رضا خورشیدی نیا
استخدام
سلام زمین که توسط شرکت بهره برداری نفت و شرکت نفت صاف شده و نمک زدایی شده و ۸نفر نیروی حراست گرفته شده وماکه صاحب زمین هستیم میخوایم سرکار برویم باید چه کار کنیم آیا شکایت در دیوان عدالت اداری چاره ساز است راه حل های شما چیست
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و سؤالتان را درباره تصرف و بهره‌برداری از زمین شخصی توسط شرکت نفت بررسی می‌کنم.
بررسی حقوقی موضوع
۱. تصرف اراضی توسط شرکت‌های دولتی
اگر شرکت‌های دولتی (مانند شرکت نفت) بدون رعایت تشریفات قانونی، زمینی را تصرف یا بهره‌برداری کنند، مالک زمین می‌تواند با استناد به لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی برای اجرای برنامه‌های عمومی، عمرانی و نظامی دولت مصوب ۱۳۵۸ و اصلاحات بعدی، نسبت به خلع ید و مطالبه حقوق خود اقدام کند.
بر اساس استعلام شماره ۹۶۴-۱۹۲-۱۴۰۱ ح مورخ ۱۴۰۱٫۰۹٫۱۹:
چنانچه شرکت دولتی بدون رعایت مقررات لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی ... اراضی متعلق به شخص حقیقی حقوق خصوصی را تصرف کند و متعاقباً با طرح دعوا از سوی مالک و به موجب حکم قطعی دستگاه ذی ربط به خلع ید از اراضی مورد تصرف و مستحدثات ایجاد شده محکوم شود ... اجرای حکم خلع ید و مطالبه حقوق قانونی مالک امکان‌پذیر است.
۲. مراجع صالح برای شکایت
- دادگاه عمومی حقوقی: برای طرح دعوای خلع ید و مطالبه اجرت‌المثل (حق بهره‌برداری بدون اجازه)، باید به دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک مراجعه کنید.
- دیوان عدالت اداری: اگر موضوع مربوط به اعتراض به تصمیم یا اقدام اداری شرکت نفت باشد (مثلاً صدور مجوز، عدم رعایت مقررات دولتی)، می‌توانید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید. اما برای اصل خلع ید و بازگشت به زمین، دادگاه عمومی مرجع اصلی است.
۳. نیروی حراست و ممانعت از ورود مالک
اگر مالک از ورود به زمین خود منع شده باشد، این موضوع مصداق ممانعت از حق است و می‌توانید تحت عنوان "دعوای رفع ممانعت از حق" نیز در دادگاه عمومی طرح دعوا کنید.
راه‌حل‌های پیشنهادی
۱. طرح دعوای خلع ید و رفع تصرف در دادگاه عمومی حقوقی
۲. درخواست اجرت‌المثل ایام تصرف (مطالبه خسارت بابت استفاده بدون اجازه از زمین)
۳. در صورت وجود تصمیم یا اقدام اداری مغایر قانون، طرح شکایت در دیوان عدالت اداری
۴. در صورت ممانعت از ورود، طرح دعوای رفع ممانعت از حق
نکته مهم
برای موفقیت در این دعاوی، ارائه اسناد مالکیت و مدارک مرتبط الزامی است.
آیا توضیحات فوق برای شما کافی بود یا نیاز به راهنمایی بیشتر دارید؟ در صورت نیاز به تنظیم دادخواست یا مشاوره تخصصی، پیشنهاد می‌کنم به خدمات حقوقی وینداد مراجعه کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
اسماعیل عسگری
شش ماه حبس تعزیری به دلیل شهادت کذب
شهادت کذب برای یه پرونده دعوا داده شده شاکی رضایت هم داده در دادنامه آمده با توجه به رضایت شاکی به شش ماه حبس تعزیری محکوم شده یعنی زندان میره یا قابل تبدیل به جریمه نقدی هست
محمود صادقی
شکایت از سهامدار (مدیر عامل) توسط سهام دار دیگر
با سلام و احترام ، شرکتی تاسیس شده که سه نفر سهام دار دارد به نسبت های 49-49 و 2 درصد یک از سهامداران مدیر عامل و مدیر بازاریابی و فروش و یکی دیگر مدیر اداری و مالی شرکت است .
در انجام اولین پروژه شرکت ،مدیر عامل بجای حساب شرکت حساب شخصی را برای واریز وجه به مشتریان ارائه و دریافتی داشته است . و در پروژه دوم که به مدت کوتاهی پس از پروژه اول بوده مدیر عامل به بهانه مریض بودن 30 الی 45 روز پاسخ گوی شریک و هیچ شخص و مشتری نبوده اند .
مدیر اداری و مالی پاسخ گوی مشتریان بودند تا زمانی که اطلاع پیدا میکنند مدیر عامل در سفر تشریف دارند و از آن به بعد فقط جواب گوی مسائل مهم بودند .
حال پس از پایان سفر مدیریت ادعای کم کاری از مدیر اداری نموده و اعلام میدارند که باید بدون دریافت سود و زیان پروژه توسط مدیر اداری از لیست سهام داران خارج شود . هیچ گونه همکاری در خصوص فعالیت شرکت ننموده و اقدام به انجام پروژه های دیگر نموده است که به اطلاع شریک دیگر نمیدهد. و مدیریت دارای حق امضا و رئیس هیات مدیره بوده و سهام دار 2 درصدی نیز از اعضای خانواده ایشان است و اقدام به تشکیل جلسات هیات مدیره هم نمیدهد .
لطفا راهنمایی کنید که چه اقدامی میتوان انجام داد تا جلوی ضرر و زیان بیشتر رو گرفت. ممنون .
محمد نیکخواه
بعد از قطعی شدن حکم حقوقی و گرفتن اجرائیه و در صورت پرداخت نکردن وجه توسط خوانده چه باید کرد؟
با سلام و احترام
بنده از یک شخص حقوقی شکایت حقوقی کرده بودم و حکم به نفع بنده صادر و قطعی گردید و اجرائیه هم گرفتم ولی شخص حقوقی اقدامی جهت پرداخت انجام نداده است ، خواشمند هستم راهنمایی کنید که اقدام بعدی من چی هست و چیکار باید بکنم ؟ با تشکر