روح اله کاظمی
انحصار وراثت، محاسبه مالیات ملک
با سلام و احترام
آیا در خصوص محاسبه مالیات ارث ملک مسکونی، آیا این گزاره صحیح است که ماخذ محاسبه مالیات با پر کردن فرم ۲۶ پیش از یکسال از تاریخ فوت ارزش روز ملک می باشد و اگر بعد از یک سال برای مالیات اقدام شود، ارزش معاملاتی ماخذ محاسبه قرار می گیرد؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام
در خصوص نحوه محاسبه مالیات بر ارث ملک مسکونی، بر اساس آخرین اصلاحات قانون مالیاتهای مستقیم، مبنای ارزیابی اموال و داراییها برای محاسبه مالیات بر ارث، «ارزش روز آنها در زمان فوت» متوفی است و نه ارزش معاملاتی یا زمان ارائه اظهارنامه. این قاعده در بند «الف» ماده ۲۶ اصلاحی قانون مالیاتهای مستقیم (مصوب ۱۳۹۴) تصریح شده است:
الف - مبنای ارزیابی اموال و دارایی ها، ارزش روز آنها در زمان فوت می باشد.
در قانون مالیاتهای مستقیم و آییننامههای اجرایی مربوطه، هیچ تفاوتی بین ارائه اظهارنامه ظرف یک سال یا پس از آن از حیث مبنای ارزشگذاری ملک (ارزش روز یا ارزش معاملاتی) وجود ندارد. صرفاً ممکن است در صورت تأخیر در ارائه اظهارنامه، جریمههایی بابت تأخیر تعلق گیرد، اما مبنای محاسبه مالیات همچنان «ارزش روز در زمان فوت» است.
بنابراین، گزارهای که اشاره کردید (تغییر مبنا از ارزش روز به ارزش معاملاتی پس از یک سال) صحیح نیست و فاقد مبنای قانونی است.
جمعبندی:
- مبنای محاسبه مالیات بر ارث ملک مسکونی، ارزش روز ملک در زمان فوت متوفی است.
- تاریخ ارائه اظهارنامه (پیش از یک سال یا بعد از آن) تأثیری بر این مبنا ندارد.
- ارزش معاملاتی صرفاً در برخی موارد خاص دیگر (مانند نقل و انتقال عادی املاک) کاربرد دارد، نه در مالیات بر ارث.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا استناد به مواد قانونی، لطفاً بفرمایید.
(این پاسخ توسط هوش مصنوعی حقوقی وینداد ارائه شده است.)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
زهرا مرادی
مزاحمت
باعرض سلام
دوست من در روبیکا یک کانال کار در منزل پیدا کرد و پیام داد و درمورد کار تعدادی سوال پرسید و بعد اون فرد گفت باید براب ثبت نام ۱۸۹ هزار تومان پرداخت کنی و دوستم گفت من این مبلغ رو ندارم و اون فرد گفت اگر دو نفر رو بیاری که ثبت نام کنه من تورو رایگان ثبت نیکنم و دوستم قبول مرد و حدود دو هفته داشت دنبال یک نفر میگشت که دیشب همون فرد پیام داد و گفت میخوای ثبت نام بشی دوستم گفت میشه کار هارو دوباره توضیخ بدی گفت نه یکبار توضیخ دادم دوستم ازش خواست کانال رضایت هارو بفرسته که فرستاد و بعد فردا اون فرد پیام داد ازت تو سامانه پلیس محترم فتا شکایت کردم به جرم مزاحمت
حق باکیه ؟
از شکایتش ثبت شده ؟
اگر ثبت بشه چی میشه ؟
لادن محمودی
چی کار کنیم خواهرم تو دردسر نیفته؟
سلام
خواهر من با یه دختری دوست بوده تو یه سایتی این دختر یه عکس از خودش تو پی وی سایت به خواهرم داده که بدنش پوشیده بوده ولی روسری سرش نبوده
بعد خواهرم و این دختر دعواشون شده
خواهرم عکس این دختر رو به دو تا دختر دیگه که کاربرای همون سایت هستند داده
خواهرم به یه دختر تو پی وی همون سایت و به یه دختر دیگه تو پی وی روبیکا عکس اون دختر رو داده
حالا این دختر باخبر شده و گفته به خواهرم ازت شکایت میکنم که عکس من رو دادی به دو تا دختر دیگه و خواهرم ازش معذرت خواسته این دختر قبول نکرده و گفته شکایت میکنم ازت
به خواهرم گفتم کار اشتباهی کرده و خواهرم پشیمونه و میگه تو پی وی روبیکا حذف دو طرفه زده ولی میترسه بی دقتی کرده باشه و شک داره که یه طرفه حذف کرده عکس اون دختر رو تو پی وی روبیکا یا دو طرفه؟
خواهرم فقط به این دو تا دختر عکس اون دختر رو داده و به هیچ کس دیگه ای عکس اون دختر رو نداده و عکس اون دختر رو هیچ جای دیگه ای نذاشته
اون دختر میتونه از خواهرم شکایت کنه؟ قانون چه مجازاتی برای خواهرم در نظر میگیره؟ ما چی کار کنیم که خواهرم تو دردسر نیفته؟
هادی کشت کار
حقوق مستمری بنیاد شهید
آیا نامادری شهید که تحت تکفل پدر شهید است بعد از فوت همسر مستمری به ایشان تعلق میگیرد یا نه.مادر شهید در قید حیات است و مستمری دریافت میکند.درحال حاضر بنیاد قبول نمیکند و اعلام میدارد باید حتما به مدت ده سال شهید تحت سرپرستی بوده باشد.در ضمن بعد از فوت مادر شهید مستمری به چه کسی تعلق میگیرد .ممنون