احسان صفری
شکایت حقوقی
رای قطعی خلعیت قطعه زمین کشاورزی گرفتم.مجددا شاکی از من با عناوین تنفیذ و اثبات مالکیت و تسلیم مبین و ...شکایت کرده.حال موفق شدم توی این ماه سند زمین از اداره ثبت هم بگیرم.ایا سندرا به دادگاه ارایه کنم یانه؟؟ لطفا راهنمایی کنید
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و راهنمایی شما را بر اساس قوانین ایران و رویههای قضایی ارائه میدهم.
۱. وضعیت فعلی شما
- رأی قطعی خلع ید به نفع شما صادر شده است.
- اخیراً موفق به اخذ سند رسمی مالکیت زمین کشاورزی از اداره ثبت شدهاید.
- شاکی مجدداً با عناوین تنفیذ و اثبات مالکیت و «تسلیم مبیع» طرح دعوا کرده است.
۲. ارائه سند مالکیت به دادگاه
- سند رسمی مالکیت مهمترین و قویترین دلیل اثبات مالکیت در دعاوی ملکی است.
- بر اساس ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک (مصوب ۱۳۱۰):
"همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید، دولت فقط کسی را که ملک به نام او ثبت شده یا کسی را که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا کسی که ملک مزبور از مالک رسمی ارثاً به او رسیده باشد، مالک خواهد شناخت."
- بنابراین، ارائه سند مالکیت به دادگاه، موقعیت حقوقی شما را تقویت میکند و اثبات مینماید که شما مالک رسمی هستید.
۳. پیشنهاد حقوقی
- حتماً سند رسمی مالکیت را به دادگاه ارائه دهید. این اقدام، دفاع شما را در برابر دعاوی جدید شاکی (تنفیذ، اثبات مالکیت و...) بسیار قویتر خواهد کرد.
- دادگاهها معمولاً به اسناد رسمی توجه ویژه دارند و مالکیت ثبتشده را معتبر میدانند، مگر اینکه شاکی بتواند جعلیت یا بیاعتباری سند را اثبات کند.
۴. نکته مهم
- حتی با وجود رأی قطعی خلع ید، ارائه سند رسمی مالکیت جدید شما به دادگاه، از نظر حقوقی توصیه میشود تا مالکیت شما به طور کامل و رسمی محرز گردد.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی تخصصیتر، لطفاً بفرمایید.
برای تنظیم لایحه یا دفاعیه تخصصی، میتوانید از خدمات حقوقی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
نسیم ساری
خیانت در امانت
سلام دو ماه پیش قرار بود یه بنده خدایی با بچش حدوده یک ماه تو یکی از اتاقهای خونه مستقر بشه و مبلغ ۱۰ میلیون تومان بده پنج میلیون و داد و بد از رفتنش که به دلایلی بود مابقی پول و نداد و از خونه من یک عدد کت مجلسی و شال مجلسی برده پیام دادم که بیاره گفت نمیخوام بدم دیروز متوجه شدم یه تکه طلا چهار گرمی که تو کمد بوده هم برده من چجوری میتونم شکایت کنم بابت وسایل و پولی که باید بهم میداد ؟
مجید یونسی هلق
پیش پرداخت مهریه
سلام همسر بنده بصورت غیابی طلاق گرفته و بعد از دو جلسه دادگاه که درخواست طلاقشون رد شد من دیدم حاضر به زندگی نیست و نمیاد دیگه نرفتم دادگاه چون با داشتن دوتا بچه کوچیک ۳ و ۵ ساله سخت بود رفت و آمد و غیابی طلاق گرفته اما ۱۴ سکه بر زمه من گذاشته و با توجه به اینکه همه چیز به نام ایشان زده بودم و ایشان حتی خانه دار بود و بدون کوچکترین درآمد و یا کمکی از طرف خانواده اش و ایشان ماشین و پول پیش و کلیه اساسها تا لباسها و اسباب بازی های بچه ها رو برد و منو دو تا طفل رو با یه ساک رها کرد و رفت و الان ۱۴ سکه رو گذاشته اجرا و ۲۰ ام اولین دادگاهه و من حتی پیش پرداخت هم ندارم که بدم هیچی چون بدلیل بچه هام کاره ثابتی ندارم و هر چی هم در میارم خرج میشه تو خونه ی پدرم که یه پیر مرده و توان نگهداری از بچه هام رو نداره زندگی میکنیم و با سختی زیاد دارم بچه هام رو بزرگ میکنم با تلاش شبانه روزی سعی میکنم حتی جای مادرشون رو پر کنم . الان میخوام بدونم در صورت نداشتن پیش قسط چه اتفاقی میافته چون نباشم واقعا بچه هام آواره میشن چون مادرشون هم نمیخواد و البته من میخوام و نوکریشون رو میکنم
مجید کرم زاده
جداسازی یارانه بدون اجازه خانواده دختروخود دختر
این آقا ۳ساله داره یارانه این دختر میگرفته بدون اجازه وبعد ازطلاقم نگفته که من این کارو کردم حالا مامیتونیم شکایت کنیم