پرداخت سرمایه با شخصی آشنا شدیم مرتبه اول وجه را پرداخت کردند و چک ها پاس شد و ....بابت همین یعنی اعتماد ما جلب شد متاسفانه مرتبه دوم چهار فقره چک دریافت کردند و فاکتوری از ما امضا گرفتند که ما سیستم صوت خرید کردیم و سر موعد پول را واریز نکردند و مرتب بهانه آپردند تا یکی از چکها را برگشت زدند چون برام مهم بود رفع سو رفتیم و با وساطت پدرشون و غیره ی اسپیکر ب جای وجه ب امانت اوردم که مهلت بدم بهشون برا عودت سه فقره چک دیگه و پس گرفتن این و بازگشت وجه چک اول متاسفانه بعد چند ماه امروز اون سه تا چک را برگشت زدند و منکر همه چی شدن و میگن من قرار نبوده پولی بدم و شما جنس خریدی نیمدی ببری و ... من تنها مدرکم اسکرین شات پیامکها و چندتا پیامک و ویس ازشون هست ایا محکمه پسند هست اقدام کنم بابت شکایت
سعید جوادی
پیگیری مزاحمت تلفنی
سلام بر وکلای محترم
یک فردی با من ۱۴ بار تماس گرفت، من در دسترس نبودم که پاسخ بدم...
وقتی متوجه شدم به ایشون زنگ زدم و پرسیدم امر و فرمایشتون چیه؟
ایشون به شدت از الفاظ رکیک و فحاشی بر علیه نوامیس اینجانب استفاده کردن!!
من هیچ حرف بدی نزدم و گفتم از شما شکایت میکنم.
سوال اینجانب:
الف) من چطور و از کجا باید از ایشون شکایت کنم؟
ب) من صدای ایشون رو ضبط نکردم، آیا خود دادگاه از آرشیو مخابرات میتونه به فایل تماس دسترسی پیدا کنه تا به عنوان مدرک و مستند مورد استفاده قرار بگیره؟
از زحمات شما عزیزان متشکرم
مهتاب آذین
ورود غیرقانونی
یکی از آشنایان با چند نفر شریک بودند ، بعد از مدتی شراکت بهم میخوره ولی اموال شرکت و اون کارگاهی ک داخلش محصولاتشون رو تولید می کردند هنوز هست، اون کارگاه هم قولنامش به اسم یکی از این شرکا بوده ( آقای بیات)، حالا یه نفر دیگه از این شرکا که کلید کارگاه دستش بوده و ابزار کارش هم داخل کارگاه بوده هر روز می رفته کارگاه و کارای شخصیشو انجام میداده اونجا ،اون آقایی ک قولنامه ب اسمش بوده هم خبر داشته و خودش گفته مشکلی نیس ک اینجا باشی. حالا این آقای بیات سر یه سری مسائل با شرکای دیگه لج و لجبازی میکنه و میاد در کارگاه رو قفل میزنه و اجازه ورود ب این آقا رو نمیده ، این آقا هم از آقای بیات ۴۰ میلیون پول می خواد ک هنوز بهش نداده واس همون هنوز وسایلش داخل کارگاه هست چون این آقای بیات بدهیش رو نداده چ، حالا اون آقا ک هر روز می رفتع کارگاه چون سفارش داشته و اگه سفارش رو اون روز تحویل نمیداده خسارت سنگینی می خورده قفل کارگاه رو شکسته رفته داخل و کارش رو انجام میداده، این آقای بیات هم با پلیس رفته اونجا و گفته این آقا بی اجازه وارد شده و دزدی کرده و شکایت کرده. حالا سوال اینه که این آقا حق داشته قفل کنه کارگاه رو و مانع ورود این آقای دیگه بشه و شکایتش به جایی می رسه و اتهام دزدی کرده