شاهد مبایعه نامه

سلام
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و طبق قوانین ایران به سؤالتان پاسخ می‌دهم.

بررسی اعتبار امضای شاهد در مبایعه‌نامه عادی

بر اساس اصول کلی حقوقی و رویه قضایی، برای اعتبار اسناد عادی (مانند مبایعه‌نامه دستی):

1. امضای طرفین معامله (خریدار و فروشنده) شرط اساسی صحت و اعتبار سند است.

   
   



2. ذکر نام و امضای شاهدان در متن سند، الزامی قانونی ندارد، اما حضور شاهد و امضای او می‌تواند به اثبات وقوع معامله کمک کند؛ به‌ویژه در صورت بروز اختلاف یا انکار.

   
   



3. اگر در متن مبایعه‌نامه نام شاهد ذکر نشده باشد اما امضایی تحت عنوان شاهد یا امضای سوم وجود داشته باشد، و شخصی بعداً ادعا کند که آن امضا متعلق به اوست و او شاهد معامله بوده:

   
   
   
   
   • در صورت احراز انتساب امضا به آن شخص (مثلاً با کارشناسی خط یا اقرار طرفین)، شهادت او می‌تواند در دادگاه به عنوان شاهد معامله مورد توجه قرار گیرد.
   
   
   • اما ذکر نشدن نام شاهد در متن، از اعتبار شهادت نمی‌کاهد؛ مهم این است که امضای او ذیل سند باشد و انتساب امضا به او اثبات شود.
   
   
   
   



4. در پرونده‌های مشابه، دادگاه‌ها معمولاً به مجموع قرائن و امارات (از جمله شهادت شهود و احراز انتساب امضا) توجه می‌کنند و صرف نبود نام شاهد در متن، مانع پذیرش شهادت نیست.

   
   



5. شهادت شاهد در صورتی که به نفع یکی از طرفین باشد، مانع قانونی ندارد؛ اما قاضی ارزش و اعتبار شهادت را با توجه به سایر اوضاع و احوال پرونده ارزیابی می‌کند.

   
   

جمع‌بندی

• اگر امضای سوم واقعاً متعلق به شخصی باشد که اکنون ادعا می‌کند شاهد معامله بوده و این امر اثبات شود، شهادت او می‌تواند در اثبات وقوع معامله مؤثر باشد، حتی اگر نام او در متن مبایعه‌نامه ذکر نشده باشد.


• در نهایت، تشخیص اعتبار شهادت و انتساب امضا بر عهده دادگاه است و قاضی با توجه به مجموع ادله و قرائن تصمیم‌گیری می‌کند.

آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا مشاوره تخصصی، لطفاً بفرمایید.
برای تنظیم اسناد رسمی یا پیگیری حقوقی، می‌توانید از خدمات تخصصی وینداد استفاده کنید.